房市一直熱？華固鍾榮昌：已到繁榮階段、經營者要思考反轉
華固建設（2548）29日舉行股東會，董事長鍾榮昌表示，目前房市景氣已到繁榮階段，經營者必須要考慮未來什麼時候會反轉，因為所有的市場好到最好就可能會變壞，只是時間問題，不過，未來一二年還是會很好。
華固股東會營業報告書也提出未來房市可能有三項利空，包括一、政策打房氛圍下，購屋者將持觀望心態，期待房價下修，二、建材、工資持續上漲，工程造價大幅提高，可能無法轉嫁。三、兩岸關係持續緊張為最大風險。
近期房市熱絡，不少人憂慮政府再度祭出打房政策，鍾榮昌直言，現在業者確實都有這樣的想法，因為政府基於居住正義，一定不希望房價不合理飆高，只是現在房市已經沒有炒作，供需大致平衡，市場其實是很健康的。
他表示，房地產市場景氣就是個cycle，前年底、去年初很不好，去年下半年開始慢慢復甦，現階段則已經到了景氣繁榮的階段，「在繁榮階段，經營者就要考慮什麼時會反轉，因為所有的市場好到最好就會變壞。」
不過，鍾榮昌強調，現在台灣現在最不缺的就是資金，今年建築業者大概都還可以蠻輕鬆的，明年也沒有理由會不好，業界唯一要注意的，就是不能像過去一樣景氣好時拼命推案，造成供給過剩，不過現在還沒有這個問題。
華固去年業績亮麗，今天通過每股配發現金股利7.5元、股票股利1元，合計為8.5元。鍾榮昌表示，華固至117年底可望完工16筆個案，總銷約1,100億元，這些案子有7成都位在台北市，後續業績動能十分充沛。
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
台南房價飆漲！重劃區各界看好：南台南、九份子、平實、星鑽成重中之重
房東必知！出租房屋當社宅享「免稅優惠」：每月房租1萬5內免繳
高雄房市漲勢驚人、屏東穩步成長 業者：低總價小豪宅將成主流
夫生前承諾「房給妻住」...卻被繼子告、每月付數萬元！律師：做1事可避免
房地產、股票怎麼搭配投資部位？行家「7房2股1現金」：適合長期持有
房市管制 預期暫不加壓
FB留言