首季六都家庭購屋意願全數升高 專家：這項隱憂要注意
據六都家戶數、移轉棟數資料顯示，今年首季六都家戶購屋比中，六都購屋意願全數升高，其中桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高。
家戶購屋比是指，每100戶中有多少家庭買房，為評估區域購屋意願的指標之一。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，受惠雙北市外溢人口，加上近年重大交通建設如機場捷運、高鐵等到位，以及去年「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策助攻，且區域房價親民、帶旺房市，讓桃園房市買氣熱絡。
不過大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，去年首季適逢《平均地權條例》修正案三讀，期間房市買氣低迷，一直到去年下半年新青安貸款政策出爐，再加上總統大選後政經局勢穩定，又適逢台股攻破2萬點新高，致使市場購屋信心大增，六都買氣持續熱絡；不過三月下旬央行突宣布升息，因此接下來房市買氣能否續航，需持續觀察。
據六都家戶數、移轉棟數資料顯示，今年首季六都家戶購屋比中，桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。其次為台中市的1.14%，顯示桃園、台中每100戶家庭就各有1.22戶、1.14戶家庭在首季買房。
以年增率來看，桃園市、台南市、台中市各增加0.29、0.25、0.19個百分點，為六都中家庭購屋意願成長最快速區域前三名；其中台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高。
賴志昶分析，在台積電（2330）設廠效應不斷加溫下，中南部買氣扶搖直上，高雄首季家戶購屋比為0.9%，也是自2016年以來次高，顯示南二都共同受惠於科技園區議題，且區域不少重大建設利多釋出，讓房市買氣大幅增溫。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
慘！不動產聯盟估今年僅25.6萬棟寫史上次低 籲推「新新青安」
台北之星賣不動...建商資金鏈告急？專家：限貸令不鬆綁、上市公司也會垮
00878+0056+00919...月領4.6萬繳房貸！內行勸出清高股息：寬限期一過就爆
台中有錢人都住七期？專家點名「3地」更精華：建設、綠地多...老錢聚集
拿「14層樓高的現金」買豪宅 房仲：不貸款有這些好處
全年豪宅總價王在這裡 買家拿8.4億現金霸氣買兩層樓
看臉書找裝潢...慘被詐騙！專家建議「錢不落地」避免被坑：履約＋工程信託
上月才增這月又減！專家：房市 L 型盤整 反彈看三訊號
營建股迎12月入帳行情！專家點「長虹、華固、興富發」：政策打壓力道放緩
房市凍死營建股、ETF棄守...但中保科獲利創高？專家：散戶想抄底卻壓錯寶
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
FB留言