未成年人買房 贈與稅有眉角
財政部台北國稅局表示，未成年人買房，如能證明支付的款項確實為未成年人所有，免課徵贈與稅；但若無法證明，國稅局將視為其法定代理人或監護人贈與，就要課徵贈與稅。
台北國稅局表示，《遺產及贈與稅法》規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置財產，若不能證明支付價款屬購買人所有，視為法定代理人或監護人之贈與，應報繳贈與稅。
國稅局舉例，甲君今年17歲，向第三人購買新北市房地，買賣成交價格2,000萬元，甲君的父親在買賣契約訂定日後30日內，向戶籍所在地國稅局申報贈與稅，並提出甲君存摺影本，證明這項支付不動產的金錢來源，為甲君自2013年至2023年間自父母贈與的存款。
經國稅局查證後，甲君銀行帳戶在購置不動產時已有足夠資金，且支付價款確實由甲君銀行帳戶支付，免課贈與稅。
國稅局提醒民眾，如未成年人有購置財產，法定代理人或監護人應注意稅法規定，維護自身權益。
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