雙薪年收200萬買不起房？總價2000萬房貸壓力掀熱議

房市持續高檔，不少首購族直呼壓力山大。近日一對年收200萬的雙薪家庭，購買總價2000萬元的兩房預售屋後，面臨每月5萬元房貸壓力，引發社群上大量討論：「雙薪兩百萬，這都買不起，那還有誰買得起？」

這對夫妻帶著孩子原先租屋，轉向新成屋選擇採光好、學區佳的兩房格局。不過，總價2000萬的房子，即使頭期款自備400萬、貸款40年，每月仍需還款近5萬元，壓力不小。專家提醒，現今房價高漲，首購族應採用「333法則」控管房貸佔比，並把握目前「買方市場」機會，積極議價與審慎選屋。

有些網友對新聞主角表示理解，認為高房價時代下的雙薪族確實面臨選擇壓力，也提醒預算控管才是關鍵：「雙薪200買1500差不多，選擇太高就是硬上」、「我250買1250，這才叫穩」、「新竹要養一個小孩要花1000萬，買房當然要保守」、「租久了也不是辦法，剛需只能挑小一點的先住」。

也有不少網友質疑新聞所呈現的困境過於誇張，直言這其實是「眼高手低」所致：「年薪200萬還說月還5萬吃不消？這是寫劇本吧」、「333法則說不能買2000萬，那台北市誰能買？」、「這根本是眼高手低，硬挑新房又挑學區，當然貴」、「買房不是不能買，是不能這麼想一步到位」。