夫妻
延後更划算？夫妻互贈土地先別急著選不課稅 未來1情況可能繳更多
夫妻互贈土地，可以選擇不課徵土地增值稅，但千萬別把不課徵當成免稅。花蓮稅務局提醒，這項規定只是把土增稅延後到未來移轉時再課，如果土地持有多年後大幅增值，未來出售時的土地漲價總數額可能增加，甚至可能適...
夫妻買房算太精傷感情、全給怕人財兩失！律師點「平衡配置」：股房分立顧情面又防風險
夫妻買房到底該登記誰的名字？房貸該由誰來扛？這類資產歸屬問題往往成為許多家庭爭執的導火線。算得太精顯得斤斤計較、傷了夫妻感情；全憑信任贈與，又擔心日後若遇變故恐承擔巨大風險。恩典法律事務所創辦人蘇家...
夫妻贈與不動產細節多！律師提醒5地雷別踩：未過戶離婚恐淪「人走債留」
前第一千金陳幸妤日前自曝曾贈送價值6000萬元的房產給前夫趙建銘，房貸卻全由自己承擔，引發社會對「買房登記配偶名下」的熱烈討論，許多夫妻出於信任將不動產登記給另一半，卻忽略了背後的法律效力。恩典法律...
房貸繳30年終於清償！70歲夫妻卻把房子賣了「改當租屋族」 原因讓女兒沉默
房貸好不容易繳清，退休後卻主動賣房改當租屋族。日本一對70歲、69歲夫妻，30多年前在首都圈外買下4LDK獨棟住宅，60多歲時終於清償房貸，原以為可以安心住到老，最後卻做出完全相反的選擇。隨著房子老...
夫妻各有1間房、婚後地價稅暴增？稅務局：雙方父母、子女設籍也都算自住
許多夫妻婚前各自買房，婚後才發現名下兩戶自用住宅，地價稅優惠稅率只能擇一適用。新竹市稅務局指出，只要另一戶有「成年直系親屬」設籍，兩戶仍有機會同時享有千分之二的自用住宅優惠稅率。地價稅自用住宅優惠稅...
夫妻都有房 自住優稅有解
夫妻婚前各自有房，婚後夫妻名下是否只能選擇其中一處房地適用地價稅自住稅率？新竹稅務局表示，只要另一處房屋有父母、祖父母等「成年直系親屬」設籍，並符合自住相關規定，夫妻名下兩處房地都有機會享有千分之2...
夫妻各自有房婚後只能擇一適用優稅？ 稅務局教你這招能解
許多人擔心，夫妻婚前各自有房，婚後夫妻名下只能有一處房地適用千分之2優惠稅率，另一間就得改按一般用地稅率課徵。不過，新竹稅務局表示，其實不一定，只要另一處房屋有父母、祖父母等「成年直系親屬」設籍，並...
新聞中的法律／陳幸妤替前夫繳房貸…夫妻贈與 魔鬼藏在細節裡
夫妻之間談感情，房子卻不能只靠感情處理。前總統陳水扁女兒陳幸妤近日談到，婚姻期間曾將診所店面贈與另一半，但房貸仍留在自己名下，「替前夫繳房貸」的狀況引發熱議。事實上，夫妻贈與房產背後不只涉及產權移轉...
夫妻買房共同持有最公平？專家點「甜蜜需付3代價」：未來換屋恐卡死兩人限貸
情侶結婚之後，往往伴隨著生子買房的人生目標，但從情侶跨度到結婚，更有法律上的身分轉換，身分認定、財務經濟都與過去不同。甜蜜時都很美好，但若最後結局走至分手，房屋的產權歸屬也隨之而來。若能在結婚之前對...
幽默自嘲老婆一路穩定上漲！得勝老闆結婚17週年告白：繼續長期持有
「得勝老闆」在七夕情人節適逢兩人結婚17週年之際，透過影音分享夫妻相處的日常與感悟。他自嘲前幾天曾說過一句話，「20幾歲娶的老婆，現在40幾歲了，一路穩定上漲」，本想展現幽默，沒想到老婆看完後只冷冷...
