購屋買「高樓層」溢價很多？ 內行曝看法：3優點回不去了
買房的眉角很多，除了格局要考量外，樓層、交通方便度、車位都是一大考量。不過日前有網友表示，他發現同個建案，低樓層不見得比高樓層賣得還慢，讓他好奇「高樓層價格比低樓層貴，是合理的嗎？」對此，有網友表示...
所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免
經濟學原理，告訴大家為何台灣房價這麼貴？不知道大家有沒有聽過經濟學中「賽局理論」很有名的案例-囚犯困境（Prisoner's Dilemma)呢？它其實也可以拿來說明房價居高不下的情況。我...
有錢買房擔心沒錢裝潢？台中銀行推出幸福裝修優惠貸款
房價貴鬆鬆，擔心買房後沒有預算可以裝潢，銀行助你一臂之力。台中銀行（2812）為滿足客戶對高品質裝潢的資金需求，與歐德集團知名裝修設計品牌「優渥設計」攜手合作，推出「幸福裝修貸款專案」。專案不僅提供...
房市趨緩是好事！房仲曝市場現況：自住較容易談到理想價格
買房教會我們的事——認清、接受、量力而為台南這幾年，房市從「瘋狂搶房」變成「市場降溫」，有些人甚至形容是「從過熱回歸理性」。前幾年，條件好的物件，可能幾週內就被秒殺，價格甚至一漲再漲，讓許多自住客從...
房貸寬限期就像毒品！補教師勸阻：連本帶利還款困難根本不該買房
最近看到新聞說，有些銀行不給準新青安寬限期，造成大家抱怨連連。說真的，買房子不要倚賴寬限期，寬限期就像毒藥一樣，吃了會上癮。以為房貸真的繳起來就是這麼輕鬆愜意，而忽視了寬限期過後，本金加進來後迅速膨...
房市急凍？戴德梁行：今年移轉棟數恐剩24萬棟
戴德梁行今日舉辦記者會，回顧今年第1季房市，並預估今年房市，戴德梁行表示，今年全年移轉棟數會低於十年平均的30.3萬棟（2024年35萬棟），剩下大約24、25多萬棟左右；近一兩年市場將流入建商自有...
房價下跌其實就是「財富重新分配」的機會！專家：投資客炒不動就會流回社會
你敢相信嗎？房價的下跌，其實就是財富的重新分配。在過去，房價決定了貧富的差距：有錢人都靠買房來賺錢沒有錢的人都想要在房子上面翻身但現在房價一降，那些槓桿開很大的炒房客的房子，降價貶值後，財富會重新流...
買房頭期款不夠用信貸來湊？ 張希希：千萬不要…月付壓力會爆表
知道現在房價很高！很多人只有一點點的頭期款，就想用信貸補一補來買房。但真的要跟說一句話：「千萬不要用信貸來買房！」信貸是什麼？信貸是高利率、短年限、不保值的壓力來源。以為補個50萬沒關係？信貸每個月...
買35年中古屋...銀行不願貸款？網直言「重點錯」：根本不在乎屋齡
買房時屋齡會是一個重要的考量點，不僅影響居住安全、舒適度、裝修等等，也會影響之後脫手轉賣行情。近日有位網友於臉書社團「買房知識家」中發文，很猶豫要不要購買一間中古屋。原PO在貼文裡表示，自己最近看上...
緬甸驚天劇震、泰國大樓倒 專家：給台灣三大啟示
緬甸上周發生芮氏規模8.2的驚天巨震，災情慘重，而遠在千里之外的鄰國「泰國」首都曼谷，竟也出現多處建物損壞，甚至有1座興建中已「建物封頂」主結構完工的大樓因此坍塌，淪為廢墟，更讓泰國政府宣布進入「緊...
買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金
買房到最後，你一定會在 「地點、屋齡、坪數、建商」 這四個因素中做取捨。如果你最在意「地點」台南市區不大，開車 30 分鐘內都能到各主要區域。但大家還是愛擠在蛋黃區，導致價格高、選擇少。如果願意退一...
租屋族4大關鍵多留意！「房租別超過月收3成」：成包租公秘訣藏在租房時
租屋不只是住，更是為未來鋪路！你正在租房，但你有想過租房後的規劃嗎？是否一直覺得房價高不可攀？其實，租房的同時，你也可以開始布局「買房收租」，讓未來的自己擁有更多選擇！1、選擇租屋地點，兼顧生活與增...
剛簽完約就祭出打房政策！他哭買貴 網見1點安慰：現在沒可能
近來房市急凍，不論是從業者或是智產、投資，不少人都對房市降溫深有所感。近日有位網友在臉書社團「買房知識家」發文哀號，自己才剛買完房，打房政策就出爐了。原PO在貼文中大嘆，自己去年9月剛簽約買房，政府...
租社宅優點超多？ 網掀正反看法：屋齡新租金又便宜
現在房價高昂，但仍有許多人主張「租不如買」，認為買房才能擁有房產所有權。日前有位網友表示，他想到5個社宅的好處，好奇「是不是租房或住社宅有很多優點，才會讓人寧願租屋也不要買房？」一名網友在PTT發文...
2025台南房市預測，蛋白退燒，購屋需求重返市中心北區蛋黃
走過2024年的房市轉彎，不少專家依然看好南二都，關鍵就在於相對低檔的房價；過去，台南房價僅為台北的1/5，現今已接近1/3，顯示台南的地價與房價逐漸追趕全國水平；而從台南家戶數增長率近十年達5.5...
泰鋐建設深耕大林口 系列首發之作
建築應為人而生，也要為好生活更加完整，新興建築品牌—泰鋐建設便是以此為初衷，集結各界深厚資歷的專業團隊而成立，就是希望能用自身力量與極致用心，帶來真正會感動客戶的好房子，也企圖改寫能滿足消費者的居住...
40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年
40歲的單身女性在買預售屋時會遇到什麼困難呢？一名40幾歲的女網友發文，稱她單身無負債，年收95萬，有400萬資產，打算買1500萬左右的預售屋，但又擔心「貸款成數」的問題，對此詢問網友們的意見。一...
2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標
看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連...
仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放履保解決
透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，...
公私協力共議阻詐對策 信義房屋受邀防詐論壇
《科技防禦最前線》防詐論壇今（21）日於六福萬怡酒店舉行，信義房屋受邀擔任房產領域專家分享防詐觀念，與行政院打詐指揮中心、數位發展部、金管會等公部門，及LINE、Gogolook等企業共同研討防詐對...
