總價
彭淮南防線破了！實價認證「陶朱隱園」每坪364萬 登史上豪宅最高單價
台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄！已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、每坪成交單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74...
陶朱隱園實登來了！364萬刷新史上最高單價
台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄。已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74億的交易...
晚一年買千萬宅 頭期款多20萬
台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心最新資料，去年第三季房貸核貸樣本數為三萬七七四七件，較前年同期減少百分之卅八，且房貸利率增至百分之二點四四，核貸成數卻下滑至百分之七十一點八，購屋成本加重，等於同樣買...
建商蓋給誰住？一家四口站在新屋市場外…大空間需求台北要破5千萬
一家四口到底要住多大，最近在房版再度掀起討論。原PO直言，光是書桌、床、衣櫃就要四套，還要塞進沙發、餐桌、雜物、腳踏車與球具，對照現在建商主推的小三房、大兩房，實在難以想像四人要怎麼住，也點出「需求...
同間房五年前買得起現在參賽資格都沒有！得勝老闆分享三案例：都是正常上班、存錢的人
近年台中房市漲幅擴大，市場門檻明顯提高。房市實務工作者「得勝老闆教買房」指出，五年前仍買得起房的族群，若當時未進場，「現在至少有一大半，已經被市場淘汰」，問題並非買不起，而是「連參賽資格都沒有了」。...
蛋黃漲幅輸給蛋白...區位法則不存在？專家：價格僅是一時、剛需才有支撐
過去幾年房市最火熱的時候，出現了一種有趣的現象：許多原本被視為郊區、生活機能較不完善的的蛋白區，房價的平均漲幅，竟然超越了傳統的蛋黃區！這讓許多人以為：「區位法則已經不存在了！買房就要買最便宜的蛋白...
等央行放水房市成交量就會回來？得勝老闆：事情不是你想的那樣
得勝老闆在影片中指出，現在很多人都在等，等央行是否會出手「放水」。他直言，如果手上有一間總價在2,000萬元以上、正在出售的房子，這支影片一定要看完。他直接給出結論，即便央行真的有動作，也不會是多數...
雙北Z世代真有在買房嗎？房版一問…答案比想像更殘酷
PTT房版近日出現一則討論，聚焦在「雙北28歲以下的Z世代，如果要買房，都買在哪裡？」從定義來看，Z世代大約是1997年後出生，2025年時，年齡橫跨仍在念書的青少年，到已出社會幾年的年輕上班族，本...
弟弟年收150萬、頭期款差百萬哥哥要幫嗎？網勸：要有一毛都回不來準備
在台灣房市高漲的氛圍下，年輕世代購屋往往面臨「月付能力足夠，但頭款不足」的困境，親友是否該伸手幫忙，常成為家庭間最敏感的議題。近日有網友於DCARD發文分享自身案例，掀起熱烈討論。原PO表示弟弟夫妻...
新莊大型百貨再+1 在地人流、消費力受重視
宏匯集團宣布，正式布局第二個百貨據點，地點位於機場捷運A3站新北產業園區，基地面積約5,000坪，將結合酒店式公寓與商辦空間，案預計明年暑假動工，2028年啟用。信義房屋在地專家表示，新莊近年人口遷...
華廈800萬裝潢該抓多少？房版討論給出現實答案
一名網友在房版請益裝潢費用怎麼抓，原PO表示自己目前32歲，預計35歲前完成購屋，雖然時間看似還早，但已開始實際看屋、評估預算。他計畫在屏東林邊置產，主因是自營店面就在當地，相較鄰近的東港，林邊價格...
北市驚見「億級」老宅 專家：天價行情關鍵在這
台灣房屋集團趨勢中心統計今年台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，總計13筆，其中又以大安區8筆最多，其次是信義區3筆、松山區2筆。其中有三筆破億老宅交易，分別是屋齡已37年的松山區「國...
台灣房價所得比世界高！家庭每月一半收入繳房貸 專家：比紐約都還誇張
房價所得比是衡量一個地區房價高低與居民收入關係的指標，計算方式為中位數住宅總價除以家庭年所得，代表要不吃不喝多少年才能買得起一間中位數的房子。武哥在Youtube發佈影片，針對台灣超高的房價所得比進...
50年老名宅單價破百萬 總價近億 因在這燙金路段
誰說老屋不值錢？台灣房屋集團趨勢中心統計今年台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，總計13筆，其中又以大安區8筆最多，其次是信義區3筆、松山區2筆。其中有三筆破億老宅交易，分別是屋齡已3...
北市這棟「半百」老名宅都更核准 兩百萬俱樂部在望
北市老屋行情夯，台灣房屋集團趨勢中心統計今年北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，總計13筆，其中三筆破億老宅交易，分別是松山區「國際名園」、大安區「仁仁」，和信義區「翠亨村名廈」。屋齡最...
北市蛋黃區驚見1坪20萬！專家揭591低總價好房真相：恐是法拍「假單價」
「唉，你不知道啦...其實，我是被『法拍業者騙去標』的。」接到朋友電話，說他法拍標到一間房，我真心恭喜他，他卻冷不防地丟出這句讓我震驚的話，「什麼意思？什麼叫『騙去標』？」他接著說的，不只是一個故...
想住進「台北華爾街」？房仲專家建議上班族選這區
南京東路被稱為「台北華爾街」，金融業、商辦大樓林立、商業機能發達，房價也有一定水準，信義房屋專家表示，商圈的購屋族群多是有地緣關係的高資產族，若是附近上班族想就近居住，夫妻二人各年薪百萬，可選擇總價...
豪宅總價王出爐！買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂
今年房市交易冷清，不過財力雄厚的高資產族布局豪宅仍不手軟！台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄網資料，發現今年豪宅總價交易排行，前五名集中在蛋黃區兩大豪宅，總金額最高的是信義計畫區今年六月出售的「皇翔御...
限貸還是照買！富豪貸款買大安森林豪宅登年度單價王
限貸還是要買！最新實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露兩筆交易，中低樓層戶總價3億1,150萬，每坪224.1萬，另外一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入...
富豪砸4億買大安森林豪宅 登年度單價王
最新實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露兩筆交易，其中一筆高樓層戶買家於8月以總價約4億元購入，換算單價266萬元，奪下今年實價最高豪宅單價交易。台灣房屋集團趨...
