房子開價750萬「實價卻成交910萬」！他看傻：不是第一個出價就買到？
買房開價不一定就是最後成交價。一名網友在PTT房屋板分享，年初看到一間公寓1樓出售，當時開價750萬元，上架才2天打電話詢問就被告知已經售出。
沒想到近期查看實價資訊，原PO發現該物件顯示成交價竟達910萬元，比原先開價高出160萬元、約21%。讓他相當疑惑：「一般不是第一個人出750買就成交了？」好奇是否有其他買方中途加價攔胡。
不少網友表示確實可能出現多人競價，有人直言「很常見啊，2024年初超多，就你說的競價模式」，也有人分享過去看房時原本準備加價100萬元搶房，到了現場才發現開價已經被其他買方再往上推300萬元。
不過，也有人對案例提出質疑，認為仍應確認實際交易資料與物件條件，留言表示在官方實價查不到相關紀錄；另有人懷疑可能是房仲營造競價氣氛，甚至分享遇到房仲稱「別組出價更高」時，自己乾脆直接放棄。
討論也讓「開價」與「成交價」的差異成為焦點。開價只是屋主對外提出的價格，若同時有多組買方競爭，最終成交價仍可能高於開價；但是否值得跟著加價，仍得回到物件行情與自身預算判斷。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
桃園社宅月租3000元竟遭轉租！租客連自家門都找不到 市府怒告詐欺
士林千萬買50年老公寓！他憂20年後賣不掉 網：地點比屋齡更重要
台中公益路店王月租120萬降至49.99萬！得勝老闆揭3種店面風險
70歲屋主房價從16萬漲到47萬卻笑不出來！2子女在中科上班仍不敢買房
月薪3萬買不起房？低薪房貸族占比跌至10.8% 網友：離開台北就好
換屋先買還是先賣？順序差200萬 得勝老闆：「舊屋賣不掉」最危險
房市比暴跌更慘的是賣不掉！預售屋解約連月破500件 網酸：繼續加價賣
月薪3萬竟背1890萬房貸！台北低薪族買房引熱議 網揭關鍵：不只看薪水
台灣房價真的只漲不跌？專家揭房市至少5次多空轉折 網：沒成交量都是假的
1800萬房子降72萬成交！房仲稱「不收賣方服務費」 網：真有比較賺？
「台積電不倒 房地產就不會好」？得勝老闆反駁：房價太高才是問題
