預售屋
北市首波預售屋聯合稽查 抽查9案抓1樣品屋違規
隨房市回歸剛性需求，預售屋交易的透明度與安全性更顯重要。因應329傳統推案檔期，為保障消費者購屋權益，臺北市政府地政局今年3月31日至4月2日，攜手財政部臺北國稅局、法務局消保官及建築管理工程處，啟...
待售新成屋飆11萬宅！房仲直言「建商開始隱形讓利」：保護面子不敢讓帳面跌太多
太不可思議了，「待售新成屋」來到11.2萬宅！看到這個數字，我心裡只有一個念頭：房市的「賣壓海嘯」真的不是喊假的。如果你最近去逛預售屋或新成屋，發現銷售小姐打電話給你的頻率變高了，甚至語氣從「你不買...
買預售還沒交屋卻不幸離世...要報遺產稅？律師示警：繼承人沒主動申報恐受罰
人走了，房子還沒過戶！小心漏報「遺產稅」喔！小恩辛苦打拼了一輩子，決定將積蓄投入房市，一間自住養老，一間收租，於是小恩在114年7月購入台北市中正區4,000萬元的中古屋（公告現值約1,800萬元）...
一表看新北市預售單價前五名 專家四個字解讀
住展雜誌彙整新北市最高單價前5住宅預售案，分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」單價125萬，創下全新北市新高，「漢皇方圓」、...
新北市三大預售案不畏景氣強勢挺進 打房後成交仍破110萬元
住展雜誌彙整新北市歷年最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀...
31歲扛A7千萬房貸壓力爆棚！想賣房轉ETF…網吵翻：問自己要自住還投資
房子買了，貸款也背了，結果人生規劃一變，原本還能撐的現金流突然變得卡卡的。一名網友就在房版發文求助，表示自己2021年底買進A7預售屋，原本薪資還能負擔，如今換到薪水較低的新工作後，開始陷入「到底該...
專題 / 格局未定先見未來 以預售屋客變實現住宅設計的超前部署
【本文由OPEN編輯部撰寫】「預售屋客變不是為了改很多，而是避免改錯。現在多一點判斷，未來就多一點安心。」買下預售屋的那一刻，多數人心中浮現的是對新生活的想像：開放式的廚房、寬敞的客廳、一面能迎進日...
買預售屋驚見百戶僅賣7戶能買嗎？網曝最慘下場：喜迎天價管理費
房市轉冷之際，有民眾分享自己買下預售屋，但整棟約100戶建案開賣至今僅售出7戶，引發是否「太冷清」的疑慮。貼文一出，立刻在房市論壇引發熱議，從「安靜很爽」到「建商風險」兩派意見分歧。原PO表示，該預...
預售屋1年=台股1天成交量！何世昌驚嘆：股市有多瘋、房市就多冷
你知道股市有多瘋狂，房市有多冷淡嗎？眾所周知的，近一年多以來，全台灣人瘋股票，沒什麼人要買房子。而「股動房不動」的落差究竟有多懸殊呢？實際情況會讓人大感不可思議。用一句最直白的話來說：台股1天成交量...
329檔期急凍！台中預售案場爆零來電…得勝老闆勸屋主別再硬撐
「得勝老闆教買房」在影音中提醒，若屋主目前正有售屋計畫，面對市場變化，可能需要更積極評估價格策略，而非持續觀望。他指出，近期市場已有轉冷跡象，以今年329檔期為例，台中部分預售案場甚至出現一整週沒有...
只買預售屋不碰中古屋？他揭年輕人買新不買舊真實心態…網戰翻：空間大就屌打
台灣房市這幾年「買新不買舊」的聲音愈來愈大，不少人寧願多花一點錢，也想直接鎖定預售屋或新成屋。近日就有網友在PTT發文直言，現在全新房當道，中古屋、二手屋幾乎已被市場直接略過，原因不只在屋況，更牽涉...
還在等降價？代銷大老：建商不漲價已經很客氣了
央行日前宣布鬆綁第二屋，台北市代銷公會理事長王明正表示，推案市場已有明顯回溫，近期來客增加約25%，「想買房的人都回來了」，預期520檔期回溫會更明顯。台北市不動產代銷公會近日舉行記者會，六大代銷包...
菁英房仲心法！信義房屋林珊渝「客製化」回應客戶需求
在信義房屋已有15年資歷的三重菜寮店專案經理林珊渝，曾拿過全公司三重區業績TOP1、年度千萬經紀人，也是信義房屋業績最優異的經紀人員組成的「菁英會」一員。即使已是頂尖房仲，在她眼中卻沒有大小案之分，...
他看中一處預售屋不到700萬「該買嗎？」 網見1條件搖頭：不適合
不少人想買房卻因為手頭上的資金有限，因此選擇購買預售屋，但除了資金考量外，地段、環境、生活機能等，也是購屋不可忽視的條件。有一名快50歲的網友看了一處新建案的便宜預售屋，但周圍生活機能欠佳，要到區中...
寧多花錢也不買二手？網指新房財務好安排…老屋控反擊：空間大就屌打
房市轉冷之際，「買新不買舊」的風向再度浮上檯面。有網友直言，現在市場幾乎只看全新房，中古屋直接被PASS，引發兩派網友激烈交鋒。原PO表示，近年市場出現明顯變化，不只預售屋價格反而高於新成屋，甚至不...
2025年新北市七重劃區買氣比腰斬還慘 土城這區每月新屋賣不到五間
永慶房產集團統計實價登錄資料指出，2025年新北市各個重劃區中，共有七個重劃區預售屋交易量年減逾七成，其中土城的暫緩重劃區更是年減超過九成，為新北市交易量衰退最明顯的重劃區。永慶房屋研展中心副理陳金...
哪裡預售還賣得動？全台僅存六個「千戶區」、台中1區入榜
去年房市不好，預售市場尤其慘，不過，永慶房產集團彙整2025年全台各行政區預售屋銷售情形，全台仍有六個行政區銷售破千戶，其中桃園區以全年累積1,496戶的交易量位居第一。其他5個分別為中壢區、中和區...
新北2025年Q4房市兩樣情 預售屋價漲量增、成屋市場下跌修正
新北市政府今日發布2025年第4季不動產市場季報，數據顯示整體市場呈現價量俱漲的表象，成交均價達每坪58萬，較上季上漲7.4%，主要歸因於「預售屋交易量占比提升」所導致的結構性轉變，如板橋、新店、永...
新北兩樣情！成屋下跌、預售屋「價量俱漲」 這區最狂大漲近二成
新北市政府今日發布114年第4季不動產市場季報，數據顯示整體市場呈現「價量俱漲」，成交均價達58萬/坪，較上季上漲7.4%，不過市府分析，漲勢主要歸因於「預售屋交易量占比提升」所導致的結構性轉變。市...
提早4年買房太急？網曝中古屋1隱藏優勢：好物件可遇不可求
買房時機怎麼抓，常讓不少人猶豫。有網友在PTT房版發問，親友預計四年後因結婚生子才會搬家，目前預算約3600萬元，考慮購買中古屋，但又擔心現在買下後每月房貸壓力不小，因此好奇究竟應該現在就買，還是等...
