繼承

夫生前承諾「房給妻住」...卻被繼子告、每月付數萬元!律師:做1事可避免
她為愛再婚,卻換來繼子提告!丈夫走後,這位再婚的太太原以為,可以安穩住在兩人一起打造的幸福房子裡,陪伴她走到人生最後一哩路。沒想到,繼子一紙訴狀,讓她瞬間從女主人變成「被告」!她滿肚子委屈,覺得自己...

為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房?律師急阻止:賣掉恐多繳3倍稅
有一位爸爸很努力工作也精於投資,他在台北市有兩間房子以及一些股票,最近他因為心肌梗塞送醫急救,住院後他心裡很擔憂自己臨時走了,家裡只剩下老婆和小孩。我請他趕快為了所愛的人先立下遺囑,他又擔心家人到時...

繼承房子跟數筆土地…遺產稅高達1600萬月薪僅39K怎辦?律師教戰
一名網友分享,家人在去年過世,留下了幾百萬現金和中部房子一棟、土地數筆,計算遺產稅後發現竟要繳1600萬,讓他大驚「根本繳不出來」。他月薪才39000,已婚有一名2歲小孩,在台北租屋名下無房,也沒有...

爸爸幫兒子買房慘噴逾135.6萬贈與稅! 專家:另案例17歲少年2千萬自付免贈與稅
在台灣,父母幫助子女買房 是常見的家庭財務規劃,但你是否知道,不同的稅務規劃方式,結果可能天差地別?透過國稅局提供的2個真實案例,來看看如何透過聰明的稅務規劃,避免高額稅負,省下上百萬的稅金!案例1...

市價打7折但只有地上權的房子別買?安娜:其實這族群很適合
大約是所有權7折的地上權到底可不可以買?前陣子去參觀台北市一個地上權的案子,問了蠻多網友意見,大多的人都說不買地上權。不過,本身覺得地上權蠻適合一種族群,就是有住在台北市精華區也就是「高房價區域」的...

妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
遺產稅「眉角」多,稍一不注意,往往稅額就暴增。信義代書表示,有一對夫妻109年購屋,房屋登記在太太名下,110年太太過世,因無子女,由先生繼承房產,後來賣房辦理過戶時,預估30萬房地合一稅,實際上卻...

「遺產留房」勿共有?人越多處分越複雜!施昇輝:維持公平性為原則
遺產分配比遺產稅規畫更重要大部分人對「遺產規畫」的想法,多數會先聯想到「稅務規畫」,但我認為如何「分配遺產」恐怕才是第一要務。遺產稅的規畫,主要著眼點在於生前遺產的轉移,減少未來遺產稅的課稅基礎。在...

「房產信託」的三大優勢! 專家:資產保護、財富傳承、稅務規劃
隨著房產價值逐年攀升,如何有效管理與傳承不動產成為許多家庭關注的焦點。近年來,「房產信託」因其靈活性與資產保護功能,逐漸受到高資產族群的青睞。為此,明深地政士聯合事務所 主辦代書 嚴意情透過自身專業...

2024 韓國K-DESIGN AWARD 王紹峰爛漫雙邸盡攬金獎榮譽!
【本文由OPEN編輯部撰寫】「亞洲三大設計獎」之一的韓國K-DESIGN AWARD,以「美感、獨創、實際性」三大端點,長期以來繼承全球設計者的高度評價,每年更在「產品工業」、「空間/建築」及「傳達...

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的
將房子租給別人,每個月有被動收入的「包租公」真的是有錢人嗎?一名男網友發文,稱自己家裡有兩間房子在收租,每個月可以收到10萬,但還有每個月4萬的房貸要繳,年邁的爸媽一個月只有8萬可以花,於是直言:「...

斷言多年後結婚生子「政府就會送房」!專家曝原因:日本去年就這樣做了
現在年輕人可以生小孩就快生!講一個觀點,現在生小孩就是生錢、生房子、生資產,如果現在不生小孩財產就會社會化,因為沒有人繼承。現在最擔心的就是結婚的時候沒有房子,會覺得壓力很大。知道嗎?等你孩子長大的...

老公繼承老家公寓 去世後婆婆要媳婦歸還!網勸她賣房後離開
欺人太甚!一名人妻面臨喪夫之痛,想不到婆婆還要跟她爭奪老公留下的遺產,婆婆要求她將老公留下的房子轉讓給大姑,理由是大姑要獨自撫養兩個孩子,然而事實上她也是單獨扶養三個孩子的單親媽媽,婆婆甚至還說,「...

大S豪宅誰繼承?地政士揭未成年保護規定:最後這結果
大S猝逝,價值逾6億元豪宅如何繼承分配成為話題。資深地政士鄭文在表示,一般認為由具俊曄和大S兩個小孩各分繼承三分之一財產,但由於兩個小孩尚未成年,最後應是具俊曄和擁有兩個小孩監護權的汪小菲進行協議分...

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了
因為將來房子會嚴重過剩,會一文不值...有沒有聽過這樣的說法?完整的說法是這樣子...台灣大部分的家庭,現在還是以獨生子女為主,一對夫妻養一個小孩,上面還有4個老人...老人過世之後,多的會有六、七...

大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配? 專家:國籍與是否有正式結婚
大S(徐熙媛)在2022年與韓星「酷龍」具俊曄認愛,距今即將滿三年,然而近日她卻因流感併發肺炎逝世。大S在年節期間全家前往日本旅遊,留下的遺產問題引發關注。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳表示,首先需...

三因素…中南部「以房養老」加速成長
哪一地區的長輩,最願意拿房子換養老金?金管會統計至2024年底,北北基地區長者,「以房養老」核貸件數占比首度跌破五成降到49.6%,年減0.64個百分點,反觀「中彰投」地區占比年增0.24個百分點到...

賣厝阿明/共有房產處分難?專家教你破解方法
房屋因繼承遺產、共同購屋或法院裁判分配等情況,讓房產形成共有關係,但共有的情況就會面臨房產的資金問題、處分受限、擾人的糾紛,甚至訴訟問題,導致不少房產在共有關係中的人相當苦惱。阿明邀請到安新建經劉易...

賣厝阿明/房地持分買賣指南 專家揭露交易步驟與避雷技巧
華人社會重視「有土斯有財」,但因為傳統避談生死,許多長輩並未在生前妥善規劃財產,導致繼承後產權變成共有持分狀態。然而持分房屋買賣,會涉及其他共有人之權利與優先購買權,因此交易流程需要更加謹慎處理,以...

賣厝阿明/繼承房產不算二屋 專家解析央行豁免條款
第七波限貸令主要限制貸款成數及取消部分寬限期,這項政策對於多屋族及投資客影響尤其顯著,政令目的在於友善首購,另一方面也是要遏制炒房行為。然而,政令一開始出現不少繼承者也面臨限制,名下持有繼承來的房產...

賣厝阿明/房產持分比例必懂!專家解析關鍵 避免爭議
房屋的共同持分比例不僅決定產權人之間的權益分配,對未來房產的貸款、出售及稅務優惠都會產生直接的影響。阿明邀請安新建經台北區執行經理丁義峰來為大家說明,如何在產權共同持分比例時避免後續爭議?產權持分比...
