預售屋
雙北外溢效應+重劃區新屋挹注 桃園2區房市超火熱
2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟,與2022年相比年減3.0%,雖然是自2020年來最低交易紀錄,不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統...
張旭嵐/年輕人新購屋觀 先上車慢慢補票?
和一群老朋友敘舊,單身小資女芳芳的預售屋今年準備交屋,雖然即將開始40年的屋奴人生,但是仍喜孜孜地勸說還沒買房的準爸爸朋友,購屋不是撿鑽石,選定目前合適的即早下手,買房揹貸才是最穩健的投資。內政部不...
去年六都十大交易熱區 北市全軍覆沒、桃園這兩區登買氣王
據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以五個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉區域優勢,預售屋平均單價已超...
大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!
去過東京旅遊的人都知道,無論是賞櫻踩點,或是造訪解憂雜貨店、體驗深夜食堂,必搭「東京JR線」!1925年,東京JR山手線正式環狀營運,串起品川、新宿、池袋、秋葉原等30多個車站,創造城市百年榮景,山...
賣厝阿明/如何尋找合適物件 二手屋選購撇步報你知
新成屋與預售屋是近幾年許多年輕人心中首選的購屋產品,但在目前市場中成交比例仍以二手屋及中古屋居多,因相較預售屋更多元且物件釋出的量也充足,中古屋比起預售屋屋齡差距甚大,屋齡舉凡從5年到50年都概稱為...
高股息ETF掀熱潮 存房族秀房價漲幅打趴一籃子ETF
近期高股息ETF成熱門關鍵字,新開放申購的「元大台灣價值高息ETF」更掀起00940之亂,解定存、抵押貸款都為了All In賺配息,不過有存房族秀出近一年預售屋房價漲幅,完勝ETF年化配息率,房市專...
工人使用預售屋馬桶沒清潔 過來人無奈:不給用當心被惡搞
新成屋、預售屋通常會因為建造裝潢而凌亂不勘,完工後工人都會簡單整理清潔環境,不過有一名網友表示剛買了一間預售屋,沒想到驗屋時發現馬桶被工人使用而留下一堆尿漬,讓他頗有怨言,想問這樣的情況是正常的嗎?...
開放式廚房怕油煙!她好奇「全熱交換機」管用嗎 過來人讚:完全沒味道
台灣夏天非常炎熱,多數人認為電扇和冷氣是必備的家電,而現在的建案甚至還會安裝全熱交換,幫助室內空氣流通,避免悶熱。有一名女網友剛買了一間預售屋,建商送了全熱交換,但她不知道好不好用,有沒有效果,於是...
2023年雙北預售誰最親民 「文藝復興」、「築馨園」出線
房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市...
賣厝阿明/買房挑車位 專家透露「內行人優先搶的好車位」
現在有車族普遍,買房時通常會選擇有配車位的房子購入,但是停車位的種類好多,車位平面圖都是格子,很多民眾敲碗想了解該如何選擇車位?阿明特別邀請全國不動產「北大樂活團隊」楊凱婷店東傳授內行人優先搶的好車...
台中新推案5字頭 3區房價難回頭
住商機構企劃研究室根據實價登錄統計,去年台中預售屋與成屋價差前3名的新案單價都超過5字頭,中區以價差140.1%位居冠,西屯區與北區分別以114.8%與107.5%緊追在後。住商機構中區協理賴萬說,...
硬著頭皮梭哈買預售屋?「40歲二寶爸財力」曝光 眾人:聽老婆買就對了
隨著房價愈來愈高,許多人在購屋時,除了考慮房價、物件地點之外,買屋後的現金流也是愈來愈多人在意的重點。一名40歲的二寶爸表示,目前資產算上現金、股票、到期儲蓄險共700萬元,思考是否All in身家...
被婆婆嗆「有本事搬出去」 媳霸氣1舉動讓對方哀號
華人世界裡,婆媳關係常常是最難解的問題之一,畢竟雙方生活習慣、價值觀念不同,想要和睦相處難免有難度,更別說住在一起要相親相愛了。一名女網友因為被婆婆嗆「有本事搬出去」,沒想到隔天她真的立刻買房,讓婆...
新房好貴!新北10區6、7字頭交易占近六成
新北市公布去年第4季預售屋實價登錄統計,共計揭露5,691件,總成交金額1064億元,統計全市總交易量及成交金額分別增加35%、40%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334億元,皆為全市...
新北市去年第4季預售屋總價量「這一區」連五季奪冠
新北市地政局表示,新北市去年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、...
打虛坪 建商:別太期待降價
高房價問題未解,建案公設比頻創新高引發民怨。內政部長林右昌昨天公布虛坪改革方案,包含停車空間定義為專有部分,以及管委會面積要有合理標準,預估上路後可將公設比降到百分之廿五至百分之卅左右。然而被詬病多...
賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化
這個單元我們邀請到新北市不動產仲介經紀商業同業公會林平川理事長來跟大家分享,林平川理事長表示,近年來,居住正義的口號響徹雲霄,會有這樣的情況發生不外乎是現今的房價過高,許多社會新鮮人認為目前的收入能...
全台預售屋房價漲幅TOP10 這縣市打趴六都奪冠
591新建案統計近兩年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%;其餘縣市則包辦剩下名次,如漲幅居冠的基隆市,去年預售屋成...
機捷通車滿7年 A7站最熱銷、A10站房價凹陷最吸睛
機場捷運自2017年3月2日正式營運通車即將滿7年,帶動各個捷運站點周遭房市發展。永慶房產集團彙整機場捷運2023年各站點周邊800公尺內預售屋實價登錄資訊,其中有4個捷運站點2023年周邊預售屋交...
機場捷運通車將滿七年 A7預售交易最熱銷 A10房價凹陷區最吸睛
機場捷運自2007年3月2日正式營運通車即將滿七年,帶動各個捷運站點周遭房市的發展。永慶房產集團彙整機場捷運2023年各站點周邊800公尺內預售屋實價登錄資訊,其中有四個捷運站點2023年周邊預售屋...