打炒房新規 綠營挺政院版

立法院會昨(9)日處理討論事項議程時,通過民進黨立法院黨團所提變更議程提案,將《平均地權條例》部分條文修正草案列為第一案。圖為房市示意圖。記者林伯東/攝影
立法院會昨(9)日處理討論事項議程時,通過民進黨立法院黨團所提變更議程提案,將《平均地權條例》部分條文修正草案列為第一案。圖為房市示意圖。記者林伯東/攝影

立法院會昨(9)日處理討論事項議程時,通過民進黨立法院黨團所提變更議程提案,將《平均地權條例》部分條文修正草案列為第一案。民進黨總召柯建銘昨天表示,黨團支持政院版本,至於有疑義的部分,會用附帶決議方式把它寫清楚,力拚今日三讀通過。

立法院院會昨日進行處理討論事項議程,民進黨立法院黨團幹事長羅致政指出,希望順利三讀修正通過平均地權條例部分條文修正案,除非其他政黨有意見要進行協商,民進黨團的立場就是按照委員會初審通過、無須協商的版本來處理。

民進黨立法院黨團昨天召開黨團會議,因為先前民進黨立委對於平均地權條例修法中,私法人購屋許可制有不同聲音,因此外界猜測平均地權條例修正草案或許有調整空間,可能透過黨團協商的方式修正部分條文。

但柯建銘表態,這次修法當然支持行政院版,但針對一些行政程序上的疑義,黨團會提附帶決議釐清,例如私法人購屋改為許可制,相關審查程序不能曠日廢時,要能夠迅速審查,希望在一周內完成等。至於今日立法院會處理時,是否會直接宣讀委員會初審通過的條文,柯建銘表示,理論上是這樣,除非其他黨團拉下來。

去年12月21日,躺在立法院八個月的平均地權條例修正草案,在內政委員會初審通過;修法祭出五重拳打炒房,分別為限制預售屋換約轉售、禁止炒作行為、建立檢舉獎金制度、預售屋解約需申報登錄、限制私法人購屋,將嚴懲投機炒作行為,按交易戶數處100萬元以上、5,000萬元以下罰鍰,且限期未改善者可連續處罰。

而建商對於限制換約轉售與管制私法人購屋相當不滿,後者因採許可制,並限制取得後五年內不得辦理移轉,造成建商和許多私法人大反彈;不過內政部在日前做出說明,私法人購屋項目會分為「免經許可」及「需經內政部許可」兩類,都更危老分回戶是免經許可項目,另外,修法不溯及既往。

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