跟著台積走 建商布局2線城市

台積電擴廠效應前進二線城市,最先進一奈米製程可望落腳嘉義縣,讓早已插旗的麗寶集團、清景麟建築、泰嘉開發等業者搶占先機;長虹建設則布局彰林員林、鄉林卡位雲林斗六,初估今年可望釋出逾百億元新案,顯示開發商推案腳步已跟著台積電、由六都擴散至二線城市。

長虹、鄉林董事長李文造、賴正鎰均表示,產業進駐、在地剛性需求是吸引開發商赴二線城市推案的關鍵,加上許多二線城市擁有實力雄厚的製造業、科技園區和產業園區,在產業進駐下,將為當地帶進人口、創造居住需求,成為在地最有實力的剛性買盤。

房市自住買氣擴至二線城市,包括長虹、麗寶、鄉林等指標建商擴大搶攻彰化、雲林、嘉義等地,其中長虹在員林第二案正準備中,鄉林則轉攻雲林斗六,麗寶集團卡位嘉義市中心、雲林高鐵站區,今年可望有逾百億元新案搶攻二線城市買盤。

麗寶集團表示,嘉義不僅有觀光能量,且有六大產業園區,看好廠商陸續進駐園區後,對辦公室、住宅的需求會同步增加。

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