房子
買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸
－以下內容節錄自「張希希」影片－很多人買房只看價格，結果買到問題一堆的房子。其實房子最怕的不是買貴，而是隱藏成本高。例如公共設施太多，每月的管理費花費貴的驚人；社區戶數如果太少，維護、修繕成本就會被...
共享客房＋直播室進公設 「嘉麗 WINNER」共享生活再進化
台中海線生活正在翻轉！即將落成啟用的清水國民暨兒童運動中心，讓周遭運動、親子與社區機能一次到位。正對運動中心的預售案「嘉麗WINNER」，除了坐擁地段基能優勢外，更以首見的共享客房與自媒體直播空間，...
少子化怪房價太高？專家：其實兩個是不該被綁在一起的選擇
不少人把低生育率怪罪於台灣的高房價。不可否認地，買房（養一間房子）確實會壓縮一定程度的生活開銷，但若要把低生育率全都怪罪於高房價，我覺得這句話太過偏頗。首先，觀察現代人對於婚姻與生小孩普遍不具信心，...
房地產在戰爭發生時會怎麼樣？達人：鄉下先不要急著賣
當戰爭來臨的時候，大城市的房子是沒辦法住的電力供應不上，各種電器沒辦法用電梯沒辦法搭，供水不要指望了食物也沒有保障...而且在戰爭的時候，大城市它會變成一個重點的攻擊對象，本身就處在非常不安全的環境...
有房vs.沒房10年後差在哪？房仲三點：穩贏通膨跟兩手空空
在七都生活有房或沒房10年之後在七都有房跟沒房的人，有什麼差別呢？差別很大！買房對抗通膨首先啦，因為通貨膨脹，錢不值錢了，債務上實際上也變小了；買房的人房貸壓力會越來越小，但是房子會越來越值錢，那家...
賣房賠售肯定比賺少還痛？資深房仲：看20年後滾到哪非眼前損益
有一間房子，當初買20萬，社區成交行情曾經一度有到60萬，現在要賣只能賣55萬。另一間房子，當初買60萬，現在要賣只能賣55萬。哪一個比較痛？1.大多數人覺得後者比較痛。理由是：後者板上釘釘賠售了，...
股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？
很多人都會問我說到底要怎麼樣才可以撿到便宜的房子，但不論我今天說再多，就算今天機會在你眼前，你也不見得敢出手。像這陣子川普的關稅政策，導致台股暴跌，很多槓桿玩太大的人呢，都在股市斷頭了。就不只賣股票...
5年前想等低價買房...現在是想買卻買不起！他後悔沒買 網哭：完全懂
只要是投資，人們總是希望能夠買在最低、賣在最高。日前有位網友在DCARD上發文，表示5年前沒買房很後悔，看著如今高漲的房價，更是生氣。原PO說自己5年前開始看房，有看到喜歡的，但總因為自己太過貪心，...
阿姨房產2000萬 唯一繼承人被酸「嫁出去不能繼承」？網嗆：法盲別鬧了
一位網友在與朋友聊天時，聽到對方家中發生一件「讓人無語」的事情：朋友的阿姨近期過世，未婚、無子女，雙親也已辭世，根據法律，唯一繼承人就是她媽媽——也就是過世者唯一在世的親生姊妹。然而，當準備辦理繼承...
買房一間若非自住就算投資客？高房價成避孕藥…投資行為牽動國安議題
PTT上一篇關於「投資客與少子化」關聯的討論在論壇上引發熱議。原PO提出定義：「只要房子不是自住，就是投資行為」，並指出，許多名下持有多戶、卻未結婚生子的族群，可能是台灣少子化問題的其中一環。他進一...
賣房價格要真還是套路？資深房仲談經驗：要用「真情的套路」！
賣房子報價格，套路重要還是真誠重要？有句話是這麼說的：自古真情留不住，唯有套路得人心。我記得十幾年前，我剛入行的時候，天真的我以為：我待人以誠，人必以誠待之。我有個客戶來看房子，一溝通發現這客戶跟我...
買房之前搞清楚「這三件事情」！專家：若為解決某種需求不要對漲價有預期
買房之前搞清楚這三件事情再出去看房！不然買錯了、買貴了，後悔了比比皆是。第一個：想清楚為什麼要買房是不是要解決某種特殊的需求？譬如是：結婚、要換屋；或解決婆媳問題...等等的。那房子是拿來住的，主要...
漏水、凶宅、貸款問題…買房常見十大糾紛
買房前先冷靜，別讓夢想變噩夢！買房是人生大事，卻也是最容易發生糾紛的時候。表面上看起來一切順利，錢也付了，房子住進去了，才發現問題接踵而來：產權不清、交屋延遲、貸款出包、條款藏陷阱……每一項都可能讓...
建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價
股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案子都會讓利，因為每一次不景氣，就是...
鄉下房子不太降價代表無發展性了？專家：人口肯定一直在外流
有粉絲問我為什麼他們鄉下鄉鎮的房子都沒有降價呢？如果你們這個鄉、這個鎮的房價一直都不掉，那才是真的要小心了。那說明這個區域一點發展的可能性可能都沒有了。不僅僅是經濟不行，人口也肯定一直在外流，根本就...
關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
台灣房市與關稅的影響分析加關稅台灣就會降息，房價就會漲？這種話聽了只想問這些專家：你是來分析的，還是來帶風向騙買房的？直接講，加關稅對台灣房市會有三個利空。第一個利空：商品價格上漲美國對我們加關稅，...
房子變現最快的方式不是賣掉！專家：抵押給銀行若是房東還可以正常出租
房子變現最快的方式不是賣房子因為房子現在不好賣，而且掉價掉得很嚴重。一間市價2000萬的房子，大部分買方出價可能都落在1600-1700。相反的，可以把房子抵押給銀行。如果本來就沒貸款，那你就辦貸款...
7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起
七都蛋黃區的房價跟收入沒有太大的關係，跟空屋率、人口負成長、出生率這個也都沒有太大關係。怎麼說呢？勞斯萊斯的定價，有考慮過開TOYOTA的人怎麼想嗎？七都蛋黃的房子，自始至終就是奢侈品；奢侈品從來沒...
房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
小學生是怎麼影響你的房價的根據數據，去年全台灣小學生比19年前少了60萬人，只剩6成。全台灣國中生19年來少了40萬人，只剩5成。記得你小學的時候你們班有幾個同學嗎？30幾個、40幾個還是50幾個？...
有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
手裡面有150萬可以買房嗎？直接說：不可以！買房不是只有那2-3成的頭期款，還有額外的費用...100多萬留著生活應個急，也是心裡面的一點小底氣。因為如果買了房子就什麼都不是了，就沒有底氣了，還欠了...
