雙北
雙北市熱銷雙捷宅站點出列 這兩站竟「5字頭有找」
雙北地區捷運路網成熟，捷運住宅向來深受購屋族青睞，其中捷運交會站不僅具備轉乘機能，周邊住宅更容易受到來自不同通勤路線的購屋族群關注。永慶房產集團根據實價登錄資訊，彙整近一年雙北地區已通車雙捷運交會站...
六都房市築底復甦 9月移轉量月增14%、年增12% 雙北高雄都成長
根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都建物買賣移轉棟數1.79萬棟，月增14%且年增12%，反映今年買氣狀況優於去年同期，同時第3季的建物買賣移轉六都5.4萬棟也優於去年同期的5.2萬棟，房市仍...
人口往哪裡移？北北桃五大「人口磁吸區」曝光
北台灣人口往哪裡移？永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口變化情形，發現桃園市的大園區以2.9%的人口增幅居冠，淡水、觀音、龜山及林口區也都有1%以上的增幅，顯示新北與桃園的部分行政區，受到不少台...
睽違5年半！桃園市躍「百萬戶」都會區
桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人。住商機構統計內政部與各市民政局資料，截至2020年11月為止，全國戶數突破百萬戶的縣市僅台北市、新北市、台中市及高雄市，但桃園市於今年5月突破百萬戶大關，且從...
三軌交匯、綠丘為鄰 哲邦「萬象の丘」啟動台北西區新座標
台北西區三軌交匯核心，哲邦建設推出「萬象の丘」，步行即達台鐵車站、萬大線、板南線捷運站，並近台北植物園逾2萬坪綠意。搭配西區門戶計畫蛻變契機與自住需求回溫，20至26坪精緻住宅吸引雙北換屋目光。放眼...
近十年雙北購屋總價全面上調 薪資漲幅追不上
近十年雙北主力購屋總價帶全面上調；永慶房產集團統計實價登錄資料指出，台北市總價逾2,000萬元交易過半，躍主力購屋總價帶，千萬元內剩不到一成；新北市交易主力總價也上調至1,000萬至2,000萬元、...
近十年雙北購屋主力總價帶全面上移 北市千萬內僅剩不到一成
近十年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近十年間台北市千萬元以下住宅交易占比僅剩不到一成；新北市交易主力則由千萬元以下轉...
雙北蛋黃區低總價新案曝 天龍區最便宜一戶4,700萬
現在雙北蛋黃區買新房要多少錢？住展雜誌彙整2026年迄今雙北蛋黃行政區公開案的最低總價實價資訊，台北市大安區最低總價新案為「衡昀」，但也要4,734萬元，信義區、中正區則分別為「國美森遇」的2,65...
打房後房市買氣弱化！雙北蛋黃區低總新案曝 最低1,130萬元
央行打房逾兩年，房市買氣弱化有機會搶進蛋黃區嗎。住展雜誌彙整今年迄今雙北蛋黃行政區公開案的最低總價實價資訊，台北市蛋黃區大安區、信義區、中正區的交易最低總價新案分別為「衡昀」的4,734萬元、「國美...
8月房地合一稅雙北、台中創高 桃園年減逾3成
房市冷清，但過去數年房價累積漲幅仍讓部分早期進場屋主握有增值空間，房地合一稅呈區域分化。住商機構盤整財政部資料指出，今年8月個人房地合一稅收達新台幣66.2億元，年增33.2%，其中雙北、台中均創2...
月薪7萬＋自備500萬仍買不起雙北？房貸吃掉6成薪 Jet Lee：台北居大不易
那天突然發現，原來單一份七萬月薪，根本買不起台北市或新北一、二環的房子。算了一下就算已經有500萬自備款，總價一千五百萬貸款一千萬三十年，每個月都要四萬出頭的還款金額，直接吃掉快60%月薪。而總價1...
全台5大預售熱區曝！雙北核心區逆勢突圍 這區交易翻倍居冠
2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。永慶房產集團盤點2026上半...
新婚首購族預算1500萬...雙北僅有老或小！專家：桃竹中南多10坪還新案
青安3.0針對新婚家庭將貸款額度拉高至1,200萬元，以貸款8成推算，購屋總價約落在1,500萬元上下。針對新婚族群的成家需求，房產專家陳炳辰與《地產好學聲》PodcasterTing、Sam盤點全...
婚育家庭貸1500萬、總價可看2千萬！專家「雙北能揮別淡海」：進軍三重、新莊核心區
青安3.0針對育兒家庭將貸款額度上限大幅放寬至1,500萬元，若以貸款8成回推，購屋總價可拉升至1,800萬至2,000萬元級距，成為家庭換屋與剛需族群的重要資金活水。房產專家陳炳辰與《地產好學聲》...
1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房
青安貸款最高額度1,000萬元，若以貸款8成回推，總價約1,250萬元的產品成為單身與一般首購族的主流價格帶。然而全台房價居高不下，1,250萬元究竟能在各縣市買到什麼樣的房子？房產專家陳炳辰與《地...
買方追價意願低 五都買氣持續消風…8月買賣移轉棟數大減25%
雙北市、桃園市、台中市、台南市等五都公布8月買賣移轉棟數，與7月相比，除了台中市月減12%幅度較少外，雙北市、桃園市、台南市四都月減幅均達25%以上，台南市甚至月減30.1%。目前高雄市尚未公布數據...
台中到台北高鐵通勤可行嗎？他住1個月喊回不去了
每天搭高鐵通勤值得嗎？一名網友分享從台中搭高鐵到台北工作的生活，原本只打算租屋1年，住了一個月後卻開始想續租2年，認為用通勤時間換取更大的居住空間，生活品質反而提升。高鐵通勤最大的取捨，就是「時間換...
雙北都更六案 總銷近600億
房市進入盤整期，建商普遍縮手，資金卻加速向雙北核心區集中。住展雜誌統計，今年雙北總銷逾50億元的指標都更案共有六案，合計總銷逼近600億元，不僅形成今年房市最強供給，也凸顯市場正走向「外圍退燒、核心...
一表看北北基桃十大熱銷台鐵宅 板橋站排第三、這站買氣稱王
永慶房產集團盤點近一年北北基桃前十大熱銷台鐵車站的交易價量，發現台北市的萬華站交易量居冠，而位於汐止區的汐科、汐止站皆入榜，顯示汐止台鐵沿線具有一定的住宅交易熱度。而桃園市受惠於TPASS串聯跨縣市...
月薪7萬6、存款175萬能買雙北兩房？過來人見1條件勸退：月收沒15萬難扛
雙北房價居高不下，購屋門檻成為年輕世代熱議話題，一名30歲網友發文請益，表示自己目前月薪7.6萬元、存款約175萬元，好奇是否能在台北或新北買到「不偏僻、至少兩房的大樓」，引起熱烈討論。原PO指出，...
