南屋北賣現契機 上市「欣巴巴」2025推案總銷衝260億

上市建商欣巴巴2025年將在高雄、台南推出總銷達260億的預售新案,寫下成立36年來最高推案量。圖/業者提供
上市建商欣巴巴2025年將在高雄、台南推出總銷達260億的預售新案,寫下成立36年來最高推案量。圖/業者提供

上市建商欣巴巴(9906)市場版圖插旗雙北、桃園,跨區台南與屏東,展望2025年,將在高雄、台南推出總銷達260億的預售新案,寫下成立36年來最高推案量。另因應台積電等大廠落腳高雄,欣巴巴與愛山林強強聯手,採南屋北賣策略,搶攻科技新貴南遷商機,在房屋交易市場力拚新藍海。

台積電高雄楠梓P1廠提前半年「進機」,且預計明年Q2正式量產,P2廠興建中,P3廠今年10月底已動工,P4、P5廠已啟動環評,台積在高雄的5座晶圓廠總投資額預估高達3、4兆元,可望增加4.5萬個就業機會,帶動中北部科技新貴南遷置產。

愛山林建設總經理張境指出,台南平實重劃區新成屋上看6字頭,高雄蛋黃區未來增幅可期...
愛山林建設總經理張境指出,台南平實重劃區新成屋上看6字頭,高雄蛋黃區未來增幅可期。圖/業者提供

愛山林建設總經理張境在分析指出,台積電之外,包括輝達、亞馬遜、日月光、鴻海等國內外大廠均挺進高雄,盤點各大科園受惠區房價,新竹預售平均每坪逾7、80萬元以上、台南平實重劃區新成屋也上看6字頭,高雄蛋黃區未來增幅可期。

欣巴巴總經理張宏圖(左)指公司明年在高雄及台南將推出總銷260億的預售新案。圖/...
欣巴巴總經理張宏圖(左)指公司明年在高雄及台南將推出總銷260億的預售新案。圖/業者提供

欣巴巴事業總經理張宏圖說,舉凡台北大安區、信義區、台中七期等豪宅地段,周邊不乏百貨商場,生活機能成熟且兼有公園綠帶。高雄農16特區坐擁萬坪凹子底公園、美式街廓設計,加上大眾運輸機能齊備,是高雄精華地段,「蛋黃中的蛋黃」,高科技客層嚮往入席的好地段,建案詢問度相當火熱。

高雄農16特區是知名豪宅區,受惠於護國神山設廠議題發威,當地景觀輕豪宅成為中北部...
高雄農16特區是知名豪宅區,受惠於護國神山設廠議題發威,當地景觀輕豪宅成為中北部置產客層進場的首選。圖/業者提供

而看好高雄前景,欣巴巴明年推案將大爆發,日前在「農16特區」動土的龍中段指標案「欣都星」景觀大樓,坐擁凹子底公園首排,將蓋35層高樓,主攻1至3房輕豪宅,總銷約90億左右,共394戶,外界預估售價將站6字頭,另在美術館生活圈、綠園道首排推龍華段建案,單案總銷約50億元;加上在台南花園夜市旁的「欣府城」3期,總銷約120億元,3案加總達260億元,動能十足。

房產新訊
2024年代銷接案 海悅六連霸…十大業者合計9,225億元

2024年代銷接案 海悅六連霸…十大業者合計9,225億元

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

延伸閱讀

2024年代銷接案 海悅六連霸…十大業者合計9,225億元

2024年代銷接案 海悅六連霸…十大業者合計9,225億元

竹北縣治三期 科技人愛

竹北縣治三期 科技人愛

名人找個家/馬化騰 鍾情別墅

名人找個家/馬化騰 鍾情別墅

專家帶路/剛需撐盤 行情緩漲

專家帶路/剛需撐盤 行情緩漲

相關新聞

城揚建設30年有成  去年賣3000戶創300億元銷售額

城揚建設30年有成 去年賣3000戶創300億元銷售額

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

藝術大師陳釙贈畫展揭幕!三重躍上國際藝文舞台

藝術大師陳釙贈畫展揭幕!三重躍上國際藝文舞台

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

泰嘉開發首度跨澎湖舉辦尾牙宴  榮耀歸故里

泰嘉開發首度跨澎湖舉辦尾牙宴 榮耀歸故里

熱門文章

老爸生前賣房未過戶 兒子遺產漏一細節「挨罰近千萬」

老爸生前賣房未過戶 兒子遺產漏一細節「挨罰近千萬」

拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效?

拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效?

台中房市轉向!3案單月賣121戶 創高價全是這種房

台中房市轉向!3案單月賣121戶 創高價全是這種房

他賣200萬車位竟繳近百萬稅款!專家曝癥結:這招能解

他賣200萬車位竟繳近百萬稅款!專家曝癥結:這招能解

他買房子不想要車位 少做一事慘被課稅78萬元

他買房子不想要車位 少做一事慘被課稅78萬元

2間房都近捷運站!他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄

2間房都近捷運站!他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄

商品推薦

桃園核心小檜溪  亞昕壓軸之作 『亞昕森丰』  正式動工邁向天際!

桃園核心小檜溪 亞昕壓軸之作 『亞昕森丰』 正式動工邁向天際!

微交通掀熱潮!電動滑板車引領綠能革命,台灣能否迎頭趕上?

微交通掀熱潮!電動滑板車引領綠能革命,台灣能否迎頭趕上?

希望建設進軍房市處女作 「青海段」將建侘寂風美宅

希望建設進軍房市處女作 「青海段」將建侘寂風美宅

欣巴巴大南方推案藍圖,2025聯手創意家推台南150億指標大案

欣巴巴大南方推案藍圖,2025聯手創意家推台南150億指標大案

短空長多資金充沛 高雄超蛋黃地段顯價值

短空長多資金充沛 高雄超蛋黃地段顯價值

皇翔建設Open More【保二總隊公辦都更案】

皇翔建設Open More【保二總隊公辦都更案】

皇普建設攜手鶯歌建國國小 「明日陶氣家」十萬獎學金 產學再合作

皇普建設攜手鶯歌建國國小 「明日陶氣家」十萬獎學金 產學再合作

桃大建設年終感恩晚會席開400桌!以感恩、回饋、讓社會更美好的理念邀請桃大家族攜手做公益

桃大建設年終感恩晚會席開400桌!以感恩、回饋、讓社會更美好的理念邀請桃大家族攜手做公益

字裡行間公益協會舉辦物資發放與春聯分享 傳遞愛與幸福

字裡行間公益協會舉辦物資發放與春聯分享 傳遞愛與幸福

年終回饋不手軟!永慶房屋2024年豪發近2億幸福成家基金!

年終回饋不手軟!永慶房屋2024年豪發近2億幸福成家基金!

亞灣區後勢看漲 京城新世界實登每坪破40萬

亞灣區後勢看漲 京城新世界實登每坪破40萬

元利四季莊園  萬坪複合造鎮的全生活體驗

元利四季莊園 萬坪複合造鎮的全生活體驗