首購
首購幾歲合理？他自曝26歲「極致省錢」：洗冷水、打包公司午餐、不吹冷氣
「買房要趁早」還是「靠自己才實在」？首購族的年齡與金錢來源一直是社群熱議焦點。一名網友在論壇發問，好奇大家首購時幾歲、是自住或投資，以及最重要的——頭期款究竟是靠自己努力還是長輩贊助。貼文一出，釣出...
少子化真是房市殺手？專家搖頭點真相：「槓桿倍數」才是壓制房價關鍵
這兩年房地產市場氣氛低迷，開始有許多網紅出來喊：「我就說少子化會導致房市崩盤吧！」、「早就跟你講台灣房價至少會再跌50％」、「台灣房價泡沫化」、「台積電蓋廠也沒用，一堆韭菜當冤大頭」、「降價賣只是開...
郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到
房貸利率地板價出現，郵局竟成「隱藏版」省錢神隊友？一名網友在臉書社群發文表示，同事詢問郵局房貸利率最低僅2.065%，不僅比許多民營銀行優渥，且二段式方案前兩年極具競爭力，卻不解為何市場討論度極低，...
新青安7月底到期 可望朝三方向調整推出2.0版
新青安即將在7月底到期，目前已知，新青安推出2.0版的可能性很高，但會作寬限期、利率，以及借款人年紀和年限的三大調整，來推出2.0版，財政部將邀集八大公股行庫對此進行討論後拍板定案。提到將在7月底到...
首購族也能進駐七期？專家點名「下波看好單元一」：沿市政路、74環線布局
市政路延伸今年底全線完工 帶動台中豪宅聚落外擴 串聯筏子溪兩岸的台中市政路延伸工程，預計今年底全線完工，隨著建設軸線持續推進，台中市的高端住宅市場版圖，也逐漸出現結構性的變化，過去市場焦點高度集中於...
建商帶頭讓利、重劃區打6折...能催出買氣？專家搖頭：貸款沒放寬沒用
武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、房產專家朱哥與知名投資人帥過頭，探討業界龍頭帶頭降價的議題，朱哥認為就算建商降價房市的量並不會因此成長，「貸款沒放寬，人們還是買不起」。202...
捷運成自住首選條件｜【崇利華漾】漫步即達三民高中站
崇利建設以在地前瞻眼光，打造蘆洲人想要的好生活在雙北房市回歸理性之際，小坪數、自住導向且具備交通條件的產品，仍是市場主要支撐。蘆洲因生活機能成熟、捷運路網完整，加上可銜接北市核心區域，近年持續吸引首...
央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽
央行近日在最新季刊中，針對2020年以來的健全房市措施進行了「自我檢核」。報告指出，過去的前五波管制因鎖定對象僅佔市場不到兩成，對整體房貸市場影響有限；真正讓市場「有感」的轉折點，在於針對名下已有房...
央行季刊：選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場
中央銀行最新一期季刊報告，運用聯徵中心個人房屋貸款資料，系統性檢視自2020年以來央行多波選擇性信用管制措施，以及2023年推出「新青年安心成家貸款」（新青安）對房貸市場的實際影響。研究顯示，信用管...
首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹
首購族醒醒！30年房貸不是福利，是逼不得已的「生存之道」，這篇是寫給想買房，卻被房價嚇到不敢動的你。別再聽老一輩說「房貸要趕快還完、利息才省」這種話了，在那個房價與薪資比還算合理的年代，努力還錢是美...
沒有百萬年薪難買房 專家：房市困境並非靠政策化解 薪資成長才是關鍵
房價居高不下，購屋門檻持續攀升，一般收入族群想圓買房夢愈發不易。根據財團法人金融聯合徵信中心統計，2025年前三季全台年收入超過100萬元的房貸申請件數達46,641件，占整體申貸總量113,142...
TPASS助攻、脫北潮停不下來！3字頭桃園成小資家庭最後避風港
內政部最新統計指出，去年全台遷徙人口達212萬人，較前一年增加7萬多人，全台22縣市中，僅有9個縣市呈現淨遷入正成長，其中台北市人口持續外流至新北市，新北市再進一步外溢至桃園市，桃園市以近2萬人的淨...
收支比審核愈來愈嚴格 小資苦！這年薪房貸族占比創新高
房價居高不下，購屋門檻持續攀升，根據聯徵中心統計，2025年前三季全台年收入超過100萬元的房貸申請件數達46,641件，占整體申貸總量41%，創歷史新高，也較2016年同期大增10個百分點。中信房...
房市黑馬迎交屋潮！專家搖頭直言「全靠灌水」：反映的是3年前買氣
我先講結論：現在的房市黑馬都是「交屋潮」灌水的！這不是景氣復甦的信號，這是一場數據的「假性高潮」。2025年房市買氣慘淡，六都9成行政區交易量都在衰退。然而，台中梧棲年增率翻倍，交易量首度衝破5,0...
閉眼買房都會賺？專家揭六都數據打臉：蛋白區獲利腰斬、僅雙北蛋黃區撐住
我敢打賭，你身邊一定還有朋友覺得「房價只會漲不會跌」，甚至覺得閉著眼買都能賺，這份剛出爐的2025年實價登錄統計數據，可能會讓很多人徹底夢醒。根據最新的房市數據，2025年全台售屋獲利平均縮水了19...
開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售 專家：屋主開始讓利
房市買氣盤整，屋主若誤判情勢堅持高價，恐面臨「賣更低」的窘境。房市專家漢哥透露，上週成交一筆位於台中南屯區、屋齡近三十年的華廈物件，該戶規劃為3加1房附車位，室內空間達36坪，屬於公設比極低的大空間...
新青安變天倒數！專家批「不缺錢的還搶資源」：第5波不該只清查、要追繳
我不允許還有人不知道：新青安7月要變天了！千萬不要不信，新青安第五波大清查，有人利息補貼已經被追回，看了這份清查報告你就會發現，資源都被不缺錢的人給占滿了。新青安原本是給年輕人的「救命錢」，現在卻成...
政策倉促上路引爆「土石之亂」 不動產開發公會呼籲政府傾聽人民的聲音
面對政府接連推出缺乏完整配套、忽視產業實務的政策措施，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今（9）日召開記者會，嚴正表達建築產業第一線的沉重壓力。公會指出，即將於115 年1月1日上路的「營建剩餘...
今年房市有無可能回溫？專家1公式預測：維持走跌趨勢可能性較大
2026年即將到來，想知道明年會是適合買房的一年嗎？如果你想判斷買房的時機，除了看區域產業及重大建設走向，更要懂得看大局。德國傳奇股神科斯托蘭尼（André Kostolany）曾提出一個非常有...
新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房
「新青安2.0」預計將維持最長40年貸款年限、最長5年寬限期及1000萬元額度上限這三大核心優惠。知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋觀察員劉育鑫探討新青安2.0和重購退稅對房市的影響，...
