新北社宅加速供給 多管齊下找地
【經濟日報╱記者吳佳蓉/台北報導】
社會住宅供給量仍過於稀少,新北市為加快供給速度,採多元供給模式做為住宅政策主軸,使用包括民間開發捐贈、公有建築/房舍整建、獎勵民間興辦及公有地合作開發等方式,多管齊下,總計2019年將可釋出7,000多戶社會住宅。
新北市城鄉局表示,各種模式中目前社會住宅量供給最大為「公有土地合作開發」,土地來源為國有地或市有地,衡量基地面積大小及市府本身財務狀況,選擇以BOT、OT或市府自建自營方式興辦。
一般來說,基地面積若大於1公頃就會考量採BOT及OT方式委由民間興辦,以可以在基地中規劃商業大樓等附屬事業為誘因,吸引建商投入興辦,建商每年須繳納權利金及土地租金給市府;正在興辦中的包括日勝生興建的中和及三重青年住宅,完工後可釋出1,142戶社會住宅。新店央北開發區保留地及營建署所有的三峽國宅用地,未來也將興建社會住宅,面積分別為1.5公頃及2.9公頃,正進行評估。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區!這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱! 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
FB留言