內政部推這新招!鎖定雙北「租得起、買不起」族群

為落實居住正義,據悉,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
為落實居住正義,據悉,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

為落實居住正義,據悉,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」,讓租得起、買不起的民眾,可以相對較低價格向政府購買長期房屋使用權,包括10年、20年、30年三種年限,新婚、銀髮族群可望受惠,也將設計排富條款、退場機制,且取得後禁止轉讓,避免發生過往國宅炒作亂象。

據了解,這是在一場內政部主辦的會議,由內政部代理部長花敬群所拋出的構想,包含國家住都中心、財政部國產署皆與會。

相關官員表示,若以經濟能力區分,約有20%國人是有能力購買所有權住宅,甚至豪宅,這些高資產族群,將是使用權住宅政策的排除對象;另外有20%經濟弱勢,政府已提供社會住宅

而剩餘60%民眾,主要為一般受薪階級,可能租得起、買不起,未來推出長期使用權住宅,就是鎖定這些民眾,尤其新婚、銀髮族,皆有資格買下長期使用權。

官員指出,未來將交由國家住都中心執行,住都中心已初步提出備忘錄,但實際做法、財務操作等細節,目前仍待討論,評估暫無須修法,後續由內政部將計畫報行政院核定後實施,但尚無時間表。

官員指出,希望藉由長期使用權住宅創造多贏局面,提供民眾購屋新選項,當民眾選擇以較低價格購買政府推出的使用權住宅,對於市面上所有權住宅的需求降低,有助平抑房價。

其中銀髮族可能為受惠族群,如今「老人住老宅」問題嚴重,部分長者住在沒有電梯的老公寓,未來將能透過長期使用權住宅,提供長輩較為優質的居住環境。

國產署表示,會配合內政部用地需求盤點土地,責無旁貸。

房產新訊
月薪12萬扛得起3200萬的房子?「買需要不是想要」:3%利率付得出再說

月薪12萬扛得起3200萬的房子?「買需要不是想要」:3%利率付得出再說

房產新訊
「2問題」比關稅影響更大!房仲示警交屋潮衝擊:投資買入的要脫手變難

「2問題」比關稅影響更大!房仲示警交屋潮衝擊:投資買入的要脫手變難

房屋搜奇
7都蛋黃區房子買不起很正常?專家:「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起

7都蛋黃區房子買不起很正常?專家:「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起

延伸閱讀

台股崩跌房市要更慘了? 七都「10大賣壓區」曝光

台股崩跌房市要更慘了? 七都「10大賣壓區」曝光

清水亞太新樞紐 富宇大琚2000坪森基地

清水亞太新樞紐 富宇大琚2000坪森基地

林蔭大道首席實力輾壓 台南門戶「坐忘林」視野無敵出手就贏

林蔭大道首席實力輾壓 台南門戶「坐忘林」視野無敵出手就贏

竹科房市新標竿「富宇天雋」豪宅價值再創巔峰

竹科房市新標竿「富宇天雋」豪宅價值再創巔峰

相關新聞

股市跳水波及房市如何救?業者:市場關注焦點在這

股市跳水波及房市如何救?業者:市場關注焦點在這

月薪12萬扛得起3200萬的房子?「買需要不是想要」:3%利率付得出再說

月薪12萬扛得起3200萬的房子?「買需要不是想要」:3%利率付得出再說

「2問題」比關稅影響更大!房仲示警交屋潮衝擊:投資買入的要脫手變難

「2問題」比關稅影響更大!房仲示警交屋潮衝擊:投資買入的要脫手變難

川普關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴:黑天鵝來襲、資產將重新分配

川普關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴:黑天鵝來襲、資產將重新分配

很多人將「賣房救股」 可以撿便宜?  專家:笑死

很多人將「賣房救股」 可以撿便宜? 專家:笑死

月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊!專家「自備款應多存1成」:銀行利率藏1陷阱

月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊!專家「自備款應多存1成」:銀行利率藏1陷阱

熱門文章

房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格?

房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格?

房價崩就是「財富的重新分配」!專家:越跌大家貧富差距會不斷的縮小

房價崩就是「財富的重新分配」!專家:越跌大家貧富差距會不斷的縮小

弟賣地兄竟遭追稅300萬!地政士:親兄弟得明算帳

弟賣地兄竟遭追稅300萬!地政士:親兄弟得明算帳

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

躲過央行來了32%關稅 房仲:第2季房市 GG 了

躲過央行來了32%關稅 房仲:第2季房市 GG 了

老公寓以後沒人要?看這調查屋主要笑了

老公寓以後沒人要?看這調查屋主要笑了

商品推薦

風暴已至! 房仲:房市加速朝「買方市場」傾斜

風暴已至! 房仲:房市加速朝「買方市場」傾斜

房市繼台股之後被血洗?專家:央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主

房市繼台股之後被血洗?專家:央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主

美國恐對台徵32%關稅 中信房屋張世宗:房市加速朝「買方」傾斜

美國恐對台徵32%關稅 中信房屋張世宗:房市加速朝「買方」傾斜

知名建築師設計售價卻比預期低非常多!專家:買房價值還是要看地段

知名建築師設計售價卻比預期低非常多!專家:買房價值還是要看地段

川普算盤這麼打!專家:台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞

川普算盤這麼打!專家:台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞

台股崩房市跟著慘…「股房連動」一表看!專家:自用有機會買到優質好宅

台股崩房市跟著慘…「股房連動」一表看!專家:自用有機會買到優質好宅

川普關稅血洗...股房同崩跌?李同榮:會有驚奇第8波、但不打房

川普關稅血洗...股房同崩跌?李同榮:會有驚奇第8波、但不打房

關稅大戰衝擊台灣房市?李同榮:央行兩大驚奇政策恐來臨

關稅大戰衝擊台灣房市?李同榮:央行兩大驚奇政策恐來臨

股災來襲骨牌效應 預售屋市場雪上加霜 交易可能陷入窒息量

股災來襲骨牌效應 預售屋市場雪上加霜 交易可能陷入窒息量

弟賣地兄竟遭追稅300萬!地政士:親兄弟得明算帳

弟賣地兄竟遭追稅300萬!地政士:親兄弟得明算帳

籲民眾儘速辦理繼承 國產署持續無人繼承不動產標售

籲民眾儘速辦理繼承 國產署持續無人繼承不動產標售

央行加強金檢 衝擊換屋族

央行加強金檢 衝擊換屋族