央行擬推「換屋」配套 簽切結可豁免七成禁令、沒做到有這三下場
中央銀行6月中旬宣布，對「特定地區」第二戶房貸祭出限貸七成禁令，引起衝擊「換屋族」反彈聲浪；對此，央行連日來分批召集公民營大型行庫開會，並從善如流，計畫採取配套措施。銀行主管透露，央行計畫讓換屋族和銀行簽署切結書，承諾「一定期間」內出售老屋，那麼新屋（第二戶）房貸就可不受禁令限制、最高可貸到八成。
不過，想排除央行禁令的適用，絕非「說說而已」，央行將明令，如果貸款戶主張是換屋，需和銀行簽署切結書，如果沒在「一定期間」內出售老屋、還清第一戶房貸，銀行必須採取相關措施，包括收回部分貸款、提高貸款利率，甚至是需支付違約金。
至於換屋族適用的「一定期間」有多長？銀行主管表示，業界討論的期間從半年到一年半都有，但多數業界人士認為一年半過長，半年則太短，估計央行訂定的「一定期間」，有可能會落在一年左右。
央行官員昨日證實，近日確實有找銀行高層來會商，討論換屋族第二戶房貸的配套措施，但目前尚無定論，具體措施央行會在彙整業界意見後，最快下周公布。
央行6月中旬意外加碼第五波房市管制措施，央行總裁楊金龍宣布，自然人「特定地區」第二戶房貸，除無寬限期外，貸款成數不得超過七成；所謂特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
銀行會審核...所以新青安沒有跳車潮？專家搖頭「不是算命」：無人斷頭怎麼有法拍屋
5月報稅季錢包大消瘦！租屋族準備「2文件」1年18萬扣除額、屋主空屋節稅
出清0050買房卻慘套！新青安族崩潰「政府騙上車」 網酸：套牢就變巨嬰？
逢甲商圈崩落？街邊店出現「5家租4家」招租慘況 在地人嘆：除了一些小吃外都在慘賠
南屯新屋投資客慘賠百萬拋售！房仲曝：賣方寧願吃損...反正轉去股市很快賺回
北海道市區30坪新屋總價1200萬台幣！專家驚呼「超心動」：但海外置產不能只看便宜
承億創辦人戴俊郎猝逝
沒台積就買不起房！他嘆「股市狂噴卻更絕望」：股票才是貧富差距元凶
曾任嘉義市建設處長 戴淑玲承接弟戴俊郎遺志穩住承億集團
全民棄房、瘋股 李同榮：政府想像不到兩種結果來了
「被遺忘在樓上的人」全台逾40萬棟老舊公寓無電梯 長者爬樓梯爬到崩潰
