蔡政府續推社宅 不動產界籲補貼首購利息

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為,政府社宅政策違背市場法則,政策不修正,蓋再多也沒用。本報資料照
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為,政府社宅政策違背市場法則,政策不修正,蓋再多也沒用。本報資料照

蔡英文總統就職滿7周年,談到居住正義成績,指政府已多面向減輕人民住屋負擔,供給面更推動社會住宅跟包租代管,社宅步伐會越來越快,多管齊下應能抑制房價。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,不動產業界支持各級政府對社會住宅的續建。

楊玉全表示,社宅蓋的數量多,一定時日當然多少會平抑房價,但是像台北的社會住宅都蓋在精華地區,又要求格局、建材或是綠建築,未來每月租金恐需4、5萬,收入沒100萬的人,住得起嗎?這是在規劃上要考慮的地方。

他說,政府目前對房地產界課稅逾50%,稅賦算很重,徵到的稅收一部分用於長照,另部分可用於補貼弱勢。政府要照顧弱勢者居住權益很簡單,就提供首購戶低利貸款,或給年輕人租屋補貼,讓他們有存錢購屋的緩衝期,可以同時照顧想購買房屋的民眾。

楊玉全表示,政府蓋的社宅讓需住居的弱勢能便宜租到房子才有意義,應該公私協力,一起來落實政策實踐。

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