舊房老婆名下、新房登記老公也不行！換屋弄錯這眉角退稅拿不到
夫妻換屋時，新房登記在誰名下可別隨便決定。花蓮稅務局提醒，即使是夫妻共同換屋，如果原本出售的土地登記在妻子名下，新買土地卻改登記在先生名下，由於前後土地所有權人不同，就無法申請土地增值稅重購退稅。日...
夫妻贈與去年飆新高1.585萬棟 專家：節稅是最大誘因
近期夫妻間贈與不動產話題引發熱議，「配偶贈與」節稅操作再受關注。內政部統計，去年夫妻贈與建物移轉登記達1.585萬棟創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，夫妻贈與最常見動機是節稅，移轉...
夫妻贈與去年1.5萬件創新高 專家：多是為了節省這項稅
陳幸妤贈與趙建銘店面診所，讓夫妻間贈與成為熱門話題。信義房屋統計內政部資料，去年夫妻贈與建物移轉登記達1.585萬棟創歷史新高，近10年平均每年1.36萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，...
陳幸妤贈趙建銘6千萬房產拿不回？專家拆解這類財產離婚分不到
前總統陳水扁女兒陳幸妤離婚消息持續延燒，她更自述，婚姻期間曾將價值約6,000萬元的房產贈與趙建銘，但離婚進行剩餘財產分配時，該房產卻無法要求分配，也讓哪些婚後財產離婚時不能分成為關注焦點。專家提醒...
陳幸妤離婚掀話題！夫妻離異分產 留意三稅事
前總統陳水扁女兒陳幸妤與骨科醫師趙建銘傳出離婚消息，受到外界關注。雖兩人離婚後如何處理財產，外界不得而知，但對一般夫妻來說，離婚除監護權、贍養費等問題，婚後累積的財產如何分配，也可能牽涉契稅、土增稅...
陳幸妤離婚掀議 夫妻分錢、分房少做一件事恐課贈與稅
前總統陳水扁女兒陳幸妤與骨科醫師趙建銘爆出離婚消息，引發外界關注。事實上，夫妻分道揚鑣除了婚姻關係告一段落，若涉及現金、房產等財產分配，也藏有稅務眉角。依現行規定，夫妻兩願離婚，依離婚協議由一方給付...
合買預售屋爆變卦！姊姊喊低薪突拒貸 夫妻崩潰：50萬要沒了
預售屋合資最怕遇到親友臨時變卦！一名網友近日在PTT發文求助，透露自己與妻子原本和住在雲林的姊姊共同投資預售屋，房子登記在姊姊名下，雙方原先約定由夫妻負責大部分頭期款，等到交屋後再由姊姊向銀行申請房...
夫妻月收8.5萬就可買！桃園推可負擔住宅 專供25至45歲育兒家庭
為減輕年輕家庭購屋負擔，桃園市政府規劃推出全新的「可負擔住宅」政策。房產專家地產秘密客Ting&Sam與桃園市都發局局長江南志在訪談中透露，該政策最大著重點在於住宅房屋售價完全與「土地價格及營建成本...
高雄名醫夫妻裝修豪宅變爛尾 砸1500萬找人接手「救援」又遇包商擺爛
高雄某醫學中心「主任級」名醫夫婦砸1500多萬元請曹姓男子裝修房子，2020年4月起陸續匯款多筆工程款至曹男帳戶，結果苦等兩年，房子仍是半成品，最後追問廠商，才發現曹男根本未訂貨，扣除已完成工項約5...
90歲夫妻買房只為每天曬太陽！網友驚呼：未來買房主力恐變老人
買房不僅是年輕人的夢想，許多老年人為了有更好的退休生活和居住品質，也會願意花一大筆錢置產。一名網友發文，分享一則90歲高齡夫妻買房的新聞，他們只為了能「曬太陽」，就選擇購買位於內湖的豪宅，原PO也好...
