預售屋
賣厝阿明／預售屋無法交屋怎麼辦？專家：三招教你保平安
央行祭出第7波信用管制打房措施後，目前房價略有盤整下修趨勢，但在近期已完工或鄰近完工階段的預售屋，由於興建期間正值前幾年房價飆升階段，陸續傳出有建商拒絕交屋，或要求加價等情形發生，導致有部分建商以各...
賣厝阿明／中古屋需要驗屋？ 專家：其實可以幫賣方省錢
大家都知道，買預售屋需要驗屋這道程序沒毛病，但是，買中古屋要驗屋這件事就有不同觀點！畢竟消費者買預售屋的疑慮是預售屋沒人住過，萬一住進去有問題怎麼辦？有趣的是，換到買中古屋一律變成是房子已經有人住過...
買到爛尾樓人生全毀？內行揭陸民眾求助無門慘況：台灣風險低很多
19日央行決議利率連三凍，且未再推出第八波信用管制，然而，有房產專家指出，此前連續七波的打房政策已致市場嚴重扭曲，未來一年內恐引發「爛尾樓」危機、癱瘓市場。近日有網友於PTT上發文提問，看影片得知中...
立委憂預售屋斷頭？金管會：周周監控銀行貸放水位
立委郭國文今在財委會上說，銀行不動產貸放已近滿水位，將使未來預售屋貸款借不到錢？金管會主委彭金隆說，目前房市量縮、貸款額也在下降，金管會「周周」監控銀行貸款金額，並對明後年的房市變化做預估。郭國文說...
高雄也小宅化了！今年預售屋交易近半數是兩房 占比狠超台北市
據實價登錄資料顯示，近三年六都、新竹縣市預售屋各房數交易量占比變化，在三年間，台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%，攀升幅度最高；另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%...
友人新家蓋好1年多出現百項缺失 他傻眼：買預售屋像開盲盒
不少人購屋偏好買新房子，雖然比較貴，但屋況會比買中古屋、老屋來得少。有一名網友透露朋友剛買的新大樓問題一大堆，例如公設未點交、走廊燈全壞等等百項缺失，讓他聽了很傻眼，想問該怎麼挑選才能避免「買盲盒」...
預售屋漲翻天！桃園三大重劃區新舊屋價差四成 專家：這區中古屋秒殺
據實價登錄交易資訊，桃園市七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預售屋中，除小檜溪重劃區中古屋交易僅有一筆外，第二至第四名重劃區預售屋與中古屋單坪價差幅度都超過四成，其中草漯、中路、八德擴大重劃區預售屋成...
新北預售屋成交減37% 多數行政區房價仍漲
新北市政府公布今年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,185件，總成交金額907億元，統計全市交易量及成交總金額均較上季減少37%，不過多數行政區房價仍上漲。其中，新店區單季上漲49%最多，主因為新店...
建商認清「買氣差」事實 11月推案量腰斬、探近9月新低
住展雜誌12日發布最新預售市場調查，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月以來新低，11月推案量僅600多億元，較上月腰斬，同探近9個月以來新低，另，...
千萬預售宅熱區曝 雙北僅一區、這裡可買市中心
千萬預算想買2至3房的預售大樓，該到哪裡買？永慶房產集團盤點六都坪數20坪至40坪、總價千萬內的預售屋交易量前十名行政區，雙北僅淡水入榜，台中、桃園、台南也都要到蛋白區尋覓，高雄則還有市中心可選。永...
現在賣屋如何訂價？專家曝天花板：別嚇跑潛在買家
在房市進入理性時期，賣房如何訂價？信義房屋仁愛安和店專案執行經理李朝昇分享賣房關鍵秘訣，包括參考周邊成交價格作為訂價參考，可看周邊預售屋價格，可作為天花板價位。他並提醒自售房應將帶看時間成本、瑕疵擔...
八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬
內政部地政司5日報告健全不動產交易市場措施及執行情形，司長王成機表示，已在2021年及2023年兩次修正《平均地權條例》，推出一系列重點改革，另外，從2020年至今也發動八次預售屋建案聯合稽查，累計...
相中1700萬預售屋…年薪250萬情侶欠「衝動」 網見需求籲：不用想價格
「買房」須謹慎考慮，不僅要考量金錢負擔，更要考慮有無居住需求。一名女網友發文詢問，她和男友看到一間1700萬的預售屋，怕其他人買走，因此打算出手。雖然存款負擔得起，但她認為1700萬不是小數目，因此...
南台灣2字頭新屋已全軍覆沒 這三大重劃區還有2字頭
據實價登錄資料，近一年南部五縣市之重劃區，僅台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區」以及屏東「東新重劃區」有每坪成交價2字頭的預售屋，高雄市價位2字頭新屋已全軍覆沒、區內房價全面站上3字頭。樂屋網發...
首購族悲歌 高雄預售屋全面站上3字頭
房價不斷高漲，小資族要找2字頭預售屋越來越困難，樂屋網統計近一年南部5個縣市重劃區，只剩台南舉喜重劃區、嘉義高鐵特區以及屏東東新重劃區有2字頭預售屋，高雄市預售屋更是全軍覆沒，價格全面站上3字頭。樂...
扯！他買預售屋「牆面歪斜」誤差4公分 網建議自認倒楣：靠裝潢修飾
在交屋時一定要仔細驗收，因為可能會出現意想不到的問題。近日有網友在Dcard發文，表示自己購買的預售屋近期完工，請了驗屋公司來驗收。沒想到用雷射打線器檢測後發現，新房的牆邊全是歪的，最誇張的地方上下...
張旭嵐／從月光公主到理財達人 財經主播詹璇依看房偏好這款
主跑財經新聞多年的主播詹璇依，不僅自己對投資很有一套，長年的投報率都是正成長，這些年來她為了讓自己的專業可以幫助更多朋友，陸續考取多張法定金融專業證照，目前不但是專業的財經主持人也是作家，最新開闢P...
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
買房後如果發現住戶很少，不少人可能會質疑是否有什麼問題。有網友就在Dcard發文表示，自己買了預售屋，卻發現沒什麼住戶搬進來，讓他好奇沒有人住的樓層難道都是投資客買的嗎？原PO在Dcard以「台中買...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
