房子
棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
香港近期發生了令人震驚、遺憾的高樓住宅大火，細究其原因不外乎工人隨手亂丟菸蒂、施工圍幕不阻燃、棟距太近....大家在傷痛、檢討事故原因之時，想買房子的人也要注意購屋前特別留意以下的看屋重點：一、低樓...
欠繳多年管理費還討磁卡？高雄屋主告管委會求償24萬遭法院打臉
高雄一名屋主多年未繳管理費，卻向管委會索取電梯磁卡遭拒，氣得提告還要求賠償租金損失。案件曝光後，PTT房板瞬間炸鍋，不少人狠酸「欠費還敢告？」「老害邏輯看了頭痛」。依判決內容，鍾姓屋主主張自己是該房...
老了只有退休金3萬還要付房租？心慌直喊：沒有自住房真的好可怕
原PO看著剛退休的父母，兩人每月加起來只有約3萬元退休金，因為家中有自住房，生活還算過得去。反觀若是老了還得負擔房租，他直呼「壓力大到不敢花錢」，忍不住上網分享心得，引發大量討論。原PO表示，爸媽多...
都更真的會變快嗎？網友點出關鍵仍在「釘子戶＋利潤」
政府近期釋出「降低都更門檻」的訊號，引發不少北部住戶討論。有網友在板上發文提到，自己在台北的體感確實感覺到都更案變多，但速度仍不夠快，也好奇桃園等地是否有機會跟上。不少人紛紛分享自身經驗，從制度面、...
房子放了好幾個月沒人問？得勝老闆：非仲介不努力…是買方根本不急
得勝老闆說，最近很多屋主應該都有一個疑問：房子放了好幾個月，卻完全沒人來問。好不容易出現一組客人，開的價格低到讓人懷疑人生。不少屋主以為是仲介不努力，但他講真話——現在是買方根本不急。買方心裡想的都...
非富二代也沒背景…19歲工地少年買下人生第一間房！得勝老闆最難忘故事
得勝老闆分享，他遇過最讓他敬佩的買房人只有19歲，沒有家庭支援、不是富二代，而是在工地搬磚的少年，卻靠自己在台中北屯買下人生第一間房。少年16歲失去父親，母親再婚生了弟弟，原本的家慢慢不再屬於他。餐...
大安區都更案整合20年喬不攏！這建商3招搞定 一坪站穩200萬元
北市蛋黃區又一都更案改建成功！德運建設17日舉行「德運元鼎」開工動土典禮，德運建設董事長林財于表示，地主團隊合作、政府代拆機制、優質的建築規劃都是整合成功關鍵。「德運元鼎」位在北市大安區光復南路上，...
房建在「山坡地」要買嗎？專家指風險：有疑慮的房就千萬不要碰
新店錦秀社區的擋土牆崩塌。昨日有位粉絲詢問，買房要買新的還是中古的好？要先看地點，更要看自己的預算。粉絲近期在看一間投資套房，地點在新竹，某個技術學院附近，整層隔了8間房，問說這間可不可以買，房價真...
老了買退休宅真美好…鄉下空氣好、房子大且生活慢！得勝老闆：是被房子綁架
得勝老闆在影片中直言：「千萬不要再買退休宅啦，誰買誰後悔。」他指出，很多人以為搬去山上或鄉下，空氣好、房子大、生活慢，這都是幻覺。他說，剛搬去時的確很美好，每天拍照、種花、曬太陽，看起來像人生勝利組...
買房付訂金70萬好輕鬆？專家提醒：小心惡夢開始…每月得付4.6至7萬元工程款
上次專欄文章裡，已經有提醒讀者，要留意建商或代銷公司的廣告話術，但是近年來國內的房市實在很不景氣，各大建商及代銷公司為了吸引買家上門，又把腦筋動到了購屋者身上，其中「付款輕鬆」的招術會讓你解開購屋的...
