貸款
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
負債太多，再借一筆錢來救急，真的可以嗎？這確實是一個度過難關的辦法。但是！如果只想著先借到錢就好，這筆新的債務，很高機率會變成下一個坑。壓力大的時候，要怎麼冷靜？通常是滿腦子只想著不要逾期、先把...
貸款遲繳2個月...台積工程師申貸利率慘遭「調漲5%」！專家：天條犯了、條件再好都沒救
在台灣，擁有一張台積電的員工識別證，不僅是高薪的象徵，更是走向各大銀行的「超級通行證」。房產專家Ziv學長近日指出，身為護國神山的員工，去銀行辦理貸款時的條件通常會好到讓人難以想像，利率基本上都能拿...
信貸超過3%是盤子？專家搖頭「2%多是倖存者偏差」：30歲以下平均利率8.7%
台股大盤衝破新高，全台灣都在FOMO，一堆人在網路上鼓吹信貸進場，當投資大神吵著要借錢歐印時，我只想說：普通人進場前，先搞懂你的資金成本，你不知道的是，為什麼政府只敢公布信貸的「平均利率」，卻從來不...
換房卡在資金銜接？專家曝「3大痛點」解決方法：千萬不要先辦信貸
資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享換屋貸款的法規差別與資金銜接的攻略，她強調不要先辦信貸後辦房貸、雙貸期間收入證明要強與提前規劃舊房貸款解約成本，才能讓你在換房過程中不用承擔太大量...
借名買房出事！爸媽繳不出貸款…網友急勸：房子你名下先保信用
借名登記買房風險再度引發討論。一名網友表示，當年不懂事，把名字借給爸媽買房投資，房貸也掛在自己名下，如今爸媽投資失利、債務纏身，房貸快繳不出來，讓他擔心信用受損。原PO指出，爸媽當初以他的名義買房並...
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
手握300萬就想買1500萬的房？手上有300萬想買1500萬的房子，在貸款8成的理想情況下或許有機會。但若考量裝潢、稅費與月薪負擔能力，這可能讓財務風險過高。建議先扣除雜支後，再重新回推合理的房價...
繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售？專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子
「R姐，我爸媽留下好幾間房，大家都說我們很有錢，可是我心裡很慌，因為如果真的要繳遺產稅，我們兄弟姊妹根本拿不出那麼多現金」，這是很多不動產型家庭最真實的焦慮。外人看到的是：你家有房、有地、有店面，資...
不動產放款集中度跌破36%...管控進入尾聲？專家：央行「放怕飛、捏怕死」
中央銀行統計，2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%，月減約0.4個百分點，比預期更快跌破36%。央行於理監事會議報告中提及，之所以管制不動產放款集中度的動機，是避免貸款資源過度集中在不動...
信用卡也會影響申貸條件？專家指「致命3錯誤」：否則利率偏高
信用卡分期到底會不會影響到貸款利率？很多人辦信用卡貸款利率偏高，其實是犯了信用卡的「致命錯誤」，簡單來說有三個點，都非常重要：第一、信用卡帳單一定要全繳清有些人以為循環利息是給他方便、可以一直使用，...
收入高貸不到款？SOHO族、1人公司狂踩地雷 專家「5招」提升過件率
隨著自由接案風氣盛行，SOHO族與一人公司老闆人數增加，但不少人發現，即使收入不差，申請貸款時仍面臨額度低、利率高，甚至被婉拒的情況。對此，「好事貸House Loan」節目中，房貸經理張瑩茹與周錦...
買房年薪不到80萬連一般戶都難當？專家提醒「1條件嚴苛」首購族大破防
買房跟人壽貸款條件如何？之前分享朋友新家房貸方案，來分享其中一家「人壽」針對首購族就細分成三類。一、首購戶（名下無房、無貸）貸款利率2.5%、貸款8成、寬限期1~3年、貸款最長40年（要貸到40年，...
高薪房貸審核竟沒過！專家破解「銀行審核迷思」：這職業最易被拒絕
給銀行審核房貸前要注意哪些細節呢？貸款職人貴哥在Youtube頻道發布影片，與房貸經理張瑩如從貸款審核人員角度，探討常見的貸款審核迷思，貴哥強調銀行審貸時非常重視工作的「穩定性」，高獎金例如「業務性...
房市降溫銀行急了？網傳活存也能認列收入…購屋族嗨喊：月收10萬能撬多少資產
房市降溫之際，貸款市場卻出現新變化。有網友透露，銀行開始放寬收入認列標準，甚至連活存都能轉換成收入，消息一出，引發房版熱議。原PO表示，近期有銀行在財力認列上出現明顯鬆動，其中「活存」的認列方式較過...
央行放寬第二戶房貸至6成！算給你看：買千萬房自備款直接省100萬
央行放寬第二戶貸款成數至6成，引發市場討論。樂屋網影音內容指出，這項調整看似僅增加1成，但實際對購屋門檻影響不小，尤其對特定族群更具實質幫助。內容指出，過去第二戶貸款成數約5成，以總價1000萬元房...
新青安2.0一定會改的「兩個東西」！80條款：高齡申辦40年房貸恐夢碎
前幾年被說是助漲國內房價飆升、造成民怨四起的「新青年安心成家優惠房屋貸款」（簡稱「新青安」）方案，即將在今年7月底到期，各界都在猜：政府為了選票，一定會讓這種首購族的優惠房貸政策延續下去，不會因為始...
有房貸也能「以房養老」？律師揭秘：掌握房屋殘值是關鍵
律師蘇家宏分享，若房子已經有貸款，是否能辦理「以房養老」，主要取決於房屋剩餘價值與銀行政策。他指出，如果房屋貸款已達八成以上，房子幾乎沒有剩餘價值，幾乎無法申請以房養老；反之，若房屋價值高、貸款金額...
去年前三季逾30歲青年購屋貸款首破千萬 較十年前多扛350萬元
根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群，2025年前三季平均房貸金額已攀升至1,003萬元，正式跨入千萬房貸時代，且相較十年前足足增加逾350萬元。台灣房屋集團趨...
房市持續盤整 新青安元月撥貸戶數、金額雙降
財政部國庫署23日公布2026年1月公股銀行辦理新青安貸款統計，其中撥貸戶數及撥貸金額皆比2025年12月有所下滑，分別來到4,124戶、329.43億元；受理戶數與金額也比2025年12月略降，分...
辦貸款變詐騙共犯？律師示警「房還沒買先負債」：帳戶被盜慘遭判賠437萬
近年來，詐騙手法層出不窮，不少民眾因求職或貸款需求，提供個人帳戶給他人使用，無意間成為詐騙集團的「人頭戶」。好事貸House Loan貸款職人貴哥與律師林俊雄提醒，帳戶一旦被濫用，法律責任與財務風險...
40萬戶交屋巨浪！缺工趕工成品質殺手…網嘆：不想當白老鼠驗屋不能省
「房子交屋了，卻無法安裝冷氣；反覆驗屋，滲水問題卻遲遲未解。」隨著全台進入交屋高峰期，類似抱怨在網路上愈來愈常見。市場預估，2026年至2028年間將迎來約35萬至40萬戶交屋量，品質與交屋糾紛也成...
