「英屬維京群島」被打房受限+香港人來台降溫 外國人買房探7年新低
根據內政部統計月報資料顯示，2023年外國人取得建物為1,042棟，數量探近7年以來的新低，年減約13%，專家指，主要因為平均地權條例上路後，私法人購置住宅採許可制，加上政策剛上路市場還在觀望，導致外國人取得建物數量寫下7年新低。
據地政司的年報統計，在2022年外國人在我國取得建物面積前5名國家或地區，分別為英屬維京群島(面積占比40.7%)、美國 (面積占比15.2%)、香港(面積占比14.5%)、英屬蓋曼群島(面積占比7.7%)及馬來西亞 (面積占比7.3%)。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，外國人在台購置不動產一年約千餘棟，不過從過去幾年經驗來看，境外公司的外國人占了相當大的比例，雖然統計時被歸類在外國人，但實際上買的住的背後都是台灣人居多。
這些境外公司受到去年平均地權條例上路影響，私法人購屋必須採取許可制度，因此短期內受到一定干擾，另一方面，近年香港人投資移民台灣似乎有點降溫，讓統計就出現外國人購置不動產寫下7年新低的現象。
統計顯示，去年外國人取得不動產共計1,042棟，年減13%，寫下近7年以來新低紀錄，若以區域來看，數量最多的是交易量較少的台北市，北市去年外國人取得建物所有權共273棟，主要北市有較多的境外公司資金購買的行為，新北市則是237棟，台中市也有132棟，桃園市112棟與高雄市111棟。
曾敬德表示，雖然私法人購置採許可制，但初期市場對於規範還在摸索如何才能合乎規定，只要陸續有個案順利通過審查，有機會回到過去比較穩定的買氣。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
熱錢退了誰在裸泳？ 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成
244萬免稅額怎麼送？地政士：別弄錯了！這樣做才是正解
台灣生育率世界最低...連馬斯克都關注？專家憂心：人口與房市不平衡將加劇
預售自備款匯入建商公司戶？專家勸阻「應入履保」：遇倒閉才有望拿回錢
2026可進場？李同榮揭房市十大走勢：空頭將延續一整年
政策真能解決房市困境？內行「永遠是下有對策」：不懂規則連看清權利都沒
建商緩推案…建築貸款餘額 今年恐出現9年首次負成長
2025年房市10大新聞曝！房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜
創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬？網酸：房子可抵押、夢想能嗎
AI 住宅時代來臨 瑞司推新一代治理智慧建築系統
財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」？網怒嗆：短徵500億但軍購1.25兆
FB留言