楊金龍:房價漲幅下降 是央行五波房市管制政策的目標
中央銀行總裁楊金龍今日赴財委會備詢,之前央行五波房市管制成效受到多位立委矚目,對於立委質疑五波管制措施之下,不動產放款占總放款比重反而愈來愈高,楊金龍解釋,主要因房價墊高使得房貸金額也增加、企業授信下降相對墊高不動產放款占比等兩大原因。
立委郭國文詢問,五波房市管制下來,結果銀行放款更加集中在不動產,是否成數管制已經失靈?而且不動產的貸放總金額,從11.5兆增至14兆618億元,多了快3兆元,對此,楊金龍作出上述回應。
國民黨籍立委賴士葆、民進黨籍立委高嘉瑜均質疑,至今房價漲8%仍算是達到目標?楊金龍回應,央行採取房市管制措施,主要基於兩大兩目標,1、資金不要太集中房地產;2、泡沫不要影響金融穩定,他進而表示,目前不動產的呆帳率0.05%,代表資產品質也有所控制。
楊金龍也指出,房市管制目標並非在房價下跌,而是「緩降」,並引國泰房價指數為例,台灣房價指數已從2022年最高到30%多,現在漲幅已降到8%。
立委鍾佳濱則建議央行,要掌握預售屋交易價,並且設定指標,楊金龍回應,會協商內政部來建立預售屋交易價格的偵測指標。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送
▪ 張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
FB留言