房產
房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
－以下內容節錄自「Cosmo房產教練」影片－想要買房收租的過程裡，最難的其實是貸款，銀行最喜歡的放款對象是受薪階級，每個月會有固定的薪水（金流）進入帳戶。而中小企業、自由業卻沒有每月固定的金流，可能...
台積電中科擴建進入實質階段 周邊房市聞「積」起舞
台積電（2330）中科台中二期擴建案進入實質開發階段，關鍵地主興農高爾夫球場將於4月30日結束營業，預計6月底完成土地點交。隨著第3季可望同步啟動公共工程與建廠作業，在重磅利多帶動下，中科特區這一原...
家電出租是新藍海！專家5點分析：買了後悔的電器「不如出租」
家電出租師的賺錢潛規則：從零開始，靠家電也能創業翻身！你知道嗎？你家儲藏室裡那台只在梅雨季用一次的除濕機，可能就是你被動收入的第一桶金！我們不是在講夢，而是一門真實可行的新興職業：「家電出租師」。「...
北市表揚傑出不動產經紀人員 信義房屋獲獎人數居冠
台北市不動產仲介經紀商業同業公會舉辦2025年度「第十九屆傑出不動產經紀人員」表揚大會，鼓勵專業表現與優質服務。信義房屋今年共有六位同仁獲獎，為本屆獲獎人數最多的企業，展現深厚的人才培育成果與服務價...
台中掀私校南移熱潮！帶動南台中單元重劃區房市看漲
台中市掀起明星私校南移熱潮！原以北屯區為大本營的私校資源，近幾年加速進駐南台中單元重劃區，進一步點亮學區能量，不但帶動區域房市看漲，也引發購屋族高度關注。目前已知，哈克尼斯國際實驗教育機構正式插旗南...
少子化怪房價太高？專家：其實兩個是不該被綁在一起的選擇
不少人把低生育率怪罪於台灣的高房價。不可否認地，買房（養一間房子）確實會壓縮一定程度的生活開銷，但若要把低生育率全都怪罪於高房價，我覺得這句話太過偏頗。首先，觀察現代人對於婚姻與生小孩普遍不具信心，...
高房價、供給少！北市老宅交易量10年占比大增逾20個百分點達54.7%
據實價登錄資料顯示，從2015年至2024年10年間，台北市不同屋齡帶的交易占比中，台北市屋齡超過30年的住宅交易量在10年間從3,278件增加至6,294件、增幅高達92%，交易占比亦從31.9%...
房價貴爆、天龍國一半人買老屋 看10年前數據嘆息了
北市老屋愈來愈夯，永慶房產集團統計台北市不同屋齡交易占比，數據顯示，30年以上住宅交易已從2015年占比約三成，今年擴大至54%，等於每兩戶交易，就有一戶是30年以上住宅，老屋已成北市交易主力產品。...
強震頻傳、為何高強度耐震宅稀缺？專家曝造價
近來強震頻傳，日本Weathernews指出，去年全球有100個規模6以上地震，今年3月下旬一口氣就有10個，包括緬甸芮氏規模8.2強震等，顯示全球強震發生頻率有越來越高的趨勢，房市抗震議題也再升溫...
營建成本高漲都更牛步 專家：兩大技術值得建商參考
近期全球發生許多大地震，讓耐震住宅成為關鍵焦點，不過，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，雖然大地震越來越多，但台灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，不僅讓營建業者不容易推出符合市場需求的耐震產品，...
賣房賠售肯定比賺少還痛？資深房仲：看20年後滾到哪非眼前損益
有一間房子，當初買20萬，社區成交行情曾經一度有到60萬，現在要賣只能賣55萬。另一間房子，當初買60萬，現在要賣只能賣55萬。哪一個比較痛？1.大多數人覺得後者比較痛。理由是：後者板上釘釘賠售了，...
房價恐回檔20%！四大下修訊號浮現 專家：現進場恐變「接刀的韭菜」
一名房產專家近期示警，台灣房市已出現四大「跌價訊號」，預估房價可能回檔10%～20%，提醒投資人此時不宜貿然進場，否則可能「接到落下的刀子」！專家陳傑鳴在專欄指出，觀察歷年房價修正時機，常見的四大關...
1200萬買房、3200萬賣掉！他爆賺2千萬…前女友怒討一半：頭期是我媽出的
一名網友在《毒姑九賤婆媳討論區》爆料，自己以1200萬購入的透天厝，在分手後以3200萬元賣出，原以為故事就此落幕，沒想到前女友和其母親得知後強勢要求「對半分利潤」，理由是當年女方出了500萬元頭期...
買房一間若非自住就算投資客？高房價成避孕藥…投資行為牽動國安議題
PTT上一篇關於「投資客與少子化」關聯的討論在論壇上引發熱議。原PO提出定義：「只要房子不是自住，就是投資行為」，並指出，許多名下持有多戶、卻未結婚生子的族群，可能是台灣少子化問題的其中一環。他進一...
好險沒買？全球股災他慶幸投資房產 網搖頭：房市遲早崩
川普政策急轉重創全球股市，一名網友在Dcard發文分享自己完全不受影響。透露表叔總愛和他炫耀自己的股票漲幅，如今股災大受影響。想到這裡他不禁慶幸自己三年前選擇買房，保值又穩定。貼文曝光後網友卻搖頭「...
北漂辛苦存下第1桶金...不僅蛋黃區小宅1坪都買不起、回鄉屋價也扛不住
台灣青壯族群買房真的很辛苦，出社會後省吃儉用，好不容易存到第一桶金，孰料這只是發現，在房價面前自己有多貧窮，因為連台北市中心小宅的一坪都買不起。台北市中心小宅頻頻漲破200 萬元/坪，青壯族群只能離...
公寓大廈條例30年該修法了！專家籲四大緊急問題先處理
立法院內政委員會10日舉辦公寓大廈條例30周年公聽會，邀請各界代表分享改革建言。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，相關修法多年來遲無進展，儘管政府與地方單位早已掌握問題核心與具體建議，但立法院卻無動...
買房地獄！北市最新季報預售屋1坪均價126萬、大安區站上180萬
首都房價居高不下，北市預售屋每坪單價百萬元時代來臨，根據北市地政局去年第四季不動產市場動態分析，12個行政區僅萬華區因新推案區位影響，單價較前一季下滑10.77%，降至每坪89.68萬元，其餘11個...
搶攻「台北雙星」利多 建商5.3億元收購老透天
台北標誌性建築「台北雙星」，將成為台北第二高樓，也帶動周邊房產的開發進程，據實價登錄資料，中正區信陽街位在過去的知名「補習街」，有開發商在今年1月時，一口氣買下三棟透天厝，總計砸下約5.3億元，土地...
文創彰化，青年回鄉 房市繼續翻紅！
彰化產業經濟面活絡，青年回鄉創業彰化新產業經濟蓬勃熱絡，新文創的力量壯大深耕，台灣製造、珍惜在地人文集體意識美好提升，偕同「城鄉0差距」文化共感，匯集地方經濟與產業發展，2025年首度在彰化主辦「台...
