貸款
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
近期網路討論一則極端情境：如果台灣房價真的跌到五折，整體經濟將面臨何種衝擊？專家指出，房市若出現大幅重挫，不僅會引發屋主恐慌拋售，還可能牽動金融體系穩定，甚至波及國家經濟安全。分析指出，房價急跌將形...
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
「孔先生，我能賣掉我媽住的房子嗎？」一個平日的午後，一位朋友帶來了一位年約40歲的女士，他口中說我「對房地產處理非常厲害」，她一開口，語氣裡就充滿了走投無路的疲憊。這是一個關於愛、誤解與一間房子的故...
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
台灣房價到底病在哪？不是你買不起，是這套邏輯根本不合理。最近《經濟學人》又提了「台灣病」，其中一個核心：房價高得不像話，PIR高達16倍，遠比紐約、倫敦、東京都誇張。這不是玩笑，是一個文明國家不該出...
「朋友背兩千萬比我更有幹勁」沒有房貸反而成廢物？得勝老闆：真心還是反諷
得勝老闆分享一段來自粉絲的留言，內容意外引發共鳴。他提到，這位粉絲認為自己因為「沒有車貸、沒有房貸」反而過得太鬆散，甚至覺得自己像廢物，讓得勝老闆聽到當場傻住。影片中，得勝老闆說到，昨天一名粉絲傳訊...
房市觀察2／全國住宅價格 連二季下跌
內政部公布住宅價格指數顯示，2025年第2季全國住宅價格季指數為148.65，較上季微跌0.26%，仍較2024年同期上漲1.48%。全國住宅價格指數則自去年第4季高點150.98以來，已連續二季出...
補教老師被騙千萬一度想不開 房仲扮「救命繩索」幫忙脫困
詐騙橫行，桃園一位補教老師也受害，被騙逾千萬元，只好把房子拿去抵押借錢，但壓力太重，一度輕生。還好，旗下一位房仲熱心幫他協商債務，處理房子，最後順利脫困。永慶房屋表示，這位房仲是有巢氏房屋平鎮南勢中...
傳統房市旺季到！房市透出暖意 中低總物件去化最快
中信房屋統計11月門市交易量，全台月增6.4%、年減7.2%。中信房屋總經理張世宗指出，傳統房市旺季到，剛性買盤出籠，因此較上月小幅回溫。進觀察六都成交量，台北市月增8.3%、年減5%；新北市月增2...
要約書、斡旋金誰風險高？專家示警「別碰這1樣」：小小簽名賠掉半年薪水
當你看到喜歡的房型，但想再跟屋主多談談價格是要下斡旋金還是簽要約書。好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光在節目好事貸House Loan指出，兩種都是向賣家表達購買意願的做法，但結果可能卻大不相同。張瑩茹分...
日本買房必知三件事！阿格力：不能拿居留、貸款最高7成、20年中古屋是甜蜜點
財經創作者阿格力近期分享自己赴日本買房、對保與貸款的完整流程，也澄清許多台灣人對「買日本房子能不能拿到居留權」的迷思，並拆解戶建、大樓、塔樓的差異與費用差別。他強調，每個人的需求不同，買房目的、持有...
「貸款詐騙」奪詐騙人數冠軍！房貸族搜尋「怎補成數」…成詐團最愛肥羊
先聽我一句，貸不到八成的人是詐騙集團最愛鎖定的。最近我在看165的熱門詐騙榜，第一名不是投資、不是交友，而是貸款詐騙。因為只要你在網路上搜尋成數怎麼補、貸不到8成怎麼辦，你就像舉著大招牌寫「我現在很...
房市冷颼颼 銀行老總：緩跌比急跌更慘、這波修正會拖更久
全台房市進入冷卻期，遠東商銀（2845）總經理周添財表示，房市進入緩跌期，這次修正會花較長時間，在這段緩跌的過程中，並不適合入手房地產。遠東商銀每年都會推出紙本月曆，今天發行2026年月曆主題為《搭...
限貸令重擊房市！交易量急凍、亂象擴散 專家警告：中產買房恐成「政策孤兒」
在央行祭出「限貸令」後，全台房市明顯降溫，從建商、買方到銀行端皆受到波及，市場交易量大幅萎縮，亂象接連浮現。多位專家指出，政策雖以抑制炒房為出發點，但實際衝擊到最大族群卻是以自住、換屋為主要需求的中...
詐團僅需4步驟就能騙走房子！專家揭手法：1張身分證影本就有可能釀禍
只要有身分證加上一張偽造的債務，就可能把房子給搶走！「好事貸House Loan」貸款職人貴哥在Youtube頻道分享，北部傳出離譜詐騙案例，一名男子假借「兌換免費餐券、旅遊補助」為名，向民眾蒐集身...
房貸準時繳、聯徵卻被註記遲繳？他曝差點賠數百萬違約金...學到3教訓
「孔先生，救命！我真的不知道該怎麼辦了...我被銀行亂搞聯徵，我沒辦法貸款啊！」電話那頭，是我的一位老客戶，他之前一些繼承的問題，都是我幫他處理，我也知道他是一位大公司的高階主管。但是這時他的聲音...
10月建築貸款止跌回升 央行：受個案影響房市趨勢未變
房市冷颼颼，不過有建商推案信心風向球之稱的建築貸款餘額，10月止跌回升至新台幣3兆4599億元。外界關注是否可解讀為建商心態轉變，央行官員指出，主要受到個案影響，房市趨勢沒有改變。央行今天公布10月...
打房越打越少錢？房地合一稅十個月少133億…網：政策反殺自己
房市交易量冷清，連政府稅收也跟著腰斬。財政部最新統計顯示，房地合一稅今年前十月大減133億，引爆房版熱議「打房打到政府自己」。根據報導，央行過去兩年強勢管制房市（限貸、管制第二戶成數等），導致土增稅...
老了只有退休金3萬還要付房租？心慌直喊：沒有自住房真的好可怕
原PO看著剛退休的父母，兩人每月加起來只有約3萬元退休金，因為家中有自住房，生活還算過得去。反觀若是老了還得負擔房租，他直呼「壓力大到不敢花錢」，忍不住上網分享心得，引發大量討論。原PO表示，爸媽多...
央行限貸令影響！媒體人買2千萬宅面臨斷頭 專家：救救金龍海嘯孤兒
富比士網路科技近日舉辦房市座談指出，央行祭出限貸令後，已造成許多房市「金龍海嘯孤兒」，建議直系血親第2戶貸款取消5成限制，讓購屋民眾脫離困境，不用慘遭斷頭。富比士網路科技執行長陳高超表示，央行對第二...
房市買賣方都等不下...央行打房做白工？專家：要成交還是要看貸款跟價格
等不下去了？買賣雙方連袂表態！國泰金控公布2025年10月「國民經濟信心」調查結果，在「買賣房意願」的部份，「買房意願」為-45.1，較9月上升3點，已連續二個月上揚；「賣房意願」則升至-32.4，...
國小老師夫妻年收330萬！2.185％地板利率、40年八成貸一次到手
原PO看房多年都沒有急著出手，直到今年家庭因素讓配偶決定「非買不可」。原先目標是四千多萬的物件，但連續加價仍斡旋失敗，最後轉向新店中央新村，全新的華廈讓夫妻一看就喜歡，當天下午立刻下斡旋並順利成交。...
