首購
AI帶動台股反攻...也帶動房市？11月買氣回春、桃園成最大黑馬暴衝37%
股市紅紅火火，台股以27626.48點作收，台積電來到1440，AI發展暢旺，輝達總部基地新壽和北市府完成點交，年底前好消息不斷。年底普發現金也可望帶動經濟表現熱絡，國發會樂觀預測，今年GPT成長上...
台南商場、飯店2026年接力開幕 專家看好正面帶動房市
今年進入尾聲，展望2026年，台南市將有數個百貨商場與飯店即將開幕，包括三井Outlet二期、希爾頓旗下頂級飯店品牌Signia by Hilton，以及台江內海畔全新渡假村等。信義房屋在地專家分析...
台南人消費力衝起來了！多家商場飯店明年開幕 房仲這麼看房市
2026年台南市將有多個百貨商場與飯店即將開幕，包括三井Outlet二期、希爾頓旗下頂級飯店品牌Signia by Hilton，以及台江內海畔全新渡假村等。房仲表示，這顯示在地消費力強大，將正面帶...
理財第一步：把薪水變資產 首購族鎖定富宇時代御所
今年自4月起受到關稅議題衝擊，以股市為首的各類投資標的迎來劇烈震盪，市場風險意識明顯升高。同時，通膨持續、物價不斷攀升，也讓不動產憑藉抗通膨與穩定保值特性，再度受到首購族青睞。對年輕族群而言，比起每...
政策壓抑11月房市卻回溫了 專家：市場這兩類人在買房
台灣房屋集團統計11月旗下門市交易量，各縣市買氣表現皆有起色，七都月增7.8%，年減4.9%，觀察各都表現，雙北、桃園、新竹、台中皆月增，其中又以桃園增37.5%最多，凸顯北台灣回溫力道較佳。台灣房...
年底購屋旺季、新青安房貸鬆綁 房市買氣小幅回升
永慶房產集團28日發布11月旗下門市交易量，全台月增3%、年增7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，年底購屋旺季來臨，加上政策略為鬆綁下，首購、換屋族群買氣回穩，自用當道，支撐整體房市交易動能，加上...
傳統房市旺季到！房市透出暖意 中低總物件去化最快
中信房屋統計11月門市交易量，全台月增6.4%、年減7.2%。中信房屋總經理張世宗指出，傳統房市旺季到，剛性買盤出籠，因此較上月小幅回溫。進觀察六都成交量，台北市月增8.3%、年減5%；新北市月增2...
台中第四季新案傳「捷」報 「出站到家」王者是這一案
「一小時軌道生活圈」核心的台中市，以南北往返便捷的交通優勢，成為全台民眾移居、就業、創業、經商的首選城市。而捷運綠線更讓軌道效應點、線、面全面引爆。「逐捷運而居」成為全台房市不敗法則，「出站到家」更...
頭期靠薪水真存得到？他自曝月薪4萬存2萬...12年存下300萬房價卻翻倍
「買房頭期款，到底要靠自己還是靠爸媽？」這個看似簡單的問題，卻在網路上掀起超激烈討論。許多年輕人坦言，薪水追不上房價，光靠自己存根本慢慢存到心灰意冷；也有不少人強調「能靠家人是一種幸運，但不是義務」...
沙鹿最強地段！站前高標「坤悅映光田」核心機能全到位
在台中房市進入「質勝於量」的新時代，西進軸線成為各大建商爭相佈局的重點區域。根據最新統計，台中海線指標區沙鹿在 2024 年底正式突破10萬人口大關，近三年新增超過5,000戶新宅，近5年房價漲幅更...
新青安審核更嚴！行員曝：承做都是在賠錢、只好拉高一般首購利率2.6%
新青安變更嚴了？銀行行員說：行庫有成立「貸後管理部門」會不定時檢查有沒有真的自住！是說，好友的預售屋最近快交屋了，準備申請房貸的他，幾乎每一家銀行都打過一輪電話。來跟大家分享最近房貸排撥狀況，有銀行...
不動產放款集中度又新低！專家估「明年回35%」：說沒限貸實際卻申貸不易
一降再降 不動產放款集中度再創低點據央行揭露的資訊顯示，2025年9月國銀不動產放款集中度降至36.50％，不僅來到今年最低點，更創下2020年12月（36.6％）以來、近五年的新低紀錄。與2024...
5大國家認證標章「家泰∞嘉潤 丰藏」盛大開工
金城大道X LG10站350米∣雙捷核心∣鄰司法園區 躍升金城核心．開啟土城精質生活新篇章 家泰建設機構與嘉潤建設攜手打造指標建案「家泰∞嘉潤 丰藏」正式開工，打造土城全新居住地標。基地位於金城路二...
漢皇集團再啟公辦都更新指標「漢皇韶光」 為未來留下台灣感性的美好
臺北市政府積極推動都市更新，日前於（21）日上午士林海光段舉辦「漢皇韶光」開工動土典禮，象徵北市公辦都更推動再邁入重要里程。典禮由臺北市都市更新處代表、漢皇集團與地方仕紳共同主持，現場多位貴賓蒞臨祝...
現在該先貸款還是優先搶新青安？網友吵翻：優惠快結束了怎麼選
原PO看到新青安即將在明年七月底截止，擔心補助剩沒幾個月、條件又多，未來是否會有新方案接續完全沒把握。因此上PTT詢問：「現在要貸款，是該優先搶新青安嗎？」原PO指出，新青安雖然利率低、補助誘人，但...
小宅趨勢蔓延到中南部 2房以下交易占比全面提升
高房價下，購屋族有小宅化趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交易變化，可見1房、2房產品的交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房...
林口下一站！ A10 山鼻站「宗佳致境」雙軌道經濟、首購新寵
北台灣的城市發展藍圖，正迎來一場以桃園為核心的精彩變革。這股強大的開發能量，沿著機場捷運線擴散，其中位處「航空城北側門戶」、距「航空城產業圈最大I基地」（中信金控台壽園區已進駐）車程距離約5分鐘的 ...
47歲首購族成功過戶！貸款8百萬利率2.185% 內行曝：農會真的比較好過
近日有位47歲民眾在臉書社群平台發文，分享首購經驗，透露自己終於完成房屋過戶，並且自身條件年收入百萬出頭、無需保人成功申請800萬元、30年期的房貸，利率僅2.185%。該貼文引發網友熱烈討論，不少...
市場上到底都誰在買？一線房仲曝3類人撐盤：有土斯有財觀念將逐步改變
上週我帶客戶看一間台中北屯，總價約5000萬左右的房子，他們住七期、開著進口休旅車，夫妻之間聊天會穿插一些英文，談吐舉止間，恣意流露著一股有錢人的氣息。客戶喜歡這間房子，也確實有能力可以購買，但他們...
專家曝新青安買房「3個隱藏後果」：市場誤判風向恐易冷卻
新青安買房究竟是好還是壞？先說結論，政策本身沒有錯，錯的是人性。新青安的目的是要幫助首購族更容易買房，讓真正有自住需求的人可以少一點壓力，但問題是當市場上多了這麼多低利率的貸款，資金就開始湧進來，本...
