繼承
留房沒留現金成子女負擔！專家曝慘案：沒錢繳遺產稅、實物抵繳虧700萬
台灣有不少家庭將畢生積蓄重壓房產，並且深信把不動產留給孩子是最佳照拂，但若缺乏事前規劃，往往演變成沉重稅務災難與手足爭產導火線。專家指出，許多長輩生前坐擁高價房地產，身後卻未替繼承人保留足夠現金繳稅...
等爸媽留房是假議題！繼承高峰在60歲 資助晚了30年買房仍艱難
面對居高不下的都會區房價，不少年輕族群抱持「買不起不如等長輩繼承」的躺平心態，但各項客觀人口推估與統計數據顯示，將居住希望寄託於繼承，在現實生活中可能只是一場無法實現的幻覺。財經專家雪寶透過數據分析...
繼承平分變大哥獨吞整棟房！弟妹交印鑑遭坑 律師點關鍵：難翻盤了
不少家庭在面臨長輩離世時，總認為一家人理應互相信任，未料隨手交出的證件，竟成為房產被獨吞的破口。陳樹村律師分享一起繼承糾紛：父親過世後留下不動產，由母親、長男、次男及女兒共4人共同繼承；母親出面主持...
月租18萬商辦想跳過自己讓子女繼承！每年恐扣43.2萬稅款 專家示警3件事
「先生過世留下一間月租18萬的商辦，我想說自己年紀大了，乾脆跳過我，直接登記給兩個小孩繼承，省得以後再繼承一次。」王媽媽的語氣滿是為子女著想的慈愛。但這份貼心若貿然送件，等待她定居日本的兒子與美國的...
搶買高價預售當接盤俠？未來10年迎繼承潮 外圍重劃區恐淪最痛包袱
在房市瘋狂炒作的熱潮背後，一場不可逆的人口風暴正悄然逼近。房產專家阿証示警，台灣正快速步入超高齡化社會，未來十年將迎來台灣歷史上規模最龐大的「房產繼承潮」。若年輕購屋族在此時盲信網路炒作，高價追進缺...
長輩過世房貸沒還完！律師曝「免先繳清」：辦完2手續房產照樣分
許多長輩名下持有多筆不動產，常擔憂身後若還有房屋貸款尚未繳清，繼承人是否必須先籌出一大筆現金把房貸全數還光，才能進行遺產分割與過戶登記。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師破除這項迷思，直言「完全不需要先...
1500萬買房登記兒子名下！病逝後媳婦全繼承 公婆提告借名登記慘敗訴
台灣長輩一生勤勉打拚，習慣傾其所有替子女成家立業，卻往往忽略了法律制度隱藏的代價。陳樹村律師示警，台灣現行《民法》繼承體系本質上是「重配偶、重下一代，並不重父母親」。父母若在毫無防護機制下一味付出，...
遺產稅抵押賣房真能解套？廖嘉紅直言非萬靈丹：等變現恐先被房貸壓垮
繼承長輩留下的房地產，家屬首當其衝要面對的就是繁雜的遺產稅流程。若手上沒有足夠現金繳稅，房子就無法辦理過戶或變賣，資產等於全部被卡死，甚至連開啟長輩生前的銀行保險箱，都必須約定時間會同國稅局人員到場...
兒子顧老父30年獲贈透天＋9張保單！辦繼承崩潰：房子被卡預告登記、姊妹跑來分
上個月阿彰拿著父親的遺產資料來到事務所，母親早年過世，父親最大的遺憾，是沒能早點看到阿彰成家生子。阿彰有一個大姊，早已出嫁，很少回家；妹妹將近五十歲，至今未婚。阿彰是屏東在地人，和父親在菜市場做了三...
扛85%家計數十年卻被當空氣！媽媽心寒「房產不願留給老公小孩」 律師曝6招避開特留分
如何逃脫特留分與應繼分？一位網友寫信給我，說他們家人明明住在同一個屋簷下，丈夫、兒子卻已經超過3年幾乎不跟她說話。她名下有兩棟房子、多部汽車，家庭收入有85%都是她賺的，大部分家庭開銷也由她負擔，但...
