想買房父母反對?調查揭主因、專家提好用理由

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

想買房但父母反對,認為房價會跌,應該再等等?這種情況現在可能很普遍。

信義房屋針對網友進行最新調查發現,目前各年齡層對房價看法差異甚大,30歲以下,看漲房價多達43%,看跌僅28%,但50~60歲,看漲僅13%,看跌達6成。60歲以上看漲更僅有9%,不到一成,七成以上看跌。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,50歲以上都經歷過房市景氣循環,有些人甚至吃過房市下跌苦頭,加上年紀較大者對於風險承擔能力較低,因此對於房市看法明顯保守。

相對的,30歲以下的族群,可能沒有甚麼房價修正的體驗,因此對於房市看法相對樂觀一些。

信義房屋每季針對官網的使用者進行調查,房市信心持續下滑,去年第一季市場最樂觀的時候,62%受訪者看漲未來房價,央行升息後逐季收斂,本季調查僅剩下21%看漲未來房價,28%認為房價持平,有51%看跌未來房價。

曾敬德表示,過去調查的經驗,一旦看跌房價比例達5成,房價就進入盤整期。

以區域來看,過去一段時間房價高漲區,看漲比例維持在2成左右,但看壞比例不少都已經達到5成,看法相對樂觀的反而是新竹地區,看漲雖然只有15%,但看跌也只有39%,看跌房價比例明顯少於六都。

對於有買房需求,但碰到父母反對,住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,如果不需要父母出錢幫助,自己研究好就行了,反正又沒用到父母的錢。

如果需要爸媽幫忙,目前聽過最有用的理由,除了結婚之外,就是跟爸媽說「買一間房子來強迫存錢,不然每個月都花光光」,很多爸媽願意花錢,就只是為了讓小孩不要亂花,用這理由往往能成功說服父母。

資料來源/信義房屋
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