日月光集團砸116億標下新光天母傑仕堡 商辦買氣續旺
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
信義全球資產統計，第二季上市櫃法人購置商用不動產交易額為439億元，季增211%，其中以封測大廠日月光旗下鼎固置業，以116.8億元得標新光一號REITs新光天母傑仕堡大樓，是今年迄今最大宗的交易案。
鼎固控股26日公告旗下子公司鼎固置業，以總價約116.8億標下「新光天母傑仕堡」大樓，全棟建物面積約16075坪，基地面積約1641坪，目前五樓以上為商務住宅，低樓層為商場，以現況年租金推算，本案投報率約為2.2%。鼎固表示，本案將來仍維持以租賃為主。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看
▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設
▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情
▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
囤房稅嚇到房東了？ 公益出租大增兩倍破17萬戶
買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
租賃市場實價登錄跨第一步 內政部長：研擬公部門帶頭先做
租屋族要哭了！內政部曝卡「這難關」 補貼最快10月就發完
槓桿買股、利息買房...兩不耽誤？專家搖頭「5常見理財陷阱」：不懂別碰
雙北租屋契約登記率落後 內政部吐關鍵：學生族群較多
全面租屋市場實價登錄行不行？ 內政部長給出四大困難點
婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
買房常聽「今年房價更好」、「屋主很堅持」...3招破解房仲話術：跟買菜一樣
商辦交易熱區 新增兩地點…北市今年12棟完工
329檔預售屋稽查 盯五重點
FB留言