首季六都家庭購屋意願全數升高 專家：這項隱憂要注意
據六都家戶數、移轉棟數資料顯示，今年首季六都家戶購屋比中，六都購屋意願全數升高，其中桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高。
家戶購屋比是指，每100戶中有多少家庭買房，為評估區域購屋意願的指標之一。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，受惠雙北市外溢人口，加上近年重大交通建設如機場捷運、高鐵等到位，以及去年「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策助攻，且區域房價親民、帶旺房市，讓桃園房市買氣熱絡。
不過大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，去年首季適逢《平均地權條例》修正案三讀，期間房市買氣低迷，一直到去年下半年新青安貸款政策出爐，再加上總統大選後政經局勢穩定，又適逢台股攻破2萬點新高，致使市場購屋信心大增，六都買氣持續熱絡；不過三月下旬央行突宣布升息，因此接下來房市買氣能否續航，需持續觀察。
據六都家戶數、移轉棟數資料顯示，今年首季六都家戶購屋比中，桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。其次為台中市的1.14%，顯示桃園、台中每100戶家庭就各有1.22戶、1.14戶家庭在首季買房。
以年增率來看，桃園市、台南市、台中市各增加0.29、0.25、0.19個百分點，為六都中家庭購屋意願成長最快速區域前三名；其中台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高。
賴志昶分析，在台積電（2330）設廠效應不斷加溫下，中南部買氣扶搖直上，高雄首季家戶購屋比為0.9%，也是自2016年以來次高，顯示南二都共同受惠於科技園區議題，且區域不少重大建設利多釋出，讓房市買氣大幅增溫。
▪ 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量
▪ 房貸壓力鍋快爆了？去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高
▪ 520新政府就職 台灣房屋：股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成
▪ 預售屋大爆發！ 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
▪ 一表看新政府上任股房表現 房仲：今年可望雙飛
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
520新政府就職 台灣房屋：股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成
房貸壓力鍋快爆了？去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高
一表看新政府上任股房表現 房仲：今年可望雙飛
你家老屋何時可都更？ 雙北時間曝、新北全更新要千年
退休換屋怎選？專家推雙北四區「住新屋換現金」
房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
業者坦言：房市買氣過熱
她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒：恐白忙一場
薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難：只能看富人炒房賺大錢
不是蛋白！雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間
警訊！負擔能力過低 上班族月繳3.2萬占收入7成2 房貸壓力指數7.1
FB留言