房市熱 房仲業:短期供需失衡

過去八個月房市交易熱絡,市場上待售物件數量減少,房仲業者預警,市場短期供需失衡,不過,房價仍處於緩步創高的趨勢不變。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台股衝上兩萬點,加上通膨預期等因素帶動,新青安又協助首購族降低購屋負擔,購屋調查顯示民眾對於未來房價樂觀,看漲比看跌多。

曾敬德指出,市場上待售物件數量減少,短期供需失衡,加上政策並無強力政策抑制房價,預期三二九檔期房市交易狀況,有機會維持穩定熱絡表現,而房價應該也會緩步創高。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,目前因稅制與交易制度影響,預售屋與成屋均有閉鎖期,區域如果有重大利多,很容易發生無案可賣的狀況。

代銷業者也指出,前段時間政府重拳打炒房,加上缺工、營建成本升高,都讓建商推案量降下來,導致供給量變少,需求卻是只增不減,房價反而不容易下來。

房屋搜奇
Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

房屋搜奇
比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

房屋搜奇
她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

延伸閱讀

租屋陷阱多!桃園查核包租業者契約 逾3成違規

租屋陷阱多!桃園查核包租業者契約 逾3成違規

好強大學城!台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學

好強大學城!台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

相關新聞

預售交易不到4千件探新低!「科技概念宅」衰退8成最慘

預售交易不到4千件探新低!「科技概念宅」衰退8成最慘

中正區豪宅竟賠掉4600萬售出!張旭嵐解析3原因:上波房市高點賣不掉

中正區豪宅竟賠掉4600萬售出!張旭嵐解析3原因:上波房市高點賣不掉

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

「329檔期」是什麼?房市熱不熱這時期見真章?專家:看房有限時優惠

「329檔期」是什麼?房市熱不熱這時期見真章?專家:看房有限時優惠

有屋住就是居住正義?年輕人有房租就行?專家一語道破:要能讓生活更好

有屋住就是居住正義?年輕人有房租就行?專家一語道破:要能讓生活更好

房產溫度計/「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎?專家解析房市衝擊

房產溫度計/「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎?專家解析房市衝擊

熱門文章

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

兩側大樓「夾殺」透天  建商吐辛酸:與屋主條件談不攏整合困難

兩側大樓「夾殺」透天 建商吐辛酸:與屋主條件談不攏整合困難

好強大學城!台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學

好強大學城!台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌?房仲:現在可以買到相對便宜價格

少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌?房仲:現在可以買到相對便宜價格

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

商品推薦

看好建築產業「綠色升級」 旭威認證進軍淨零建築

看好建築產業「綠色升級」 旭威認證進軍淨零建築

少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌?房仲:現在可以買到相對便宜價格

少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌?房仲:現在可以買到相對便宜價格

怎避免瑕疵屋?專家:房仲有義務提供「房屋現況說明書」、索要賠償

怎避免瑕疵屋?專家:房仲有義務提供「房屋現況說明書」、索要賠償

法拍屋真能撿便宜?專家示警「風險極高」:7大安全重點務必留意

法拍屋真能撿便宜?專家示警「風險極高」:7大安全重點務必留意

單價139.3萬...誰還說天母沒落?專家「這1優勢存在」:企業家看重

單價139.3萬...誰還說天母沒落?專家「這1優勢存在」:企業家看重

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞?過來人曝「注意1事」就沒問題

衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞?過來人曝「注意1事」就沒問題

他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」! 網笑:75買得到要偷笑

他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」! 網笑:75買得到要偷笑