阿公留161萬土地...爸媽幫未成年小孩辦拋棄！法院竟直接駁回：沒做1動作變惡夢
阿公留下的161萬土地，兒子拋棄繼承，為什麼孫女不能跟著不要？高雄有一位阿公過世後，留下1筆持分10分之2，公告現值約161萬3792元的土地，因為家族其他繼承人陸續拋棄繼承，最後輪到「未成年的孫女...
透天給無業長子而弟妹買不起「被迫付租同住」 網嘆：老了沒房超弱勢
年過半百若無房產，在現實生活中究竟會面臨何種處境？有網友分享一起家庭悲歌，透露雲林某家庭的長子退伍後考公職失利，長年無業在家「啃老」至近50歲；未料老父親離世後，竟將鄉下唯一的透天厝全數留給長子繼承...
繼承農地急著拆違章恐花更多？變建地能增值2千萬、罰款最高30萬
繼承長輩留下的農地，切莫因盲目節稅而衝動行事！房產專家張希希分享，一名地主繼承父親留下的1000坪農地，經評估其中有400坪具備變更建地的潛力，整體資產價值有望暴增約2000萬元。不料該地主因聽信公...
老屋生前賣掉分錢恐吃虧？律師揭繼承2大稅務優勢：105年前取得差很大
不少高齡長輩擔憂身後子女爭產，往往選擇在生前將老屋變現分配現金。律師陳樹村示警，生前倉促處分房產是嚴重的資產傳承迷思，不僅極易引來國稅局勾稽查核追徵高額贈與稅，更白白放棄了繼承制度洗掉數十年土地增值...
生前急賣房分產恐大虧！律師點「留房子比留現金省」：市價破億才課得到稅
許多長輩隨年歲漸長，常聽信房仲說詞「怕以後小孩爭產、遺產稅很貴」，而急著在生前把房子賣掉變現分給子女，律師陳樹村直言，這是常見的傳承迷思，「留下不動產才是所有稅負裡最省稅的作法」。透過不動產現值與市...
繼承2間房＋20張台積電卻沒現金繳稅！稅單拖1年反賺翻 兄妹賣房籌錢留下翻倍股票
一張晚來的遺產稅單，意外守住了媽媽留下的台積電，去年八月，一對兄妹來到事務所，辦理媽媽的遺產繼承，媽媽留下兩間房子，以及二十張台積電股票當時股價是1180元。乍看之下，這是一筆令人羨慕的遺產，但兄妹...
手足共同繼承房子地價稅卻差5倍！「非直系設籍」4大節稅關鍵
兄弟姊妹共同繼承房產，明明住在同一個家，地價稅卻可能出現不同稅率。依《土地稅法》，自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則從10‰起跳。土地與房屋的所有權、戶籍及實際使用情形，都是認定優惠資格的重...
7385萬遺產充公！繼承人沒共識祖產恐遭標售 專家：先辦「公同共有」慢慢談
長輩留下的千萬資產，竟白白送給國庫？財政部國庫署最新統計，2026年上半年無人承認繼承之遺產賸餘現金結繳國庫共21件，總金額高達7385萬元，單件最高甚至達2605萬元，預估全年繳庫金額將連續五年突...
中古屋想砍價先查謄本！「繼承、贈與」讓利空間大 沒背過房貸最好殺
房市政策與景氣持續調整，不少有意購買30年以上中古屋的購屋族上網查詢實價登錄時，常發現近幾個月成交價格差異極大，不知該如何拿捏合理出價標準。房產專家何世昌直言，實價登錄僅能當作「出價參考基準」，不能...
媽媽過世26天爸爸也走了「5年內繼承」仍要補稅近百萬
依《遺產及贈與稅法》規定，被繼承人死亡前5年內繼承、且已納遺產稅的財產，可不計入遺產總額。不過，一名母親過世僅26天，父親也隨後離世，父親才剛繼承的遺產，最後仍被計入自己的遺產課稅，家屬因此遭補徵9...
