選後房市人氣未退場 1月房市淡季不淡

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,即使時間即將步入2月農曆年節,不過1月房市買氣淡季不淡,交易量僅較12月微幅減少,整體買氣穩定,其中又以總價1000~1500萬元的自用住宅交易表現最好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年1月適逢春節期間,是交易最低迷的月份,今年農曆春節則是落在2月份,1月有完整的工作日,因此交易量出現明顯年增,而1月也是總統大選告一段落的時間點,加上買方又等不到房價回頭,因此自用客在靠近農曆年節前的買氣仍相當穩健,並未因為靠近過年而縮手等待。

統計顯示,1月房市表現最好是總價1000~1500萬元的市場,每4間交易就有一間是該總價帶,且佔比還較前一個月提升,台北市總價2000~2500萬交易穩定,新北市則出現換屋型買盤,總價2000~2500萬元交易增溫,桃園市則是4成的交易都成交在1000~1500萬元,新竹總價1500~2000萬元交易最多,台中市同樣1000~1500萬元交易最多,高雄也是同樣狀況。

曾敬德指出,隨房價高漲全台購置千萬住宅,已經越來越為普遍,由於選前房市受選舉影響就不深,選後買盤仍穩定輸出,預料農曆年後房市應該還是會有一波小陽春,接下來就要看329檔期一手市場的表現狀況。

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

延伸閱讀

還有7.4萬戶未辦竣 北市稅捐處:少做這件事房屋稅恐大幅增加

還有7.4萬戶未辦竣 北市稅捐處:少做這件事房屋稅恐大幅增加

10大建商去年推案7541億 寶佳總銷1858億重返冠軍

10大建商去年推案7541億 寶佳總銷1858億重返冠軍

北市信義區逸仙段地上權招商 權利金底價逾6.6億

北市信義區逸仙段地上權招商 權利金底價逾6.6億

連鎖都更最後一塊拼圖 「信義兒福A2」今簽約

連鎖都更最後一塊拼圖 「信義兒福A2」今簽約

相關新聞

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

2024十大房市造浪者 台中豪宅一哥聯聚入榜

2024十大房市造浪者 台中豪宅一哥聯聚入榜

為何輝達總部搶破頭?專家:輝達宅炒作蠢蠢欲動

為何輝達總部搶破頭?專家:輝達宅炒作蠢蠢欲動

川普回歸影響?星展解析台灣房市軟著陸、半導體成長契機

川普回歸影響?星展解析台灣房市軟著陸、半導體成長契機

熱門文章

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

原來有這條!父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬

原來有這條!父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬

商品推薦

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

打炒房效應 成屋跌價壓力大

打炒房效應 成屋跌價壓力大

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

專家:今年房市「兩好三壞」

專家:今年房市「兩好三壞」

小基地建案該鼓勵或避免?大面積都更、推動速度引新北正反討論

小基地建案該鼓勵或避免?大面積都更、推動速度引新北正反討論

「鳥籠危老案」增多 建築師公會:問題不在危老案面積小

「鳥籠危老案」增多 建築師公會:問題不在危老案面積小

去年七都預售屋 房價全上漲

去年七都預售屋 房價全上漲

七都預售屋價格去年全漲 除台北市以外六都寫新高

七都預售屋價格去年全漲 除台北市以外六都寫新高

小坪數住宅購屋趨勢 小宅近五年漲贏大宅

小坪數住宅購屋趨勢 小宅近五年漲贏大宅

他繼承老家少做這動作 竟被迫多繳66萬元稅款

他繼承老家少做這動作 竟被迫多繳66萬元稅款

丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎?專家解惑

丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎?專家解惑

原來有這條!父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬

原來有這條!父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