蝸居現象…購屋面積 十年減11.5坪
蝸居現象愈來愈明顯,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第1季全台住宅交易平均坪數為31.6坪,回溯至十年前2014年全國住宅交易平均坪數為43.1坪,十年減少11.5坪。六都中除了雙北平均交易坪數不到30坪外,台中市也首度寫新低僅29.5坪,國人購屋面積愈來愈小。
由內政部公布的全國住宅平均買賣面積顯示,從六都來看,今年第1季台北市平均移轉面積剩下26.4坪,新北市28.7坪、桃園市30.7坪、台中市29.5坪,台南與高雄30坪以上,分別為36坪和32坪,小宅化趨勢明顯。
六都中今年第1季買賣移轉面積平均最高的是台南市的36坪,不過從過去資料顯示,2016至2021年台南市有三個年度平均移轉逾40坪,近期則都未超過40坪,且朝向每季走低的趨勢。
官員表示,從性別統計資料庫數據統計顯示,單獨生活戶人口有增加趨勢,根據政院2022年單獨居處一處所,獨立生活的「單獨生活戶」人口變化,全國有322.2萬人口,年增2.8%,六都中以新北市人數最多達61.5萬人,其次為高雄42.9萬人,以及台北41.3萬人。官員表示,單獨生活戶增加,對住宅房數、坪數需求降低,購屋逐漸走向小宅化。
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