楊金龍：四因素推升房價
國內房價回不去了嗎？中央銀行總裁楊金龍昨（25）日指出，近年國內房價上漲，主要是由強勁投資、預期心理、投機炒作及成本推升等因素帶動；楊金龍並示警，央行將於適當時機升息抑制房價、未來貨幣政策原則上朝向緊縮，且房市管制措施實施期間將更長，且仍有精進調整的空間。
楊金龍日前在演講時表示，2020年下半年來國內房價高漲，主要是全球流動性充沛，民間投資強勁，伴隨房價上漲預期心理，以及不當銷售手法、投機炒作，帶動購屋需求上升，導致房價上漲；加上地價與營建成本上揚，進一步推升房價走高。
楊金龍指出，在需求面部分，全球流動性充沛，以及國內強勁民間投資、預期心理及投機炒作，帶動購屋需求增加。除主要經濟體超寬鬆貨幣政策外溢效應外，還包括2018年起台灣經濟受惠三大紅利，分別是美中貿易摩擦，帶動台商回台投資；台灣防疫得宜及遠距商機帶動出口暢旺，廠商擴產。主計總處預測，去年投資率將創21年來新高，經濟成長率將逾6%，近11年新高；台股大漲，家庭財富增長，均提高民眾購屋能力，推升房市交易。
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