2千萬能在北市買到30坪！但得妥協「30年以上」 詹哥：2區還有上漲空間
密密麻麻的數字，你看到了甚麼？我倒是看到3個有趣的現象。1、房價吊車尾三兄弟，萬華區在新案部分表現最為弱勢，甚至預售屋平均行情還未站上百萬大關，但10年以上中古屋房價，卻意外較北投、文山強勢。2、全...
怕買貴最後錯過最便宜？得勝老闆嘆：房市裡「猶豫的永遠最貴」
你敢相信嗎？我有一個客戶，看台中海線的房子整整半年都沒有出價。我後來問他：「你怎麼一直沒動作？」他說：「我怕一出價，屋主答應了，那我要買還是不要買？」我聽完笑出來，這句話完美代表現在的市場。大家嘴上...
三重家產信託悲劇！父留鐵皮工廠改建豪宅 弟為千萬信託砍姊妹1死1傷
新北三重6日發生駭人命案，一名60歲男子為了家產分配問題，竟持刀砍殺姊姊與妹妹，釀成1死1傷。警方調查，該家人原在三和路一段經營電子工廠，十多年前改建為高級社區後分得兩戶房產與補償金，家境優渥卻因信...
不婚不生不開車真的比較好買房？網酸：那你買房幹嘛
一名網友在PTT發文表示，最近聽到一個說法：「不婚、不生、不開車的人在買房上有優勢。」他舉例，不婚可買套房、不生不用考慮學區、不開車則省下車位費三百萬。不過他也好奇，這種小宅物件是不是未來不好脫手？...
建商開低價搶市佔！得勝老闆：這波最狠的是「建商殺屋主」
「平轉沒人要、賠售賣不掉，竟然還有建商開低價搶買方，這個你受得了嗎？」得勝老闆說，很多人以為現在是屋主殺屋主，但錯了，「現在最狠的是建商在殺屋主」。他舉例指出，台中有個區域前幾年預售價喊到一坪四字頭...
股票漲五成賺250萬、房子漲五成賺1200萬！得勝老闆：報酬差五倍
「有粉絲留言罵我頻道都是窮鬼，我笑啦。」得勝老闆說，留言寫著：「你頻道的觀眾都是沒錢買房的窮鬼。現在股票都噴到兩萬八了，誰還笨到去買房？這頻道根本是一群失敗者在取暖。」他回應，「可以穩定在股票市場賺...
信貸利率比房貸低？網炸：房子不值錢、人比較值錢
一名網友在PTT房產板發文指出，最近發現「信貸利率竟比房貸還低」，引發熱議。原PO表示，目前房貸普遍落在2.5%至2.8%，但若信用良好、是銀行優質客戶，信貸利率竟可壓到2.3%甚至更低，「這不是顛...
打開被遺忘的門 重塑光影與記憶的呼吸節奏
【撰文｜王程瀚．圖片提供｜Veinte Diezz Arquitectos】在墨西哥尤卡坦半島的梅里達市中心，一道早已生鏽的鐵門靜靜立於街角，遮掩著一段幾乎被時光遺忘的生活軌跡。這裡曾是一棟因屋頂坍...
婆媳問題最有效的解藥不是溝通？得勝老闆：是買房搬出去
「你知道婆媳問題最有效的解藥是什麼嗎？」房產講師得勝老闆開門見山地說，不是溝通、不是道歉、也不是罵老公，而是買房搬出去。他分享一對住在台中北屯的年輕夫妻故事。夫妻和婆婆同住三年，老婆下班煮飯被嫌太鹹...
新店滑落驚魂！山坡地住宅怎麼判斷安全？阿宅：三級風險一看就懂
＊原文發文時間為10月25日買山坡地住宅要小心！政府怎麼判斷山坡地房子的安全性？今天有則新聞，新店某社區發生擋土牆土石滑落，因提前撤離40戶99人，故無發生傷亡事故。如果你打算購買山坡地上的社區住宅...
