銀行鑑價2800萬、屋主硬要開5千萬！房仲崩潰喊：貪心賣方才是高房價原兇
房仲業近期面臨成交寒冬，一名房仲在網路上發文控訴，近期接獲屋主開價5000萬，但銀行鑑價最高僅2800萬，即便努力找買方出價高於實登，屋主仍堅持「夢想價」一毛不減。貼文一出，引發買賣雙方與同業間的激烈論戰。
原PO怒批，許多屋主無視市場現實，甚至要求買方負擔200萬土增稅，或在專約期滿前夕突然改口「等都更不賣了」，讓自費下廣告、帶看數十組客戶的仲介淪為白工。他直言，高房價常是貪心屋主墊高的，仲介要的是成交而非高價，遇到這種「爛客人」，收6%服務費才對得起自己的血汗錢。
留言區不少買方感同身受，紛紛痛罵屋主，「屋主真的有夠貪，出實登還想多賣，死了能帶走嗎」、「房價高就是這種屋主炒出來的」。也有網友諷刺屋主的圓夢心態，「我也該把房子拿出來賣1-2倍，看有沒有盤子幫我圓夢，賣完去隔壁買兩間」。
不過，另一派網友則認為這是房仲能力問題，「是你沒能力，話術說一說第一次買房的就買了」、「遇到困難就哀嚎，好賺的時候你怎麼不說」。也有屋主分享反擊經驗，表示曾被仲介嫌賣太貴，結果換一家馬上加價200萬成交，「而且我後來把那個嫌貴的仲介封鎖了」。
針對仲介的辛酸，部分理性網友點出制度與選擇問題，「你為什麼要接？腦袋撞到嗎」、「偏離市價太多根本不可能成交，掛著涼就好」。也有人提醒買賣制度的差異，「美國買賣不同家仲介就不會這樣」，認為目前的買賣困局反映了台灣特有的房產交易亂象。
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