政院周四拍板房貸補貼 立院法制局：法源依據尚待釐清
內政部擬規畫祭出房貸補貼方案，補貼名下僅1戶自用住宅者，並設排富條款，相關方案待周四行政院會拍板。不過，立法院法制局報告指出，內政部擬推出房貸定額補貼免申請的政策，其法源依據為何，尚待釐清。並建議內政部應通盤考量民眾救濟管道，兼顧訴願及訴訟權。
根據內政部初步規畫，此次房貸補貼方案對象為名下僅1戶自用住宅者，並設排富條款，採每月定額，直接撥款到符合資格者帳戶，補助為期1年，估約有30萬到40萬戶可受惠。
法制局指出，內政部將透過金管會提供名冊直接撥款至民眾帳戶，民眾無須如其他類補助（貼）案件，須由民眾自行填寫申請表、檢附證明文件資料為遞件申請，再由主管機關就補助資格及核發金額等事項為審核，並在審核通過後，將補助金額匯入符合補助資格民眾指定銀行帳戶。
法制局說，換言之，符合房貸定額補貼資格民眾無須透過申請，即可依房貸金額高低核有房貸定額補助而逐月匯入帳戶。行政機關可不用動用過多人力處理雪片般飛來的申請書，就便民與行政簡化角度來看，屬雙贏政策。
然而，法制局表示，參酌現行住宅貸款利息補貼，內政部訂有自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法，需透過民眾提出申請，且申請資格、申請、審查與核發程序及溢領追繳等均在該辦法有明確規定。該辦法所定方式，與報載作法大相逕庭，內政部所擬推出房貸定額補貼免申請的政策，其法源依據為何？尚待釐清。
其次，法制局指出，有關房貸定額補貼免申請，內政部是否就總房貸戶數為個案逐一清查、審核並核發書面行政處分？如否，民眾如何知悉個案准駁理由？如何提起訴願？作成處分及後續受理救濟機關為何？救濟期間如何計算？
法制局說，由於目前報載內容未見相關論述， 難知悉主管機關就民眾救濟方式所為規畫。建議主管機關應 就房貸定額補貼免申請的法源依據，以及民眾應如何提起救濟為通盤考量，在便民及行政簡化角度思維下，兼顧民眾依法得提起訴願及訴訟權。
對此，內政部營建署表示，房貸補貼是依據「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」，由內政部規劃辦理，以減輕國民居住負擔。
營建署表示，後續將訂定相關辦法及研擬補貼機制，並將參考立法院法制局的建議進行相關規劃，以維護民眾權益。
▪ 看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後崩潰曝2缺點想賣房
▪ 她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士1句話提醒：恐白忙一場
▪ 買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎？」 網看法不一：連這也要省
▪ 新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關：有就要偷笑
▪ 薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難：只能看富人炒房賺大錢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
上班族合理購屋總價956萬 可負擔年限23年，最重視條件首見這一點
上班族購屋調查 合理總價956萬、兩房小宅最受青睞
上班族買房壓力大 調查：有房上班族每月房貸佔月薪72%
老屋交易占比 十年增至42%…北市破六成最高
房市走穩 4月回歸綠燈
立委質疑變炒房幫凶 財部：新青安貸款加強勾稽
向新政府提六大建言 房仲公會王瑞祺：政策「滾動調整因應時勢」
信義房屋雜耍女孩蛻變 吳姿樺獲傑出不動產營業員獎
房仲公會對賴政府提六建言 檢討預售屋禁轉讓鎖房效應
4月住展風向球降回綠燈 專家：市場熱度高建商仍不讓利
保障消費者拒絕裝潢糾紛 匠人部落祭出「住保履約」
FB留言