坪數
單價破200萬、總價守7000萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...
單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7000萬元門檻內...
大坪數難賣！台北「小坪數豪宅化」崛起 單價破200萬、總價守7000萬元
台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，包括大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元...
預售屋客變「三房再擠出孝親房＋更衣室」！設計師靠格局微調省下拆除重做費
預售屋客變階段重塑格局，可大幅省下交屋後的拆除重整費用。「J.P.Design郡品室內設計」分享韓系奶茶風客變案例，屋主希望兼顧孝親客房與主臥獨立更衣室，設計團隊透過格局微調與特殊五金，成功在有限空...
買房便宜200萬是陷阱？車道戶優缺點1次看 議價狠砍15%技巧公開
買房遇到便宜10%的「車道戶」該心動嗎？本文深度評測抬轎屋的居住現況，從結構安全、低頻噪音到風水禁忌一次看。教你如何利用加壓馬達與隔音裝潢解決低頻震動，並公開風水師的穩住氣場實戰教學。最後附上3大議...
新成屋為什麼都配IH爐？瓦斯爐vsIH爐＋抽油煙機挑選 一篇搞懂
廚房是室內設計的重點空間之一。除非直接沿用建商配好的設備與動線，否則多數人都會想針對廚房的動線、家電、收納一一構思。說到廚房爐具，很多人好奇傳統瓦斯爐、與新成屋幾乎是標配的IH爐到底差在哪？這篇帶你...
賣房開高一點比較好談？得勝老闆揭最大盲點：房仲看到價格「可能直接不推」
許多屋主在售屋時常抱持「開高一點後面比較好談」的心理，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中直指盲點，表示多數人以為房屋開價是給買方看的，但事實上第一個看到價格並做出篩選決策的，其實是第一線的房仲。得勝...
15至20坪小宅裝潢別踩雷！設計師點名「6大常見誤區」：硬塞三房兩廳也上榜
近年新建案坪數逐漸縮小，扣除公設後實際室內坪數常落在15至20坪左右。郡品室內設計總監婉婷與Ken在影音分享中指出，小坪數空間在規劃裝潢時容易落入幾項常見誤區，建議掌握「寧可精緻留白，也不要盲目填滿...
竹北大坪數新案創單價新高 信義房屋專家卻說：中古屋未必跟漲
竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟漲。過去竹北90萬元...
竹北大坪數新案賣到每坪89.99萬 中古屋將跟漲？
信義房屋表示，大陸建設竹北預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋表示，過去竹北90萬元以上單價多集中在10至20坪小宅，此次則由...
竹北大坪數新案每坪89.99萬創天價 房仲：中古屋未必跟漲
新竹縣治所在的竹北市房價再創新高紀錄！大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟...
房市結構全面翻轉 六縣市小宅單價漲贏大坪數住宅 這區漲逾7成最誇張
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2021年至2026年上半年六都、新竹縣市30坪以下小宅及50坪以上大坪數住宅交易變化顯示，六都、新竹縣市大坪數住宅交易占比全面下降，小宅占比則全面增加，其中桃園、...
北市A辦出租坪數拚新高 Q2每坪月租4,641元 居亞洲第八
據仲量聯行最新資料，第2季亞洲商辦租金排名，台北市核心商業區A級辦公室以每平方公尺月租金43.42美元、約每坪月租新台幣4,641元，居亞洲第八名；專家分析，在國內高科技業對辦公室升級的高需求下，未...
「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選？ 多數人曝1關鍵：當然選新的
公寓、大樓該怎麼選，常常是許多人傷腦筋的議題。有網友在臉書發文，表示若預算一樣，是要買空間大的老公寓，還是空間小的新大樓比較好？貼文一出雖然各有喜好，但最多人選擇的還是新房子，理由不外乎有電梯，不用...
多千萬換新屋室內卻縮水！資深房仲曝自身經歷：同預算買「中古大宅」完勝鳥籠新房
前幾天同事有一組預計換房的客戶，不但出價斡旋，而且斡旋金還是以支票支付，金額非常高，顯見客戶誠意十足，後來斡旋失敗，客戶覺得房子太小，跟現在住的坪數差不多，感覺這樣換房沒有意義。該名同事跟我討論此事...
小坪數裝潢怎麼規劃？10大空間放大術 讓家裡看起來更大
買房之後進入裝潢階段，如何在有限坪數中規劃出舒適又不顯擁擠的居家空間，成為許多屋主關心的問題。尤其小坪數住宅，每一寸空間都得妥善利用，從格局、採光、動線，到家具尺寸、收納與色彩配置，都可能影響整體空...
5樓公寓、老宅與頂樓該買嗎？得勝老闆揭換屋隱憂：下組買方恐不買單
購屋時若只考慮自身當下的喜好，未來換屋時恐面臨轉手困難。房仲專家「得勝老闆」在影音內容中指出，民眾買房時最容易忽略的對象既非父母也非伴侶，而是「未來接手房屋的下一個買方」。從事房仲業近20年的得勝老...
屋齡109年老店面月租8.8萬！小坪數不缺租客 張旭嵐：躺平數錢難怪沒興趣都更
士林夜市文林路有一間人瑞級店面，屋齡109年的老店面，2026年4月以每坪約5,600元、月租8.8萬元出租給韓式拍貼機，創文林路2019年以來最高單價，同步刷新台北實價登錄上屋齡最高租賃紀錄。目前...
台南最有感！去年六都、新竹各世代購屋坪數全面縮水 這都面積減幅最小
永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，彙整2016年至2025年間六都、新竹市不同年齡層購屋坪數變化，顯示各世代購屋坪數全面縮水。不過，各都會區縮幅卻有明顯差異，台南房價漲幅居冠，購屋坪數縮減幅度...
房仲：購屋坪數10年全面縮水 台南減幅最大、新竹不到1成
永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，觀察六都及新竹市的購屋坪數變化，發現和10年前相比，各世代的購屋坪數全面縮水，其中台南市房價漲幅居冠、各年齡層購買坪數縮水也最顯著，新竹房價雖然翻倍，但高所得...
