3月新增房貸利率1.985%近8年新高 4月估將突破2%

中央銀行今天公布3月5大銀行新承做房貸金額為新台幣583.75億元,利率攀至1.985%,衝上近8年新高。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
中央銀行今天公布3月5大銀行新承做房貸金額為新台幣583.75億元,利率攀至1.985%,衝上近8年新高。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

中央銀行今天公布3月5大銀行新承做房貸金額為新台幣583.75億元,利率攀至1.985%,衝上近8年新高;央行官員指出,沒有意外的話,4月將突破2%。

央行今天公布3月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.753%,較2月的1.702%上升0.051個百分點;4大類貸款中,除了消費性貸款利率微降,其餘各類貸款利率均較2月上升。

購屋貸款方面,3月5大銀行新承做房貸金額為583.75億元,月增121.1億元。央行官員表示,2月有228連假因素,工作天數較少,加上3月有些交屋潮,分戶貸款增加,推升整體新承做房貸金額。

若觀察今年第1季新承做房貸金額,年減達22.7%,央行官員表示,去年房市相當熱絡,但房市氛圍改變,如今房貸成長速度趨緩,六都建物買賣移轉棟數也都呈現年減。

政府持續推動健全房地產措施,加上央行升息效應發酵,房市交易量顯著降溫。央行官員進一步指出,央行3月23日理監事會後宣布升息半碼,許多銀行4月才調整指標利率,因此4月數據對於升息效果的反應會更明顯;雖然此為「加權平均利率」,但合理推斷,接下來公布的新承做房貸利率「應該會超過2%」。

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