雙北Z世代真有在買房嗎？房版一問…答案比想像更殘酷

PTT房版近日出現一則討論，聚焦在「雙北28歲以下的Z世代，如果要買房，都買在哪裡？」從定義來看，Z世代大約是1997年後出生，2025年時，年齡橫跨仍在念書的青少年，到已出社會幾年的年輕上班族，本身就不是一個經濟條件一致的族群。

不少網友直言，這個年齡層真正「自己買房」的比例其實非常低。討論中多次被點名的，是家裡早就準備好房子或頭期款的族群，有人直接住在父母或祖父母名下的房子，有人等都更後回搬新屋，也有人未來預期會繼承，短期內根本沒有購屋壓力。

在少數真的出現購屋案例中，地點選擇高度集中。台北市蛋黃區、捷運宅、或是家族原本就持有多戶房產的延續配置最常被提到；若是自力上車，則多半落在新北一環以外、總價可控的小坪數產品，例如A7、淡水、下龜山等區域，幾乎成為房版的固定答案。

也有不少聲音指出，Z世代與其說「不想買房」，不如說「購屋時點還沒到」。28歲以下就能置產的，多半已經屬於家庭條件優渥或高收入族群；更多人選擇先租屋、出國、累積資產，甚至直接放棄在雙北購屋，把人生規劃放在別的城市或國家。