坪數
台中十大熱門交易生活圈揭曉 新光特區638件奪冠、一中生活圈千萬有找
成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平的「新光特區」，以638件成...
新案高價縮坪數 信義房屋：竹北換屋族轉向高CP值中古屋
內政部最新統計（115年Q2）指出，竹北市35至45歲戶長中，逾4成（41.25%）集中在學區搶手的北興里，其次為東興里36.60%、隘口里35.61%及竹北里31.43%。信義房屋指出，該年齡層正...
房價太貴只能買小宅？全台近七成交易不到35坪 這坪數最搶手
近年房價高漲，小坪數躍為主流。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料，2025年35坪以下住宅交易占比69.16%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林集團董...
25至35坪連五年第一名！賴正鎰：新青安感覺不近人情
住宅市場量縮，購屋選擇仍集中在中小坪數。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料指出，114年35坪以下住宅交易占比69%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林...
小坪數房子風水禁忌有哪些？套房、兩房最怕3種格局…買房前先看清楚
現在不僅是買方市場，也是中小坪數當主流的「總價市場」，因為房價沒有明顯的下跌、房屋單價依然很貴，所以現在房地產市場裡的中低坪數套房，或是1＋1、兩房產品的房子會比較搶手。然而大家有所不知的是，坪數越...
小坪數裝潢怎麼放大空間？設計師揭「茶鏡6大妙用」 遮電箱、修飾樑柱都能做
小坪數住宅如何透過裝潢減少壓迫感，是不少屋主關心的問題。室內設計品牌「J.P.Design郡品室內設計」在IG分享，茶鏡除了能照鏡子、放大視覺空間，還能運用在玄關、樑柱及牆面設計，兼顧實用功能與裝飾...
富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死
在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...
大坪數住宅出現斷層！台中北屯科技新富需求浮現「合併戶」成建商新寵
隨著近年住宅規劃轉向中小坪數，市場上大坪數產品已成為斷層。以台中為例，大坪數豪宅多集中於七期重劃區，然而對於企業主、科技業高階主管及高資產族群而言，追求寬敞舒適的居住空間仍是重要需求。看準北屯逐漸形...
千萬預算買新北大樓怎麼挑？ 這類型平均總價不到900萬
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，屋齡越高的住宅，平均交易總價也呈現逐步下降趨勢。永慶...
透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少
過去受到許多民眾青睞的透天厝，未來部分類型恐面臨價格修正壓力。房產專家「得勝老闆」在影音內容中指出，早期家庭人口約五、六人，購買透天厝相當普遍；然而，當前家庭結構已轉變為兩至三人甚至不生育，對大空間...
房市量縮「適坪宅」突圍！台中「這坪數」預售交易居冠成市場新甜蜜點
近年房市受到信用管制、核貸趨嚴影響，整體交易量明顯收斂，市場也逐漸走向K型分化，不過從今年台中預售屋交易來看，自住型買方對居住空間的需求仍具支撐，其中又以40至60坪產品交易表現最為突出，也顯示購屋...
單價破200萬、總價守7000萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻...
單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7000萬元門檻內...
大坪數難賣！台北「小坪數豪宅化」崛起 單價破200萬、總價守7000萬元
台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，包括大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元...
預售屋客變「三房再擠出孝親房＋更衣室」！設計師靠格局微調省下拆除重做費
預售屋客變階段重塑格局，可大幅省下交屋後的拆除重整費用。「J.P.Design郡品室內設計」分享韓系奶茶風客變案例，屋主希望兼顧孝親客房與主臥獨立更衣室，設計團隊透過格局微調與特殊五金，成功在有限空...
買房便宜200萬是陷阱？車道戶優缺點1次看 議價狠砍15%技巧公開
買房遇到便宜10%的「車道戶」該心動嗎？本文深度評測抬轎屋的居住現況，從結構安全、低頻噪音到風水禁忌一次看。教你如何利用加壓馬達與隔音裝潢解決低頻震動，並公開風水師的穩住氣場實戰教學。最後附上3大議...
新成屋為什麼都配IH爐？瓦斯爐vsIH爐＋抽油煙機挑選 一篇搞懂
廚房是室內設計的重點空間之一。除非直接沿用建商配好的設備與動線，否則多數人都會想針對廚房的動線、家電、收納一一構思。說到廚房爐具，很多人好奇傳統瓦斯爐、與新成屋幾乎是標配的IH爐到底差在哪？這篇帶你...
賣房開高一點比較好談？得勝老闆揭最大盲點：房仲看到價格「可能直接不推」
許多屋主在售屋時常抱持「開高一點後面比較好談」的心理，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中直指盲點，表示多數人以為房屋開價是給買方看的，但事實上第一個看到價格並做出篩選決策的，其實是第一線的房仲。得勝...
15至20坪小宅裝潢別踩雷！設計師點名「6大常見誤區」：硬塞三房兩廳也上榜
近年新建案坪數逐漸縮小，扣除公設後實際室內坪數常落在15至20坪左右。郡品室內設計總監婉婷與Ken在影音分享中指出，小坪數空間在規劃裝潢時容易落入幾項常見誤區，建議掌握「寧可精緻留白，也不要盲目填滿...
竹北大坪數新案創單價新高 信義房屋專家卻說：中古屋未必跟漲
竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟漲。過去竹北90萬元...
