5大銀行4月新增房貸利率衝破2%大關 創14年新高
中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額為新台幣468.14億元，因工作天數較少，月減115.61億元，隨著升息效應發酵，房貸利率突破2%大關、來到2.08%，衝上14年新高。
央行今天公布4月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.843%，較3月的1.753%上升0.09個百分點；4大類貸款中，除了消費性貸款利率微降之外，其餘各類貸款利率都較3月上升。
由於5大銀行房貸市占率合計約4成，相關數據變化被視為房市景氣風向球。
5大銀行4月新承做房貸金額為468.14億元，月減115.61億元。央行經研處參事兼副處長蔡惠美表示，由於統計的是新承做貸款，因此跟工作天數密切相關，4月因為清明連假、工作天數僅17天，跟3月24天相比少7天，因此也有影響購屋貸款金額。
根據央行數據，5大銀行新增房貸利率持續走高，月增0.095個百分點，來到2.08%，創下2009月1月以來、14年新高。
蔡惠美表示，銀行與民眾的房貸利率有月調整、季調整機制，央行理監事會3月雖然升息半碼（0.125個百分點），但3月剩餘天數少、僅小部分反應，比較多在4月才顯現，因此這次月增幅度達0.095個百分點。
如果觀察六都買賣移轉棟數變化，4月六都建物買賣移轉棟數月減23.38%、年減28.78%。
至於房市變化，蔡惠美表示，因多次升息，加上各部會健全房市措施具有成效，以及外部經濟下行風險，以六都買賣移轉棟數年增率來看，去年下半年以來就呈現較大的衰減，後續可能還是會影響房市未來發展。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
國泰房地產指數：第1季價量俱漲 這些因素使房市短期買氣有升溫跡象
建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
「不被祝福的產業」 建商吐露心聲
避免房東超收電費 擬修正定型化契約
地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
需求夯！2024前兩月商辦建照核發件數年增兩成 樓地板面積暴增近一倍
影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
房屋稅5月開徵 六都桃園增2.48萬件最多
震後驗屋暴增3成！miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務
漲電價超額轉嫁房客？ 內政部修租屋定型化契約設上限
FB留言