淡水
淡江旁套房開價750萬、年收39萬！稱連10年滿租 網怕：20年後還有學生？
學生套房投報率看似誘人，但少子化會不會成為最大風險？一名房仲在PTT房屋板刊登淡江大學附近物件，開價750萬元，主打「高投資報酬率套房，年收39萬」，立刻引起網友討論。根據售屋資訊，物件位於新北市淡...
基地近千坪 「淡海輕軌V07淡水行政中心站捷運開發案」正式招商
第一太平戴維斯協助新北市政府捷運工程局辦理「新北市淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」，該案位於淡海輕軌V07淡水行政中心站南側的公司田段17地號土地，使用分區為捷運開發區，基地面積約910.9坪，法...
還覺得梧棲太偏遠？台中人口暴增黑馬曝光 得勝老闆：看走眼恐錯失時機
得勝老闆日前發布影音內容指出，若台中民眾至今仍認為梧棲區過於偏遠，恐怕會看走眼。得勝老闆引用內政部戶籍人口資料分析，今年以來台中市人口增加最多的行政區之一即為梧棲；此外，包括淡水、大園與北屯等地區，...
大台北捷運房價最便宜站點曝光 四路線在倒數第二站
永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點，數據顯示，其中淡水信義線淡水站房價最實惠，為各捷運線中唯一平均單價不到30萬元的站點，平均總價僅不到700萬元；其餘包括永寧站、動物園站、丹鳳站等5...
包租公報酬榜出爐！淡水兩大學入列前三名
暑假即將結束，大學周邊租屋市場升溫，住商機構統計雙北知名大專院校周邊房價與租金，計算大學城平均租金報酬率，其中淡水淡江大學名列第一，文化大學則為亞軍，真理大學、台北市立大學天母校區則同居第三名。大家...
大學包租公報酬榜出爐！蛋黃名校反輸蛋白區 淡水兩大學入列前三名
住商機構彙整實價登錄資訊，根據雙北知名大專院校周邊房價與租金，盤整出大學城平均租金報酬率，其中新北淡水的淡江大學以租金報酬率3.3%名列第一，台北士林的中國文化大學則以3.2%排第二，至於真理大學、...
捷運宅末端站非最便宜 專家：四親民站點在倒數第二站
永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點。數據顯示，其中淡水信義線淡水站房價最實惠，不僅是各捷運線中唯一平均每坪成交單價不到30萬元的站點，平均總價僅不到700萬元。其餘包括永寧站、動物園站...
投機客退場！新北預售待售量破1.8萬戶 這區「需求斷層」賣壓最大
央行實施第七波選擇性信用管制後，預售買氣迅速下降，進而推升待售餘屋量。永慶房產集團統計2021年7月預售屋備查制度上路至今，新北市各行政區的待售餘屋量與累計銷售率，新北市全區待售餘屋量已突破1萬8千...
淡水看房半年終於畢業！1300萬預算選擇曝光 價格硬到讓他喊：沒有必買的房子
一名網友在PTT房屋板分享買房經驗，表示自己從今年1月開始決定購屋，持續看房直到6月，前後接近半年，期間每天不斷瀏覽591及臉書淡水賣房社團，從新成屋到中古屋都實際看過，最後終於在6月中找到理想中的...
新北大巨蛋／李四川、蘇巧慧 表態挺蛋
新北大巨蛋選址確定，後續勢將交由下任新北市長接手執行。國民黨新北市長參選人李四川、民進黨參選人蘇巧慧昨天均公開表態，若當選將延續侯市府規畫，加速推動大巨蛋如期完工。地方民代對此一結果揭曉呈現兩樣情，...
新北大巨蛋落腳樹林 淡水民代籲公開評估報告持續建設北海岸
新北大巨蛋選址拍板落腳樹林，地方反應兩樣情。長期爭取設址樹林的新北市議員洪佳君、黃永昌認為，樹林交通及周邊產業成熟，可帶動溪南地區整體發展。淡水藍綠議員表示尊重市府決定，但要求公開完整評估報告，並持...
新北大巨蛋場址7/22揭曉 樹林淡水二選一
新北大巨蛋究竟落腳樹林區或淡水區受關注，市府體育局表示，22日將提出兩處場址完整評估報告，市長侯友宜宣布並裁示後才算最終敲定。在此之前，相關會議成員均簽署保密協定。新北市府明天將舉行第799次市政會...
燒掉200億蓋30年！35線上賞屋：淡江大橋通車後「北台灣房價將重新洗牌」
耗資超過200億元、歷經將近30年規劃與興建的「淡江大橋」，其通車後的預期效應引起市場高度關注。房產YouTube頻道「35線上賞屋」在影音內容中指出，許多人或許認為這「不過就是一座橋」，但對於幾十...
新北預售告別全面暴漲！林口泰山讓利成常態、淡水逆勢年增17% 區域分化明顯
第七波信用管制實施至今，市場逐漸由賣方市場轉向買方市場，新北市預售屋價格也開始出現明顯分化。根據實價登錄統計，新北市十大預售熱區中，有5個行政區平均單價較去年同期下修，其中：林口區：70.3萬➜65...
撕掉交通地獄標籤！淡江大橋通車迎來價值重估 專家：紅樹林5字頭水岸宅恐絕版
淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北...
新北580專案再推2海砂屋都更招商 蘆洲、淡水社區加速重建
新北市危險建築物「580專案計畫」持續推動公辦都市更新，繼土城清水案及中和錦和案招商成功後，新北住都中心今天再公告2處海砂屋社區都市更新事業公開評選實施者招商案，包括蘆洲「民義好鄰居」及淡水「山海富...
淡水預售屋銷量慘遭膝蓋斬！空屋飆破1.5萬 專家：交通利多早就被透支
淡水房市在政策調控下暴露出真實底牌。房產專家ZACK指出，自2024年第七波信用管制實施後，淡水預售屋市場慘遭「膝蓋斬」，單月成交量從原本平均301戶暴跌至74件，銷量巨幅萎縮75%，證明過去市場高...
淡江大橋通車建商趁機狠拉房價…別衝動接盤！專家：不如改挑五股或竹圍
歷經數十年的規畫，眾所矚目的新北市淡江大橋終於在今年5月風光通車了，各界不免俗地認為這座設計新穎的大橋，勢必為連接西岸的八里、東岸的淡水地區房地產市場，帶來交易熱絡新契機。沒錯！任何一地的房地產市場...
雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬
住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...
淡江大橋通車後會有人搬去淡水？網友直白：沒錢想買房的都會考慮
淡江大橋即將通車，讓淡水房市再次成為討論焦點。不少人好奇，這座橋真的能改變淡水的居住吸引力嗎？還是只是房市炒作話題？有網友發文直問：「外地北漂族會因為這樣選擇住淡水嗎？」立刻掀起一波熱議。原PO表示...
