民眾購屋趨謹慎 6月房貸餘額年增率18個月新低
中央銀行今天公布6月房貸餘額為新台幣9兆1406億元，續寫新高，但年增率持續下滑至8.73%，創近18個月新低；央行官員指出，銀行基於資本適足率、風險等考量，承作相對審慎，同時，升息使房貸利率走揚，使民眾購屋前更趨謹慎。
根據央行統計，6月房貸餘額續攀至9兆1406億元，月增逾499億元，年增率8.73%、增幅較5月收斂，也是民國110年1月以來的低點。
央行官員說明，房貸餘額本來就會持續走高，6月房貸餘額月增程度較5月收斂，年增率也持續呈現下滑，為近18個月新低。
央行官員指出，6月的六都買賣移轉棟數再下降，同時，部分銀行整批分戶交屋較少，加上銀行基於資本適足率、風險等考量，承作貸款業務相對審慎；升息拉高房貸利率，民眾購屋也會多加考慮這一點，且相關政府部會打炒房政策的效果已漸漸浮現。
央行也同步公布6月建築貸款餘額為2兆9580億元，月增約323億元，年增率為12.86%，創109年2月以來新低。
官員指出，建築貸款餘額年增率從去年7月以來，一直呈現下滑趨勢，這應與建築業大環境有關，比如土地、營造水泥鋼筋、工人工資成本提升，建商推案考量會更為審慎，影響建築貸款需求。
同時，官員表示，若建商已推案，施工成本增加墊高資金需求，相對也會拉高貸款需求。此外，官員指出，央行也將持續密切關注房市相關數據。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買老屋嗎？ 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍
3大因素助攻 3月房貸餘額創近2年最大增速
地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
國泰房地產指數：第1季價量俱漲 這些因素使房市短期買氣有升溫跡象
建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
「不被祝福的產業」 建商吐露心聲
避免房東超收電費 擬修正定型化契約
地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
需求夯！2024前兩月商辦建照核發件數年增兩成 樓地板面積暴增近一倍
影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
房屋稅5月開徵 六都桃園增2.48萬件最多
FB留言