房市不給力 土增稅少22%
升息威力顯現，儘管2月工作天數增加，仍救不了房地相關稅收。財政部昨（9）日公布統計，土地增值稅連續11個月負成長，契稅表現也黯淡，房地合一稅單2月僅微幅成長，前二月金額更創同期首度負成長。
財政部官員表示，據內政部建物買賣移轉棟數統計，連續五個月呈雙位數負成長，房地產交易趨緩，主因莫過於央行去年連四度升息，加重資金成本，投資人觀望氣氛濃厚，影響房地產交易，連帶使房地三稅皆墨。
雖去年春節比較基期已經較低，但2月土增稅僅57億元，年減22%、連11黑；前二月累計土增稅108億元，年減72億元是歷年同期最大減量，降幅達到近四成，其中以台中、台北、新北減少稅額較多。
房地合一稅方面，過去因適用新制案件愈來愈多，稅收呈持續成長，然而自房市大吹冷風後，近幾月房地合一稅一反常態，開始出現負成長。
據統計，2月房地合一稅23億元，年增7.5%，台中、台北更已落入負成長；前二月房地合一稅則為37億元，年減14.5%，這是統計以來同期首度出現負成長。
契稅在2月僅收入11億元，年減4%，若剔除遞延入帳因素，跟土增稅一樣是連11黑；前二月契稅19億元，年減27.4%，以新北、台北、高雄減少較多。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
市價6成成交店面、出租還貸！她曝經驗：不會用手機的老人超多便宜可撿
設廠潮退燒！製造業觀望、工業地產交易大減3成
重劃、都更2房小宅成趨勢！行家4點挑選「績優宅」：結構好屋齡不是問題
首購資格借名登記後就喪失！3大地雷踩了後果嚴重：信用破產、法律責任
北漂辛苦存下第1桶金...不僅蛋黃區小宅1坪都買不起、回鄉屋價也扛不住
六都家戶購屋比下滑
台灣3月遷移人口罕見衝17萬 內政部：估與囤房稅2.0設籍有關
關稅重拳房市避風？代書警示周轉金申貸恐踩1陷阱
讓利第1槍真的開了？專家「急迫性增加是共識」：真有動作消費者最清楚
現在別買預售屋！專家示警「接刀風險高」：營建成本激增、小心爛尾樓
公寓大廈管理上路近30周年 內政部拋三大改革方向
FB留言