雙北
全台5大預售熱區曝！雙北核心區逆勢突圍 這區交易翻倍居冠
2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。永慶房產集團盤點2026上半...
新婚首購族預算1500萬...雙北僅有老或小！專家：桃竹中南多10坪還新案
青安3.0針對新婚家庭將貸款額度拉高至1,200萬元，以貸款8成推算，購屋總價約落在1,500萬元上下。針對新婚族群的成家需求，房產專家陳炳辰與《地產好學聲》PodcasterTing、Sam盤點全...
婚育家庭貸1500萬、總價可看2千萬！專家「雙北能揮別淡海」：進軍三重、新莊核心區
青安3.0針對育兒家庭將貸款額度上限大幅放寬至1,500萬元，若以貸款8成回推，購屋總價可拉升至1,800萬至2,000萬元級距，成為家庭換屋與剛需族群的重要資金活水。房產專家陳炳辰與《地產好學聲》...
1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房
青安貸款最高額度1,000萬元，若以貸款8成回推，總價約1,250萬元的產品成為單身與一般首購族的主流價格帶。然而全台房價居高不下，1,250萬元究竟能在各縣市買到什麼樣的房子？房產專家陳炳辰與《地...
買方追價意願低 五都買氣持續消風…8月買賣移轉棟數大減25%
雙北市、桃園市、台中市、台南市等五都公布8月買賣移轉棟數，與7月相比，除了台中市月減12%幅度較少外，雙北市、桃園市、台南市四都月減幅均達25%以上，台南市甚至月減30.1%。目前高雄市尚未公布數據...
台中到台北高鐵通勤可行嗎？他住1個月喊回不去了
每天搭高鐵通勤值得嗎？一名網友分享從台中搭高鐵到台北工作的生活，原本只打算租屋1年，住了一個月後卻開始想續租2年，認為用通勤時間換取更大的居住空間，生活品質反而提升。高鐵通勤最大的取捨，就是「時間換...
雙北都更六案 總銷近600億
房市進入盤整期，建商普遍縮手，資金卻加速向雙北核心區集中。住展雜誌統計，今年雙北總銷逾50億元的指標都更案共有六案，合計總銷逼近600億元，不僅形成今年房市最強供給，也凸顯市場正走向「外圍退燒、核心...
一表看北北基桃十大熱銷台鐵宅 板橋站排第三、這站買氣稱王
永慶房產集團盤點近一年北北基桃前十大熱銷台鐵車站的交易價量，發現台北市的萬華站交易量居冠，而位於汐止區的汐科、汐止站皆入榜，顯示汐止台鐵沿線具有一定的住宅交易熱度。而桃園市受惠於TPASS串聯跨縣市...
月薪7萬6、存款175萬能買雙北兩房？過來人見1條件勸退：月收沒15萬難扛
雙北房價居高不下，購屋門檻成為年輕世代熱議話題，一名30歲網友發文請益，表示自己目前月薪7.6萬元、存款約175萬元，好奇是否能在台北或新北買到「不偏僻、至少兩房的大樓」，引起熱烈討論。原PO指出，...
青安3.0加碼 七都三房最便宜行政區不到千萬
青安3.0今年8月1日上路，並新增婚育加碼，購屋族可活用其最高貸款額度，規劃符合自身負擔能力的成家住宅。育有未成年子女最高貸款額度1500萬元，若以貸款8成回推，可鎖定總價1875萬元以內、適合育兒...
七都預售「最便宜三房」 曝 這區1000萬有找！
雖然兩房近年快速崛起，但三房仍是多數民眾心中最理想的房子。《591實價登錄》統計2025年七都各行政區預售三房成交總價，負擔最輕前十大行政區，以桃園入榜5區最多，其次為台南3區，台中2區。雙北、高雄...
全國最低空屋率在蘆洲 台北市這區緊追在後
內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計，俗稱空屋率。永慶房產集團統計十大低空屋率行政區全數集中在雙北市，其中新北市占七區、台北市占三區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，空屋率前十低的區域集中...
突破房市冷風 今年新屋十大房價新高區、這區驚見翻倍漲
近一年房市交易量能明顯放緩，但在房價表現上，部分區域卻逆勢寫下新高紀錄。根據《591新建案》最新統計，2026年新建案成交價創新高的生活圈，打破過往由重劃區領漲的現象，今年十大創高價區域全數由成熟生...
雙北租金倒掛！江子翠、大坪林逆襲超車北市 北車三重一橋之隔每月差近萬
自央行實施第七波信用管制以來，房市買氣明顯降溫，雙北部分精華區房價陷入高檔盤整。房屋統計數據顯示，新北市指標行政區包括板橋（跌幅約1.7%）、中和（跌幅約1.1%）均出現微幅回檔。然而新店區表現卻相...
搶搭青安2.0末班車！雙北成屋量價齊揚 股市獲利轉進房市
信義房屋公布，2026年7月大台北房價月指數為183.67，月增0.43%、年增4.53%，再寫歷史新高。7月台北市月指數為172.76續創高峰，月漲0.44%、年漲6.29%；新北市為201.66...
雙北上半年房價罕見分岐 北市漲、新北跌
雙北房市走出罕見的分岐格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上漲、三峽區持平。同樣是11區，...
打房後預售屋又約不到？外送員臨時看房遭拒 驚喊：市場悄悄變了
央行實施信用管制後的房市走向，持續受到市場與廣大民眾關注。一名外送員日前於PTT表示，在央行實施打房政策後，預售屋接待中心多隨時可預約。然而近日趁著空檔，臨時想預約看建案，卻被告知「今日預約已全滿」...
同樣都是11區 為何台北在漲、新北卻在跌？雙北房市大分流
中央信用管制讓雙北房市走出罕見的「雙11」格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個納入統計的行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上...
影／基隆首座社宅「光明安居」2028完工 七堵打造通雙北重要門戶
國家住都中心興辦的基隆首座社會住宅位七堵區的「光明安居」，目前施工進度35%，預計2028年上半年完工，將提供449戶住宅單元，並設置托嬰中心、身心障礙者社區日間照護等多元社福設施。市府說，隨著基隆...
329檔期失靈 6月揭露量僅剩高峰期兩成、連18個月探底
據最新預售實價揭露顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更2024年景氣最暢旺時大減82%，已連續18個月低於5千件，反映6月雖有旺季329檔期加持，但預售市場買氣依舊...
