淡水
淡水看房半年終於畢業！1300萬預算選擇曝光 價格硬到讓他喊：沒有必買的房子
一名網友在PTT房屋板分享買房經驗，表示自己從今年1月開始決定購屋，持續看房直到6月，前後接近半年，期間每天不斷瀏覽591及臉書淡水賣房社團，從新成屋到中古屋都實際看過，最後終於在6月中找到理想中的...
新北大巨蛋落腳樹林 淡水民代籲公開評估報告持續建設北海岸
新北大巨蛋選址拍板落腳樹林，地方反應兩樣情。長期爭取設址樹林的新北市議員洪佳君、黃永昌認為，樹林交通及周邊產業成熟，可帶動溪南地區整體發展。淡水藍綠議員表示尊重市府決定，但要求公開完整評估報告，並持...
新北大巨蛋場址7/22揭曉 樹林淡水二選一
新北大巨蛋究竟落腳樹林區或淡水區受關注，市府體育局表示，22日將提出兩處場址完整評估報告，市長侯友宜宣布並裁示後才算最終敲定。在此之前，相關會議成員均簽署保密協定。新北市府明天將舉行第799次市政會...
燒掉200億蓋30年！35線上賞屋：淡江大橋通車後「北台灣房價將重新洗牌」
耗資超過200億元、歷經將近30年規劃與興建的「淡江大橋」，其通車後的預期效應引起市場高度關注。房產YouTube頻道「35線上賞屋」在影音內容中指出，許多人或許認為這「不過就是一座橋」，但對於幾十...
新北預售告別全面暴漲！林口泰山讓利成常態、淡水逆勢年增17% 區域分化明顯
第七波信用管制實施至今，市場逐漸由賣方市場轉向買方市場，新北市預售屋價格也開始出現明顯分化。根據實價登錄統計，新北市十大預售熱區中，有5個行政區平均單價較去年同期下修，其中：林口區：70.3萬➜65...
撕掉交通地獄標籤！淡江大橋通車迎來價值重估 專家：紅樹林5字頭水岸宅恐絕版
淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北...
新北580專案再推2海砂屋都更招商 蘆洲、淡水社區加速重建
新北市危險建築物「580專案計畫」持續推動公辦都市更新，繼土城清水案及中和錦和案招商成功後，新北住都中心今天再公告2處海砂屋社區都市更新事業公開評選實施者招商案，包括蘆洲「民義好鄰居」及淡水「山海富...
淡水預售屋銷量慘遭膝蓋斬！空屋飆破1.5萬 專家：交通利多早就被透支
淡水房市在政策調控下暴露出真實底牌。房產專家ZACK指出，自2024年第七波信用管制實施後，淡水預售屋市場慘遭「膝蓋斬」，單月成交量從原本平均301戶暴跌至74件，銷量巨幅萎縮75%，證明過去市場高...
淡江大橋通車建商趁機狠拉房價…別衝動接盤！專家：不如改挑五股或竹圍
歷經數十年的規畫，眾所矚目的新北市淡江大橋終於在今年5月風光通車了，各界不免俗地認為這座設計新穎的大橋，勢必為連接西岸的八里、東岸的淡水地區房地產市場，帶來交易熱絡新契機。沒錯！任何一地的房地產市場...
雙北最低總價預售案曝 淡水一戶595萬、台北這案860萬
住展雜誌彙整實價資料近三年雙北推案最低總價，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元。新北...
淡江大橋通車後會有人搬去淡水？網友直白：沒錢想買房的都會考慮
淡江大橋即將通車，讓淡水房市再次成為討論焦點。不少人好奇，這座橋真的能改變淡水的居住吸引力嗎？還是只是房市炒作話題？有網友發文直問：「外地北漂族會因為這樣選擇住淡水嗎？」立刻掀起一波熱議。原PO表示...
淡海真的能蓋巨蛋？網友狂酸「大淡蛋」：先解決塞車比較實在
淡江大橋通車後，淡水與八里的交通話題再度升溫，但不少人實際走一趟後卻直呼「根本只是一起塞在橋上」。也讓外界開始質疑，曾被點名的新北巨蛋選址之一淡海，真的還有可能蓋得成嗎？有網友在PTT發文表示，淡江...
捷運套房十大親民站點曝光 淡水月租最低不到萬元
台北租屋壓力居高不下，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，成為不少通勤族與小資族最在意的租屋條件之一。永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄數據，盤整近一年套房租金最低前十站點。其中...
七都房市議價率兩極發展 高雄鼓山、三民及新北淡水等普遍超過一成
打房後市場個案表現，根據591新建案最新統計，全台七都議價率兩極化發展，高議價率區如高雄鼓山、三民及新北淡水等區，議價率普遍超過一成，其中鼓山區開價與成交價每坪落差達7萬元；至於最低區域，包含新竹竹...
淡江大橋開通！他提前淡水買房喊「投資成功」 網搖頭：問題不只交通
淡江大橋於5月12日正式通車，串聯淡水與八里兩地，可縮短約15公里路程。一名網友發文，稱淡江大橋開通後將房子買在淡水算「投資成功」，不過多數網友並不同意他的觀點，認為除了交通以外，淡水的劣勢還有地點...
淡江大橋通車別高興太早！專家點「交通改善不等於房價漲」：但淡水要迎這1實質利多
先前曾經點名過幾個未來房市發展不看好的區域，淡水就是其中之一。雖然淡江大橋通車了，淡北道路也正在興建中，但早就說過，交通改善不等於房價大漲。簡單的比喻，區域就像是木炭，交通是火種，區域發展要興旺，得...
淡江大橋等了20年終於通車！張旭嵐點「房價恐先漲」：7年漲36.8%...利多先行
淡水人等了快20年的淡江大橋，終於要在今年5月12日通車。很多人直覺會把它當成「房價起漲點」，但從數據來看，市場其實早就先走了一步。自2019年開工以來，淡水人口從17.5萬成長到接近21萬，增加超...
雙北房市回溫了？爆「2000萬以下賣爆」…網揭1關鍵：錢要找地方放
雙北房市最近是不是有回溫跡象，成了房板最新熱議話題。網友發文表示，自己認識不少雙北房仲，前兩年普遍哀鴻遍野，但最近明顯感受到市況轉熱，甚至出現「一個月成交2間不困難、5間也不算少」的說法，讓他忍不住...
淡江大橋交通建設帶動 近七年淡水、八里人口房價變了
台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠；人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4,5...
淡江大橋吸人又吸金！為何八里房價漲幅比淡水高？
淡江大橋將於5月12日通車，台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里人口變化，淡水從17.5萬人，成長到近21萬人，增加人數逾3萬人高居新北之冠。人口較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4...
