預售屋
楠梓買房遇交屋難題！認賠100萬或再付14％房款 網吵翻
楠梓預售屋快交屋了，該認賠100萬元離場，還是繼續拿錢完成交屋？一名買方2年前購入楠梓小3房，目前已繳約6%、近100萬元，如今建商通知還要補繳14%房款，讓他開始猶豫。原PO擔心的不是只有眼前這筆...
買房選預售屋還是新成屋？詹璇依偏愛預售屋：資金還能留在股市滾
買房該選新成屋還是預售屋？財經主持人詹璇依在影音內容中分享自身理財心法，直言自己近年不再逛百貨公司或買包包，而是轉向專注在「會增值的東西」，例如：投資基金與買房。針對首購族常見的新成屋與預售屋挑選難...
無後援能買房？過來人點名「存ETF養信用」建議小白先看成屋
購屋與資產累積是不少年輕人的課題，首購族在無後援情況下的財務規劃更常成為討論焦點。一名女網友於Dcard向廣大社群請益無父母贊助者的實際購屋經驗與財務準備細節。原PO詢問靠自己買房的人究竟是幾歲購屋...
台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬！得勝老闆：兩極化
在同一個台中市內，不同區域的房價落差正急劇擴大。根據近期市場交易，七期重劃區已傳出有買方以每坪139萬元的高價購入，然而相鄰不遠的沙鹿區，卻出現總價僅340萬元即可入手的預售屋，呈現「核心區一坪要價...
台中預售量暴跌8成「看誰先走一步」！何世昌：北部相對有撐、中南部明年初恐血流成河
代銷倒閉潮！央行於2024年連續祭出第六波、第七波選擇性信用管制之後，國內預售屋市場買氣急凍，迄今仍未有大幅回升跡象。預售市場成交量低迷，代銷虧損哀鴻遍野，熄燈止血成為最後保命手段，倒閉潮似乎正在發...
預售屋還沒交屋他先做這件事 後來賣房「重購退稅」全飛了
換屋族如果買的是預售屋，要特別注意房屋最後的「所有權登記日」。高雄國稅局提醒，房地合一稅重購退稅優惠，是提供給「賣舊屋、買新屋」的自住換屋族，如果最後變成「買新屋、賣新屋」，即使兩間房子都符合自住條...
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
永慶房產集團盤點2026上半年全台預售屋交易量的表現，發現永和區在今年上半年已成交249件，與2024年的預售高峰相比，交易量逆勢翻倍，增幅居全台之冠。另外台北市有3區預售交易也逆勢成長，居全台最多...
2027房市會崩還是起漲？房仲嘆買賣雙方都在撐 PTT多空戰翻
2027年會成為房市崩盤的開始，還是新一波起漲點？一名網友在PTT房屋板發文表示，身邊的人目前幾乎都不買房，3年前購買桃園青埔、草漯預售屋的朋友也有人被套住，不過觀察熱區價格，跌幅大約只有5%左右，...
房價為何終將泡沫？他點名少子化、FOMO與40年房貸 PTT多空吵翻
台灣房價是否終將面臨泡沫修正？一名網友在PTT房屋板發文，從供需、人口、預售屋供給、FOMO心理及房貸年限等角度提出自己的看法，認為當房屋被包裝成投資商品後，需求不再只是單純自住，投資客提前卡位，加...
看房市景氣…合庫：量縮價盤整 預售屋仍保守、中古屋會回溫
合庫金控今日召開第二季法說會，對於房市景氣的研判成為矚目焦點。合庫銀行認為，近來的買賣移轉棟數的回溫，是由於預售屋交屋潮導致，除了以「量縮價盤整」來形容房市格局之外，也分析中古屋與預售屋將為兩樣情，...
合庫金法說會／估預售屋市場偏保守 央行短期內鬆綁信用管制可能性低
合庫金（5880）今日召開法說會，展望下半年房市仍有交屋潮支撐，估呈現量縮價盤整格局。購屋需求回歸自住型，中古屋市場買氣相對回溫，預售屋市場偏向保守趨勢。依目前資訊觀察央行短期內全面鬆綁選擇性信用管...
預售屋難賣卻還在漲！得勝老闆點破六都房市怪象：標準的有價無市
「得勝老闆教買房」在影音中分析最新預售屋市況，指出市場正呈現「房子越來越難賣，預售屋房價卻持續上漲」的有價無市現象。據最新統計數據，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數地區的買氣已明顯萎縮。得勝...
預售屋樓層怎麼選？頂樓多8坪露台僅貴21萬 網秒選它
售屋頂樓露台戶值得買嗎？一名網友看上12樓頂樓三房，還多了8坪露台，總價卻只比次頂樓多21萬元；如果改買10樓，則可以省下50萬元，也沒有消防管線，讓他陷入選擇障礙。以當地每坪約45萬元來看，8坪露...
買預售屋 不能重購退稅
民眾換屋想減輕負擔，若出售原本的自住房地，再購買新自住房地，符合規定可申請「重購退稅」，但財政部高雄國稅局提醒，預售屋因為不符「自住」要件，無法適用這項優惠。所得稅法規定，民眾先出售舊「自住房地」，...
2025台中預售均價榜！西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜：西區南屯站穩7字頭
房產影音創作者「土地婆麗娜」引述「何世昌的房產知識」最新數據，在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜，解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。統計顯示，台中市預售屋成交均價前十名依序如...
彰化買房更好找！「預售屋地圖2.0」新上線 建案資訊1鍵掌握
為了提升房市資訊透明化與搜尋便利性，彰化縣政府地政處將「彰化縣預售屋地圖」全面升級為「彰化縣預售屋地圖2.0-預售屋建案公開資訊服務平台」，新增「關鍵字搜尋」與「多條件篩選」等多項智慧功能，提供縣民...
4000萬換屋選板橋還是存股？雙薪家庭陷天擇 網勸：湳雅夜市要想清楚
一名網友在PTT房屋板請益，目前一家住在汐止近30年的中古華廈，空間大、生活機能不錯，屋況也還可以，但考量社區管理存在隱憂，加上小孩目前2歲，因此開始思考在孩子上小學前換房。原PO透露夫妻雙薪年收入...
國泰鎖掛4成推手？他急售桃園房降負債比：少賣30萬避百萬股災風險
一名網友分享人生第一次賣房經驗，近日將自己剛從豫章工商畢業時買下的桃園中古大樓出售，從上架到成交大約只有6週。他強調自己依舊看好桃園，只是準備逐步把不動產集中到首都圈，因此選擇調整資產配置；不過這次...
房市瘋搶潮退燒？原PO好奇沒人FOMO了：網友直指資金全轉戰股市
前幾年房市熱到不行，「現在不買、以後更買不起」幾乎成為市場顯學，不只預售屋排隊、熱門建案搶購，買到房甚至被視為一種「階級躍升」。不過近期有網友在PTT房屋板發文，好奇市場氣氛似乎明顯改變，身邊討論買...
台股上演「冰火五重天」資金避險轉進房市！崇德商圈房價穩站7字頭
近期台股震盪，面對金融市場波動，也讓投資人開始重新檢視資產配置。相較之下，台中預售屋均價雖在房市盤整下小幅修正，但今年仍較113年上漲約10.5%，顯示不動產仍是抗跌保值的穩健選擇。其中，台中崇德商...
