房產
台中房市夯區翻轉，南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」
文心森林公園特區，富人聚落指標 台中人口達258萬人，穩坐台灣第二大城、躍居年輕人最想移居的城市；除了許多重劃區興起，一級品牌建商陸續重返市區精華地段獵地，「文心森林公園」特區是南屯區最精華的核心...
三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據：有讓利就回升
自銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制，房市移轉量迅速下滑。房仲統計七都去年第4季旺季建物買賣移轉棟數，和前季相比，全數下降，其中新北、新竹、台南移轉棟數更較去年同期大減25%。永慶房屋研展中心副理...
藝人香蕉淡水買第三間房…原因是希望未來能住4房屋！網：淡江大橋若通車很有機會賺
以搞笑模仿走紅的台灣藝人香蕉（王俊傑），在2023年與美嬌娘Timmy結婚後，為了家庭更加努力衝刺事業。除了專注於演藝工作，香蕉也積極進行投資，近日他宣布在淡水購入第三間房產，因為是預售屋，還款壓力...
屏東買房「這3區」買錯套牢20年？達人：高鐵通車不等於房價漲！別被建商話術
高鐵通車＝房價暴漲？別被建商話術騙了！屏東房產達人吳毓萍直言：「屏東高鐵站周邊土地已炒過頭，2025年通車利多恐提前反應完畢！」根據吳毓萍團隊調查，屏東市房價3年漲幅達35%，但租金投報率僅2.1%...
買毛胚屋最少省下150萬…頭款裝修費就有了？專家：這三種人才適合
毛胚屋熱潮真相，省下150萬買房款＝多花300萬裝修費？「毛胚屋不是不能買，但多數人低估裝修成本，最後反而多花一倍錢！」房產改造達人警告。毛胚屋交易量暴增，卻有67%買家後悔。台中買房專家賴卉蓁揭露...
大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配？ 專家：國籍與是否有正式結婚
大S（徐熙媛）在2022年與韓星「酷龍」具俊曄認愛，距今即將滿三年，然而近日她卻因流感併發肺炎逝世。大S在年節期間全家前往日本旅遊，留下的遺產問題引發關注。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳表示，首先需...
高房價衝擊上班族買房能力 更不樂見父母承作以房養老
金管會對去年全年的以房養老統計出爐。倘若拿以房養老的件數和金額增加幅度來看，相較於112年底對111年年底大約17%的年增率，113年底比起112年底的年增率可說放緩，增加幅度也可說是從105年開辦...
房市降溫交易量縮 房仲農曆年後恐現整併潮
央行去年9月祭出第7波信用管制後，5大房仲去年12月交易量均年減雙位數，房市明顯降溫。房仲業估計，全台9200家房仲恐將少掉1成以上；房仲公會全聯會理事長王瑞祺更指出，2025年房仲業整併潮可能發生...
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
信用管制導致民眾在台灣買房置產氛圍停滯，許多民眾開始關注海外不動產，在投資全球化的年代，不論是為了資產增值、度假或移民，海外置產都具有一定的吸引力，可是，要注意哪些事情呢？阿明特別將海外置產議題分成...
小宅風狂吹 去年新案11坪套房一坪賣出171萬
小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品最高價，台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪賣到一坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪9...
北台灣小宅風繼續吹 去年11坪套房一坪竟賣出171.8萬
住展雜誌據實價揭露，統計北北桃竹2024年推出15坪以下套房產品，單價創下該縣市新高的分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，...
賣厝阿明／天龍國中正、大安區房產攻略
台北市的中正與大安區是許多北部民眾購屋置產首選，想在這個區域買房當然要知道這二個區域的建設、商圈、學區、價格…發展，想認識中正大安買房生活圈，當然要找在地專業買房專家來跟大家介紹。這個影片阿明邀請林...
賣厝阿明／共有房產處分難？專家教你破解方法
房屋因繼承遺產、共同購屋或法院裁判分配等情況，讓房產形成共有關係，但共有的情況就會面臨房產的資金問題、處分受限、擾人的糾紛，甚至訴訟問題，導致不少房產在共有關係中的人相當苦惱。阿明邀請到安新建經劉易...
丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎？專家解惑
房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，如果借貸人有好的財務能力，甚至能獲得更優惠的貸款條件。反之，也有不少人擔心，若沒有穩定收入來源證明，就無法申請房貸？對此，永慶房產專家強調「未必...
2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」
房市受到銀行限貸與央行第七波信用管制影響，近期預售新案市場買氣大降溫，很多建案開始賣不動，隨著2025年到來，對那些已請建照不得不推案的建商、都更或危老重建實施者，該怎麼面對困境，對此，全向科技房產...
賣厝阿明／房子被刻意低估價值 可以請求賠償嗎？
阿明有朋友想賣房子，找了房仲來估價，事後和家人聊天才發現，房仲的估價遠低於市場行情，因此忿忿不平地傳訊息問阿明：「房仲低估房價，我可不可以請求賠償？」根據《不動產經紀業管理條例》，房仲有義務提供準確...
央行打房後繼無力？ 新竹房價實登不降反升衝上8字頭
央行去年9月祭出第7波信用管制措施，引起房市修正，被民眾戲稱為「金龍海嘯」，原以為房市將全面下跌，未料近期去年10月實價登錄上線，新竹某指標性建案竟衝上歷史新高，一坪超過80萬元，短短一年上漲近1倍...
亞灣區後勢看漲 京城新世界實登每坪破40萬
受惠於科技大廠陸續進駐亞灣區，坐落於三多商圈的建案後勢看漲，京城建設大樓新案「京城新世界」、崑庭建設「敦峰」每坪實登平均價格均破40萬，租金報酬率也高。「京城新世界」歷時3年多全新完工，京城建設舉辦...
賣厝阿明／房地持分買賣指南 專家揭露交易步驟與避雷技巧
華人社會重視「有土斯有財」，但因為傳統避談生死，許多長輩並未在生前妥善規劃財產，導致繼承後產權變成共有持分狀態。然而持分房屋買賣，會涉及其他共有人之權利與優先購買權，因此交易流程需要更加謹慎處理，以...
2025年房市怎麼走？專家：房市有望進一步洗牌、將出現合理房價
2024年步入尾聲，回顧今年房市，從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望2025年，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣房市將面臨政治政策、經濟金融及國際情勢多重影響，未來趨勢值...
