學區
精英家長幼兒園就搶卡國中學籍 學區宅開案熱銷7成
少子化沒有壓垮房市，反而讓頂級學區宅變得更搶手。台北中正區新預售案「京典Atelier111」鎖定中正國中學區，開案即去化七成，買家多為科技業、醫療及外商背景的高收入家長，提早在孩子幼兒園階段就搶先...
北市大安區一坪200萬精華地段蓋社宅 房仲：一房型月租3萬會搶破頭
北市大安區第一處社宅「金華特五基地社宅」今天開工，預計2031年完工。但因位處精華地段，學區搶手，新建案每坪至少200萬元，房仲分析，一房型房租要3萬元、三房少說4萬元，但社宅價格就是一個願打、一個...
「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章
深化在地文化連結並推廣音樂教育，帝闊建設旗下指標建案「帝闊大隱」，特別舉辦《2026樂在大隱・弦動未來》和美國小弦樂團音樂發表會，邀請學童以純粹樂音走進建築空間，透過藝術展演，為社區注入溫暖且富有質...
「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接
信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、...
社宅延住須就讀學區公校 呂家愷：幼兒家庭不該被排除
社宅僧多粥少，新北市議員呂家愷指出，新北市針對育有未成年子女家庭給予社宅加分機制，但若要延長租期，卻限定子女需就讀社宅學區內公立學校，導致部分育有兩名以上子女的家庭，因孩子尚在幼兒園階段、未達國小就...
天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越
隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直...
北市明星中學房價不保值？這14所額滿中學房價反轉下修
據實價登錄顯示，台北市115學年度共26所額滿中學當中，其中14所學校周邊2025年房價呈現跌幅。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，房市趨冷情況下，區域如僅有單一話題，未有其他機能性加持，一遇到...
私校帶動房市 台中市單元二頂級學區宅衝破上9字頭
台灣少子化趨勢持續，2025年新生兒人數降至10萬7,812人，但在整體人口成長趨緩之際，台中市近年私立幼兒園入學競爭不減反增，甚至傳出家長半夜排隊搶名額的情況。地產專家觀察，這股「私幼熱」不只是教...
學區光環失色！台北市14所明星中學房價下修 最重跌17%
台北市近日公布額滿國中共26所，住商不動產觀察實價資料，有14所學校周邊2025年房價呈現跌幅，其中更不少是大安區名校。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，房市趨冷情況之下，區域如僅有單一話題，未...
新竹科技肝成全村希望！強勢吸磁帶動學區房 張旭嵐：工程師有本錢生更有底氣養
根據內政部最新統計，2025 年台灣 15 歲以下的小朋友又少了 6 萬人，最亮眼的是：新竹縣市！新竹：科技人的肝，成了全村的希望，新竹市（22.1%）和新竹縣（21.1%）連袂奪下扶幼比冠亞軍。這...
最敢生縣市！新竹扶幼比居全國之冠 嘉義留不住青年、扶幼比最低
據內政部最新資料，2025年全年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。而扶幼比最高的縣市為新竹市22.1%，其次為新竹縣21.1%，而台北市和桃園市以18.7%...
北市公布額滿國中 專家驚問：有沒覺得大安區很可怕
台北市教育局近日公布2026年額滿國中，包括實驗學校在內，一共26所。馨傳不動產執行何世昌看了名單，直問一句：「有沒有覺得大安區很強大、很可怕？」根據教育局公布資料，大安區今年一共有7所學校列為第一...
大安區房價全台最貴有理？5所額滿國中冠居全北 專家：明星學區剛需不墜
2026年台北市額滿國中，2行政區全軍覆沒！台北市公布115年學年度額滿的一般國中共計22所，名單如下：松山區➤介壽國中、中山國中、敦化國中大安區➤仁愛國中、金華國中、龍門國中、和平高中國中部、師大...
六都兒童人口熱區曝 台南這一里「高收入、高生育率」指標區
兒童節即將到來，永慶房產集團統計六都各行政區0至12歲的兒童人口占比，結果顯示，六都中兒童人口占比前三名行政區，分別為台南市善化區、台北市中正區及台中市「沙鹿區」。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示...
新竹新總圖「知識峽谷」成型中 推升房市吸引力增溫
新竹市立圖書館總館原址重建正如火如荼推進，由台日團隊打造、具「知識峽谷」意象的新地標預計 2026年下半年完工。信義房屋專家表示，新總圖落成後，將把市中心大型綠帶升級，也將透過地下停車場紓解區域停車...
越貴越保值？少子化衝擊房市結構…網曝「蛋黃區」不敗神話
少子化衝擊下，房市結構是否也將改變？有網友拋出三種房型「捷運宅、醫院宅、小坪數新房子」，認為在不婚不生、人口老化趨勢下，這類產品可能最能抗跌，引發home-sale板熱烈討論。原PO指出，現代年輕人...
越生越少、一月僅8723人！學區宅反而夯？卡位注意三關鍵
現代人越生越少，根據內政部公布人口統計，2025年新生兒人數跌破11萬大關，僅10萬7,812人，已連續10年寫新低；2026第一個月出生人數也才8,723人，比去年一月的9,495人更少，凸顯不婚...
蛇年出生率再寫新低 馬年孩子卡位學區宅注意三大關鍵
明天起出生新生兒的就是馬寶寶了，家長莫不希望孩子們馬到成功、一馬當先！不過現代人越生越少，內政部公布人口統計速報，2025年新生兒人數總計為10萬7,812人，台灣新生兒人口跌破11萬大關，且已連續...
買房投報率低恐變負資產？得勝老闆認了「買錯不如租」！點破購屋最危險迷思
「得勝老闆教買房」在影音中提到，近期常聽到有人說，現在買房投報率這麼低，去買房反而可能變成負資產。他直言，這樣的說法並非全然錯誤，若買錯產品、買錯地點，買房確實可能不如租房來得划算。不過他也指出，房...
高端住宅、商辦雙軸佈局 皇翔建設以國際視野深耕城市核心
受到央行政策調控影響，2025年房市回歸理性基本面，不過營建指標皇翔建設（股票代號：2545）憑藉「地段精選」與「高端產品定位」策略，於住宅及商辦市場展現雙線發力，旗下指標案成交行情屢創新高，展現高...
