東煒:產業龍頭轉進汐科 帶旺工業資產熱度

東煒建設總經理趙國祥。
東煒建設總經理趙國祥。

以清水模建築聞名市場的東煒建設,今年第一季在汐止保長坑推出預售廠辦新案「東煒大局」,為什麼選定大汐科?東煒建設總經理趙國祥指出,7千多家登記資本額超過億元的企業近幾年陸續落腳汐止,這一題,企業已經用腳投票給出答案,主要因為內科開發飽和、南港未來5年透過都更將釋出42萬坪只租不售的商辦樓板面積,讓汐止廠辦市場受惠內科、南港外溢效應,成為 CP值最高、且能就近共享內科南軟產業聚落資源紅利的首選。他指出,內科南軟朝大汐科外溢是正在發生中的大局,「東煒大局」是應局而生。

東煒建設汐科旗艦廠辦「東煒大局」建築3D與實景環境合成圖。
東煒建設汐科旗艦廠辦「東煒大局」建築3D與實景環境合成圖。

總經理趙國祥指出,台灣產業發展靠的是群體的戰力,台積電的偉大是上下游產業供應鏈一起強化競爭力所創造出來的。要加入「台積電TEAM」打國際盃,從良率、CP值、製程ESG綠能碳排要求、生產環境、企業門面、資安等,都是考核項目。大汐科7千餘家資本額破億企業,包括宏碁、緯創、台康也將發揮類似台積電的產業龍頭帶頭效果,帶動供應鏈廠家一起將「生產聚落板塊位移到汐止」。東煒看好未來10-30年內大汐科將持續會湧入旺盛的包棟、包層、基本單位合併的廠辦需求量。

據經濟部統計「投資台灣三大方案」上路以來以已吸引1325家企業投資,投資總額超過2兆41億元。東煒建設過去也透過「經濟部投資台灣事務所」接受多家跨國大廠指名委託,包括為北美醫材包裝大廠同時也是疫情中一戰成名的口罩國家隊MEDICOM,在宜蘭利澤打造MIT生產基地進軍國際;也蓋出連DHL總經理謝東政都稱許是「勞斯萊斯級物流中心」的南科高科技精密設備物流中心。「東煒大局」則是公司首度推出正式對外銷售的旗艦總部案。

東煒建設為國際物流企業DHL在南科量身訂製半導體精密設備物流中心。
東煒建設為國際物流企業DHL在南科量身訂製半導體精密設備物流中心。

有別於按國際廠商量身訂製的明確需求,東煒建築師吳富登指出,「東煒大局」從公司30年營建基礎出發,結合近10年訂製旗艦廠辦的經驗,從市場需中取得最大公約數,並以蘋果IOS、谷歌安卓系統平台為概念,在汐止保長坑工業區推出「高相容性、擴充性、機能性、未來性和使用彈性」的旗艦廠辦,規劃思維從國際訂製邁向全球相容。

房產新訊
刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

房產新訊
花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

房產新訊
房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

延伸閱讀

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

2024 iF設計獎得獎作品!原境國際室內設計 賦予住宅空間更多的可能定義

2024 iF設計獎得獎作品!原境國際室內設計 賦予住宅空間更多的可能定義

【2024米蘭設計週亮點回顧】廚房篇-以歷史脈絡遙望廚房未來之路

【2024米蘭設計週亮點回顧】廚房篇-以歷史脈絡遙望廚房未來之路

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

相關新聞

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌  優雅都會生活 七期前所未見

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌 優雅都會生活 七期前所未見

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

台中七期掀起微型商辦新風潮

台中七期掀起微型商辦新風潮

熱門文章

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

商品推薦

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

南科聚焦地段決勝   驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

南科聚焦地段決勝 驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴      募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴 募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強