女力崛起！這五縣市女性購屋貸款量超越男性第一建經指出這2原因

2023-07-04 13:58 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

近10年以來，女性購屋貸款有增加趨勢。示意圖／第一建經提供

現代女性經濟越來越獨立，近年女性擔任一家「經濟之主」的比例明顯增加。根據第一建經統計金融聯徵中心資料，10年以來女性購屋貸款比例略增，且10年前全台僅有3個縣市的女性貸款佔比過半，如今，全台則有5個縣市的女性貸款比例超越男性，其中台北市是唯一10年前後，女性佔比都超越男性的縣市。

第一建經總經理謝萬雄表示，女力崛起有兩大因素，第一，重男輕女觀念式微，近年女性教育程度提升、就業人口增加、經濟能力提高、戶長比例增加等，都顯示兩性平權的觀念已漸漸在國人的生活中落實，傳統重男輕女的觀念已逐漸淡化，除了部分夫妻購屋會將房屋登記在太太名下、並以太太作為申貸人，另外，少子化之下，父母對女兒的購屋資金支援也提高不少。

第二，晚婚、單身貴族女性增加，女性意識逐漸抬頭，且經濟越來越能獨立，因此現在晚婚、單身貴族的女性越來越多，結婚前能先擁有自己的房子，也對這些女性來說，更有踏實和安全感，所以小宅、套房等產品總價較低，相對好入手，吸引單身女性購屋成為單身貴婦。

進一步觀察各縣市，今年第1季台東縣女性房貸佔53.9%，是全台最高，其次是嘉義市52.7%、苗栗縣52.2%。台灣房屋鑽石台東加盟店店東李玉琳表示，台東是阿美族和卑南族的主要居住地，由於兩族屬於母系社會，大多數家產由長女繼承，也不乏由女性做房屋登記及貸款，此外，花東雙軌化計畫、台九線南迴公路台東段拓寬工程等建設利多，讓台東的聯外交通更為便捷，因此也吸引不少都會人到台東購買退休宅、休閒宅，也較會考慮以太太名字購買。

觀察10年前，除了台北外，澎湖及宜蘭的女性購屋貸款佔比就已超過男性，但澎湖及宜蘭今年Q1的性別比例已翻轉，變成男性居多的地區。以澎湖來說，女性房貸佔比從10年前的54.1%全台最高，降至今年僅佔41.1%。

第一建經研究中心副理張菱育指出，都會區以外的縣市多半維持傳統觀念，家鄉祖產繼承或家庭購屋，都以男性優先，而宜蘭縣女性房貸10年前就超越男性，今年卻倒退嚕，觀察因過去宜蘭曾掀起一波渡假休閒宅買氣，由於是第二屋以上的置產型，因此不乏以太太名義購置，不過近年受到疫情影響，這類型產品買氣略微降溫，女性貸款比例也相對減少。至於，澎湖女性房貸占比2014年高居54.1%，主要因為整體的買賣移轉量本就不多，透過貸款購屋的件數少，男女性貸款狀況浮動更明顯。