房產
共有房產被哥哥獨占！不付租金還討修繕費 專家教1招討補償
家裡有個愛佔人便宜的兄弟姊妹，真的是超煩的一件事！前幾天跟許久沒見的好友聊天，講到他們家的老房子，一間在市中心精華地段的舊華廈。好友的爸爸過世之後，這間房子由他們兄弟繼承，一人擁有二分之一的產權。乍...
防失智長輩被騙賣房！告上法院竟難推翻 律師曝謄本加註1句話防範
台灣邁入超高齡社會，高齡失智長輩名下的不動產，已成為詐騙集團與不肖子女爭相奪取的目標。陳樹村律師指出，長輩即使罹患輕中度失智，若被帶到戶政事務所申請印鑑登記，只要能背出姓名、出生年月日與家人姓名等基...
台灣資產破億富豪逾12.4萬人！有錢人加速布局海外 房產專家揭原因
當一般上班族還在為了幾十萬元的頭期款苦苦掙扎、搶搭40年新青安房貸將人生黃金期與台灣不動產綁在一起時，台灣金字塔頂端的富豪階層，卻在進行完全相反的資產佈局。房產專家阿証引用金融與會計師事務所最新高資...
長輩過世房貸沒還完！律師曝「免先繳清」：辦完2手續房產照樣分
許多長輩名下持有多筆不動產，常擔憂身後若還有房屋貸款尚未繳清，繼承人是否必須先籌出一大筆現金把房貸全數還光，才能進行遺產分割與過戶登記。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師破除這項迷思，直言「完全不需要先...
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中房價跌了，現在是進場時機嗎？房產影音創作者「得勝老闆教買房」指出，根據信義房價指數，台中房價從2024年底至2026年第二季累計下跌8.43%，買賣移轉量也從2024年上半年的約2.6萬戶，降至...
富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死
在房市蓬勃多頭時，富豪掃樓往往被市場視為房價起飛的保證，然而即便是頂級名人的投資軌跡，也並非毫無破綻。房產專家回顧過去豪宅市場的震盪指出，高資產族群憑藉雄厚資本，往往敢在景氣高點以每坪破200萬元的...
賣房「一次簽5家房仲」反而更難賣？揭業界現實：恐淪為非優先物件
許多屋主在售屋時常抱持「簽給越多家房仲越快賣掉」的想法，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，一口氣簽了5家房仲，屋主往往以為成交機會增加5倍，但現實情況卻正好相反，該物件很可能淪為這5名房仲手中「...
70歲屋主房價從16萬漲到47萬卻笑不出來！2子女在中科上班仍不敢買房
針對高房價現象，房產頻道「得勝老闆教買房」在影音內容中分享一名70歲屋主的真實心聲。該名屋主在50歲時以每坪16萬元購屋，如今房價已漲至47萬元、翻了近3倍，房貸也在去年全數繳清，帳面上看似獲利豐厚...
以前有錢狂掃房收租！少年股神賺翻卻只買1間自住 徐佳馨：囤房是自找麻煩
賺到錢不再瘋買房！年輕世代置產思維大翻轉台股近年多頭氣勢強勁，造就不少在股市斬獲豐厚的「少年股神」。然而，這群年輕投資主力在累積財富後，並未如上一代般將資金大舉鎖進房地產、一間接一間置產收租。資深房...
扛85%家計數十年卻被當空氣！媽媽心寒「房產不願留給老公小孩」 律師曝6招避開特留分
如何逃脫特留分與應繼分？一位網友寫信給我，說他們家人明明住在同一個屋簷下，丈夫、兒子卻已經超過3年幾乎不跟她說話。她名下有兩棟房子、多部汽車，家庭收入有85%都是她賺的，大部分家庭開銷也由她負擔，但...
30幾歲別急著買房？房仲近20年勸「存款別歸零」：買完失去選擇更可怕
房市熱潮下不少人急於進場置產，但從事房仲近20年的房產專家「得勝老闆」在影音內容中以自身經驗奉勸年輕人，切勿在資金不足的情況下急著買房，特別是正值30幾歲、購屋款已占去大部分家當的族群。他直言，買房...
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台中知名逢甲商圈核心店面近期傳出租金腰斬，房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，當地最核心的店面之一，過去月租金曾突破100萬元，如今開價降至58萬元、相當於打了5折多，卻依然尚未順利出租。面對外界...
透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少
過去受到許多民眾青睞的透天厝，未來部分類型恐面臨價格修正壓力。房產專家「得勝老闆」在影音內容中指出，早期家庭人口約五、六人，購買透天厝相當普遍；然而，當前家庭結構已轉變為兩至三人甚至不生育，對大空間...
鄉林兩岸房產交易近111億元 台灣110億元新案11月接棒
鄉林建設（5531）兩岸資產交易與新案布局同步推進。鄉林表示，青島、南京房產交易金額合計近新台幣111億元，將爭取第四季完成交易；台灣則有總銷合計110億元的萬華、新莊都更新案，預計11月公開，加上...
鄉林：青島、南京房產近111億入帳 台灣110億元新案11月接棒
鄉林建設（5531）表示，鄉林兩岸資產挹注與新案布局同步發動，青島房產交易約新台幣50.9億元，近日將到帳；南京約60億元房產也已議妥合約，近日將簽約，近月內完成交易。台灣市場則有萬華都更、新莊鴻福...
買房議價千萬別秒答應！專家直言「別跟屋主談雙贏」：喊各退一步直接被宰
買房議價往往是一場高強度的心理攻防，多數購屋族常以為口才流利、主動出擊才能爭取降價，卻往往在不知不覺中暴露底牌。累積超過126億房產談判經驗的專家「談判大叔」陳侯勳指出，買房議價的核心在於「動物性」...
少子化恐讓房市「強弱更分化」！專家示警：未來有些房子便宜賣也沒人要
面對少子化與人口結構轉變，房產專家「得勝老闆」在影音內容中警示，未來許多缺乏競爭力的物件恐將淪為「便宜賣也沒人要」的窘境。他直言，未來房市最嚴峻的考驗並非單純房價下跌，而是部分條件欠佳的房子將徹底失...
台股狂漲、AI帶旺信心！房價看跌氛圍退燒 永慶調查：43%看持平
房市看跌氛圍持續降溫。永慶房產集團23日發布2026年第4季網路會員調查，消費者對房價看法明顯由「看跌」轉向「持平」，看跌比例較上季大減8個百分點至28%，看漲比例也升至29%，持平則攀升至43%，...
「房產金牌獎」揭曉 信義企業集團連五屆抱回四獎
信義企業集團連五屆「一條龍」抱回房產金牌獎。第五屆旺旺中時房產金牌獎22日揭曉，集團房仲、開發、代銷共獲四項大獎，包括仲介類永續金質獎與信譽品牌獎、開發類信譽品牌獎及代銷類社會影響力獎。信義房屋今年...
買在房市高點就是笨？得勝老闆反問：當年有錢、收入穩定「你真的不會買？」
面對許多人常以事後諸葛心態嘲笑他人買在房市高點，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中直言，沒有買在高點並不代表自己比較聰明，多數時候只是因為當時根本還不具備買房的條件。他反問，如果當時手上資金充裕、工...
