建築融資成長趨緩 央行：建商推案趨謹慎
中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計，至一月底止，購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元，年增率百分之七點九八，創一一一年十月以來新高，房屋交易量及房貸金額均呈增加；建築貸款餘額至一月底為三兆二千三百九十七億元，年增百分之三點八，但增幅創六年三個月來新低，央行表示，建築融資成長速度趨緩，顯示建商推案意向更加謹慎與保守。
建築貸款內容除了蓋房子的費用外，促銷、周轉金、僱用員工費用的貸款，都算在建築貸款內，雖然建築貸款餘額還是成長，但近一、二年來的增速明顯放緩。
央行官員表示，建築貸款是房市的最上游，目前房市看來餘屋還是很多，建築貸款增速減緩，代表未來二、三年的市場推案量也會萎縮，建築貸款情形彰顯建商對未來房地產的看法，看來建商對未來房地產景氣看法也是謹慎保守。
同時，新青安房貸的政策優惠期只有三年，至一一五年七月截止，因此若是現在開始興建的住宅，恐怕趕不及在新青安落日前適用。
但是，囤房稅二點○來勢洶洶，昨日住展雜誌公布數據，指出北台灣迄今公開銷售中的住宅案新成屋共三一一案，合計待售戶數六千六百○七戶。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
明年上路！不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊：恐掏空產業發展
提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄
房仲公會提四大建言 打造資訊透明、住者與租者都友善的居住環境
2025年房市怎麼走？房仲全聯會：萬大線沿線看好、南二都考驗期來了
列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形
得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會：推動租賃實價登錄、杜絕黑市
全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走
房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二
今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋：難買又難貸
2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
11月六都買賣移轉棟數下滑 專家：一、二手市場同步量縮
FB留言