營建成本偏高 建商苦撐
房價跌不下去也賣不掉，呈現苦撐狀態。專家分析，近期在政府對房市調控政策，興建房屋當中產生的持有成本偏高下，市場也出現新案價碼開高，而業者苦撐的狀況。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，根據行政部主計處統計，雖然6月營造工程物價指數下滑，但主因是金屬製品的價格弱化，其他包括水泥、砂石在內建材的仍偏高。
另外，在工資表現的指數也走高，由於從2017年起就見營造工程指數年增成長，直倒今年4月，如此墊高的成本就算這幾個月小幅滑落也還在高檔，因此要對比2016年因房地合一稅首波實施之際產生價量雙跌，當時工料等成本相對平緩，建商有空間調整價位，但時空背景不同，相關數據確實一定程度展現建商難處。
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