房價將崩盤因股市連續大跌好幾天了？資深房仲：預售屋市場最危險
如果台股真的連續大跌好幾天，房市會不會也崩盤？先說結論：房價不會馬上暴跌，但房市會急凍。原因有三個：第一，買氣會瞬間蒸發掉大跌好幾天的股市，大家都怕，多縮手了。不管是自住還是投資，都一定會先觀望。第...
300名地主整合逾16年！興富發簽下南港區2,700坪都更案 全案總銷262億
興富發（2542）整合超過16年，拿下基地面積逾2,700坪的台北市南港區南港路一段都更案。興富發8日公告，簽訂台北市南港區南港段720地號等105筆土地都市更新暨權利變換開發案 ，預計合建分配比例...
關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
川普關稅戰引發全球恐慌，股市崩跌，房市也再浮現悲觀氛圍。達永建設董事長莊政儒表示，這次股災和以往事件完全不同，暫時難以判斷經濟走向，但華人思維「房地產抗通膨」基因很難撼動，資金不會完全撤出房地產市場...
股市崩跌影響房市？ 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」
受到川普宣布的「高關稅稅率」衝擊，台股今（8）日收在18,459.95點， 下跌772.4點，短短兩天就跌掉2,838.27點，讓許多人擔心。日前有網友也憂「會影響到房市」，好奇問預售屋會出現解約潮...
一屋二賣、變電箱卡車位！內政部揭36件買房糾紛實例
買房可不是簽約交錢就萬事大吉，小心踩到糾紛地雷！內政部近日公布2024年下半年全台各地消費者通報的房地產糾紛案件，共有51件通報，其中36件已處理完畢，從房屋漏水到一屋二賣、甚至連車位後方藏變電箱等...
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
信用管制第八波雖然暫緩，但取而代之的是加強金檢，這樣會導致什麼樣的情況呢？歷經2024年第七波信用管制後，帶來房地產市場的顯著降溫，同時穩定銀行水位，央行如今未繼續公布第八波作為，而是決定以金檢因應...
台積電造成的？高雄「獨活族」創新高 集中北高雄
高雄獨活人口創新高！根據高雄市民政局最新統計，2024年全市「單獨生活戶」，也就是一人戶人口來到46.7萬人，占總人口近2成，創下十年來新高點，相比前一年增加約2.7萬人，年增幅達6%。獨活人口暴增...
台股崩跌房市要更慘了？ 七都「10大賣壓區」曝光
央行打炒房逾半年，房市買氣降溫，如今面臨川普關稅政策造成台股崩跌，進一步讓房市雪上加霜，部分區域賣壓恐怕愈來愈大。根據591新建案統計六都暨新竹縣市前十大預售屋待售率，平均待售比例都高達六成，其中又...
清水亞太新樞紐 富宇大琚2000坪森基地
台中為中部唯一的直轄市，多次榮獲媒體評比及網路票選為「台灣最宜居城市」、「年輕人最想移居城市」之一，具備交通便利與生活機能兼備的優勢，吸引大量人口移入，成為發展潛力最被看好的城市之一。其中，海線地區...
林蔭大道首席實力輾壓 台南門戶「坐忘林」視野無敵出手就贏
近期AMD超微插旗台南高鐵特區，不僅宣示台南市邁向AI人工智慧產業新里程碑，同時也帶動科技菁英人口進駐，這群高端人才對居住品質有著更高要求，尤其擁有豐沛綠意、無可取代的景觀條件成為炙手可熱的住宅選項...
關稅大戰衝擊台灣房市？李同榮：央行兩大驚奇政策恐來臨
美國總統川普於4月2日宣布針對特定國家加徵20%至46%不等的關稅，全球關稅大戰是否衝擊台灣股市、進而影響房市大地震，房市趨勢專家李同榮認為，將讓跌勢中的房市雪上加霜，預測央行對房市政策會有第八波驚...
股災來襲骨牌效應 預售屋市場雪上加霜 交易可能陷入窒息量
股災來襲，預售房市恐連帶受殃。房市一波未平一波又起，以預售市場來看，部分個案好不容易有小回春態勢，但面臨川普關稅政策恐引起台股大震盪，而房市與股市的連動性關係大，恐使資金急凍、預售市場陷入窒息量。上...
杜絕房產詐騙 信義房屋傳授「必知保房術」
房地產詐騙手法層出不窮，受害者遍及各階層，連醫師等高資產、高知識分子也受害！信義房屋專家分享「必知保房術」，並提醒，近期兩起社會熱議的案例，凸顯房產交易潛藏風險，民眾應提高警覺，謹慎查證交易對象與流...
央行加強金檢 衝擊換屋族
中央銀行第一季理監事會雖未推出第八波選擇性信用管制，而是加重對銀行的金融檢查，業者因擔心金檢挨罰，已開始收緊房貸業務貸放標準，市場甚至傳出部分銀行因為「怕麻煩」，索性不承做換屋族房貸，對換屋族帶來相...
房價下跌怪大家故意不買房？專家：前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話
房價前幾年瘋狂上漲的時候，沒有人出來說半句公道話。建商是天天花天又酒地，銀行是放款收利息收到手抽筋，投資客跟房仲是天天計算著今天又漲了多少，政府是笑嘻嘻的看著稅收越來越多。只有買房的人哭喪著臉，想著...
預售屋實價登錄申報違規頻傳 竹市裁罰70件、開罰255萬
新竹市地政事務所統計，2022年以來，新竹市預售屋實價登錄申報已遭裁罰70件，總裁罰金額達255萬元。其中逾期申報55件，申報不實15件。其中申報不實的案例中，多數是因車位面積未加總列入，市府也推出...
房市多頭面臨生死存亡！專家：就看第2季這數據
川普關稅戰引發美股崩跌，全球經濟陰霾罩頂。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，第2季是房市多頭生死存亡的關鍵時期。如果第2季逐月成交件數不到6,000件，下半年建商降價的機率會明顯升高，消費者有撿便宜的...
房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？
網路上看到有人說要買房還不是時候，因為總共會有兩次大浪。第一個大浪是 斷頭潮因為繳不起房貸而出現「法拍屋」，之後開始引發的建商跟其他中古屋主開始降價，然後房價會跌到現在的5-6成...這個就是斷頭潮...
房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱
自從去年中央銀行祭出史上最嚴厲的房地產信用管制措施之後，房地產市場的銷售熱度明顯降溫，為了吸引看屋的人潮及購屋的興緻，房地產代銷公司只好從賣屋的銷售用詞下手。但是對想買房子的民眾而言，如果不好好瞭解...
高雄預售案表現 隆大、達麗有亮點！銷量第一名竟是「這建商」
政府打房，房地產市場進到低迷，高雄建案銷售進到個案表現。根據實價登錄，今年前3月港都預售屋銷售，上市建商隆大（5519）、達麗（6177）表現亮麗，但銷售量第一名是清景麟的AI慕光城、達118戶，平...
