台北車站特區- 首都商圈世紀建築隆重登場

2023-08-01 11:37 聯合新聞網／文/車維晏

世界大城中軸線發展史下一個信義計畫區即將誕生

歷史軸是法國首都巴黎一條從市中心向西延伸的都市軸線，包括一系列的古蹟、建築物及街道，開始於17世紀香榭麗舍大街的開闢，向西延伸到達拉德芳斯。1950年代拉德芳斯周圍地區被選定為新的商務區，於密特朗總統時期開始凱旋門的20世紀現代版本。鐵路網和公路隧道位於抬高的拉德芳斯廣場下方。西區門戶計畫隨著台北雙星啟動興建，擁有六鐵共構絕佳的地理位置優勢，竣工後有機會複製當年信義計畫區因台北101獨領風騷而定於一尊的國際級地位榮景。

世界大站國家級重大建設商圈腹地翻轉新機

台北市西區門戶計畫從土地調整、結合交通、導入產業及公辦都更，展現台北市的國際觀、在地歷史觀、透過空間建立市民共識。以台北車站這個世人稱作世界大站為主，串起智慧車站建設、公共環境整備、文化資產活用、土地開發建設；透過促進民間參與公共建設，首都門面經過改造勢必呈現全新風貌。台北雙星建築體周圍的公益戶外平台，腹地包含佔地多達2.5公頃交六及交八廣場、台北長廊與公益空間及展覽館設施，以獨特形式接近民眾的日常生活，成為全台北市民的新生活場域。

國門計畫世界大局珍稀國家寶藏錯過再等四十年

信義計畫區於1980年從一片荒蕪開始，房價10幾萬一坪、到30幾萬、50幾萬…一坪，因台北市政府、市議會、轉運站、台北101陸續落成，吸引企業總部、商場百貨業進駐，目前已高度開發，生活機能成熟，2017年起每坪單價平均突破200萬/坪。西區門戶計畫結合公民營開發力量，有首屈一指的交通路網、建設題材、商業活動、生活機能、人潮吞吐量，A級商辦、摩天大樓拔地而起，匯集金融、商業、娛樂等多元創意與創新空間，挑戰台北市最高水準的地價與租金行情指日可待。

重慶大道核心起點最佳策略重心區位

看好西區再發展的卓越條件如：北起有地下華爾街之稱的迪化街商圈、南至重慶南路金融商圈，東西向從大稻埕碼頭、建成圓環商圈到中山捷運商圈、加上國際知名的西門町商圈腹地等，長期積累的人文底蘊隨時代醇化突顯出地段價值的獨特與唯一。政府重大建設利多加持，大同區土地使用屬商三容積率高達560%，是住宅區的二、三倍。目前多數房屋原容積小於法定容積，具備補蓋到更多容積的條件，足以形塑未來可期的重北國門大道。

代言自家建築信心不落人後

富裔實業以建築專業起家，秉持人文關懷長期深耕品牌形象，危老起手式採參數設計建構有溫度的世紀地標，是讓都會景觀變美麗的推手、也是美好生活的運營者；從著力蓋藝術豪宅到推動都更危老開發案，《國王雙子星》具備超高顏值領跑建築設計潮流，內斂的工法細節讓整座量體氣場爆棚。以具體專業行動貢獻所長、運用集團的資源、時間、心力、人力，改善台北國際大都會的居住環境。透過作品傳遞建築界的暖流，讓下個世紀看見台灣最有價值的人文亮點。

接待會館：台北市重慶北路一段18號

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