房貸補貼資格限制 學者質疑五個不合理
據知情人士透露，房貸補貼資格擬限制為家庭年所得在120萬元以下，原始核貸額台北市850萬元以下、其他地區700萬元才適用，對此，據房地產學者分析，政策設計有五項不合理。
政大地政系退休教授張金鶚分析，第一，不該用同一把尺衡量，因各地區薪資所得、房價、消費水平不同；其次，要在雙北買房沒有貸款到千萬元，應是經濟條件較富裕族群，核貸總額在850萬及700萬以下才能領補助，顯然有失公平。第三，台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文也表示，在雙北地區買房，原始核貸額要不超過850萬元，以房屋總額貸款七成至八成來算，購屋總額只能在1,000萬元左右，僅能買到郊區套房，對於要自住的家庭來說根本不夠住。
第四，張金鶚指出，如果房貸支持方案只為期一年，對於房貸族來說只是錦上添花，除非房貸支持政策要長期執行，才較為合理。最後，還有借名登記問題，在條件設計上必須去排除。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
老宅延壽前進嘉義市 董建宏：逐步實現「在宅健康老化、在地安老」
買氣冷！專家：今年個人房地合一稅收恐年減逾百億元
建築隔熱膜好處多 信義房屋：年前裝修是最佳時機
限貸令一年、熱錢退場 第3季六都房價僅雙北市撐住 桃園以南全趴了
買房是說是增建...但其實是「違建」！買家傻眼求助：鄰地甚至要蓋廟
明年可以買房嗎？ 李同榮：避開三大地雷區
台糖是南部大地主？專家揭「現代化底層框架」變革：產糖轉為都市開發基礎
熱錢退了誰在裸泳？ 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成
244萬免稅額怎麼送？地政士：別弄錯了！這樣做才是正解
台灣生育率世界最低...連馬斯克都關注？專家憂心：人口與房市不平衡將加劇
預售自備款匯入建商公司戶？專家勸阻「應入履保」：遇倒閉才有望拿回錢
FB留言