以哈戰爭未掀恐慌 10月房市交易年增月增

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

雖然10月國際間爆發以哈戰爭,不過全球股市並未受到太多衝擊,也未對房市造成影響,信義房屋統計10月門市交易狀況,房市維持穩定交易市況,10月房市交易量較9月微增,但較去年同期成長超過15%,在新青安貸款穩住首購信心下,整體房市自用當道且交易狀況平穩。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月房市買氣維持穩定,買方數量和第三季水準相近,且買方購屋意願明確,一方面通膨預期對於房市形成支撐,民眾普遍未有房價會明顯下跌的憂慮,另一方面政府的新青安房貸也有穩定市場買氣的效果,平均地權條例上路後利空淡化,市場整體自用當道,而以哈戰爭連最敏感的股市波動都不大,對於房市則影響更輕微。

信義房屋統計10月交易狀況,總價700~1000萬元交易數量較9月成長,這個族群可能受惠新青安貸款政策,另一方面也可能租金走揚,購屋人選擇購屋自用。台北市首購族群10月表現一般,但3000萬以上的換屋市場交易量增,可能與屋主在市場待售一陣子,不再堅持價格吸引買氣有關。

新北市總價700~2000萬元則佔了新北將近7成的交易,桃園市則是700~1500萬佔比為大宗,台中市同樣也是700~1500萬元市場交易熱絡,台南與高雄也是總價700~1500萬交易穩定。

曾敬德指出,第三季市場淡季不淡,第四季延續第三季穩定的市場買氣,雖然有總統大選干擾,但自用客似乎對於選情並不敏感。

房產新訊
臥室千萬別放「5種東西」!風水師提點:睡眠品質大幅下降、小孩易生病

臥室千萬別放「5種東西」!風水師提點:睡眠品質大幅下降、小孩易生病

房產新訊
跌了怕、漲了窮...何時能買房?「漲了贏家、不漲有家」:3條件隨時能買

跌了怕、漲了窮...何時能買房?「漲了贏家、不漲有家」:3條件隨時能買

房產新訊
賣房給小孩比繼承省稅!專家「小心國稅局地雷」:這折數較安全、配合銀行貸款

賣房給小孩比繼承省稅!專家「小心國稅局地雷」:這折數較安全、配合銀行貸款

延伸閱讀

鼠鼠危機!租屋處有老鼠房東卻不作為 網指關鍵:你的問題

鼠鼠危機!租屋處有老鼠房東卻不作為 網指關鍵:你的問題

點亮餐廚美學的起點 家樂福 × 法式鍋具限量換購,引領質感生活風潮

點亮餐廚美學的起點 家樂福 × 法式鍋具限量換購,引領質感生活風潮

下一站 廚房中島:改變當代住家面貌的幕後推手

下一站 廚房中島:改變當代住家面貌的幕後推手

歐德集團再赴德國種樹 以實際行動落實ESG 歐德持續推動「百林計畫」守護生物多樣性 打造永續未來

歐德集團再赴德國種樹 以實際行動落實ESG 歐德持續推動「百林計畫」守護生物多樣性 打造永續未來

相關新聞

房屋稅誤課稅率暴增引民怨 新北綠黨團批市府行政怠惰

房屋稅誤課稅率暴增引民怨 新北綠黨團批市府行政怠惰

前有央行打炒房、後有美國關稅戰 中信:4月買氣較上月掉近二成

前有央行打炒房、後有美國關稅戰 中信:4月買氣較上月掉近二成

臥室千萬別放「5種東西」!風水師提點:睡眠品質大幅下降、小孩易生病

臥室千萬別放「5種東西」!風水師提點:睡眠品質大幅下降、小孩易生病

5月報稅季到!單身年收超過44.6萬才需繳稅、優惠方式這裡看

5月報稅季到!單身年收超過44.6萬才需繳稅、優惠方式這裡看

川普出手嚇爛房市 住商:4月交易量慘、年減幅近腰斬

川普出手嚇爛房市 住商:4月交易量慘、年減幅近腰斬

關稅戰逢交屋潮 房市也要被斷頭了嗎?得留意資金問題

關稅戰逢交屋潮 房市也要被斷頭了嗎?得留意資金問題

熱門文章

新北、桃園、台中出現「降價急賣」拋售潮!專家:預售屋爆倉進行式

新北、桃園、台中出現「降價急賣」拋售潮!專家:預售屋爆倉進行式

住家能夠越大越好?風水師搖頭「大房子會吃人」:老人、小孩特別傷

住家能夠越大越好?風水師搖頭「大房子會吃人」:老人、小孩特別傷

說好的房子呢?高雄建案倒塌害7屋被強拆 建商擺爛住戶求助市府無門

說好的房子呢?高雄建案倒塌害7屋被強拆 建商擺爛住戶求助市府無門

板橋15年中古屋單價破111萬!他傻眼「除了捷運還有什麼」 網指1優勢

板橋15年中古屋單價破111萬!他傻眼「除了捷運還有什麼」 網指1優勢

囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了

囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了

房市要大跌了?李同榮:預售屋下半年更慘、建商先降價先贏

房市要大跌了?李同榮:預售屋下半年更慘、建商先降價先贏

商品推薦

跌了怕、漲了窮...何時能買房?「漲了贏家、不漲有家」:3條件隨時能買

跌了怕、漲了窮...何時能買房?「漲了贏家、不漲有家」:3條件隨時能買

台東學校司令台要繳房屋稅?稅務局:電腦勾稽無法審核

台東學校司令台要繳房屋稅?稅務局:電腦勾稽無法審核

議員揭「凸槌稅單」房屋稅增近3倍!新北稅捐處揭2原因

議員揭「凸槌稅單」房屋稅增近3倍!新北稅捐處揭2原因

房屋稅調高至3.2%惹民怨 藍綠議員隔空交火互批市府失職

房屋稅調高至3.2%惹民怨 藍綠議員隔空交火互批市府失職

亞灣2.0北基地動工 內政部攜高市打造 5G AIoT 創新聚落

亞灣2.0北基地動工 內政部攜高市打造 5G AIoT 創新聚落

全台最大百貨商場「第一大天地」立柱 2026年底營運

全台最大百貨商場「第一大天地」立柱 2026年底營運

賣房給小孩比繼承省稅!專家「小心國稅局地雷」:這折數較安全、配合銀行貸款

賣房給小孩比繼承省稅!專家「小心國稅局地雷」:這折數較安全、配合銀行貸款

為什麼會執著於買房?他曝最大差異是心態安穩:不會被人趕來趕去

為什麼會執著於買房?他曝最大差異是心態安穩:不會被人趕來趕去

北市首季預售案量「季減年增」 小型住宅推案成新主流

北市首季預售案量「季減年增」 小型住宅推案成新主流

川普嚇爛房市 四月交易慘淡!房仲:經濟差,房市難回春

川普嚇爛房市 四月交易慘淡!房仲:經濟差,房市難回春

打房有必要連首購、公教都打?他用新青安買房遇限貸怒轟:刁難小資族

打房有必要連首購、公教都打?他用新青安買房遇限貸怒轟:刁難小資族

川普出手嚇爛房市 房仲:四月交易慘淡

川普出手嚇爛房市 房仲:四月交易慘淡