學區
買套房扛房貸為搶明星學校！僅「掛戶籍」沒有用...北市學區競爭激烈
台灣少子化趨勢嚴峻，但台北市的明星學區競爭卻日益白熱化。有網友在臉書發文指出，非台北人實難想像「學區戰爭」，直言在本島其他縣市多半靠私校解決升學問題，但在雙北卻演變成「拚戶籍、拚權狀、拚入籍時間」的...
「住名校旁」成買房新顯學！跨區通勤家長痛點 開學季催動教育宅需求
9月開學季，孩子上下學的接送與通勤，再度成為不少家庭的生活課題。尤其對有私校就讀規劃的家庭而言，跨區就學往往伴隨較長通勤時間，兒福聯盟調查就顯示，私校生每日通勤逾1小時的比例達23.8%，接近公校生...
買不起學區小套房改「租戶籍」！台北行情每年4萬 張旭嵐：入籍時間才是關鍵
＊原文時間8月25日。暑假倒數計時，又有許多小小新生要準備入學了！台北許多額滿學校向來一位難求，要卡位的父母，往往得找資源寄戶籍，或者乾脆買一間小套房，不過這成本真的太高！熱門學區寄戶籍，行情不一，...
2632萬只買13.9坪！台北蛋黃區「越小越貴」 張旭嵐：學區設籍、白領富二代搶買
2000萬，在很多地方已經可以買一間家庭宅；但在台北蛋黃區，現在可能連15坪都買不到。最新實價揭露，大安區青田街一間13.9坪的小宅，8月以2632萬元成交，單價高達189.9萬元，成為今年台北市成...
台中西區持續活化 信義房屋觀察：國美館生活圈受關注
台中舊城區持續活化，西區市府後街、安樂街口原稅務局宿舍改建，將規劃西區首個公托據點。在地房仲觀察，該區屬舊市府生活圈，屋齡普遍偏高且供給有限，購屋需求因此多向車程約10分鐘內的國美館周邊延伸。區內自...
為了明星學區多掏280萬？曝學區房三大盲點：靠近不等於保證入學
許多父母為了讓孩子贏在起跑點，往往甘願提高預算追價「學區房」。房產專家Cosmo房產教練在臉書發文分享一組客戶案例，這對夫妻為了讓孩子就讀明星國小，將購屋預算往上多抓了280萬元，卻在看屋現場因仲介...
熊本「台灣村」添新案 台灣建商推「學區宅」吸引關注
台灣村效應發酵！惟瓦地赤成建設熊本雙案接連落成，二號作品「長嶺東」完成交屋剪綵卡位託麻南學區引關注看好台積電進駐日本熊本房市效應，台灣惟瓦地建設赴日成立「日本惟瓦地赤成建設」，繼首期別墅案「戶島西」...
精英家長幼兒園就搶卡國中學籍 學區宅開案熱銷7成
少子化沒有壓垮房市，反而讓頂級學區宅變得更搶手。台北中正區新預售案「京典Atelier111」鎖定中正國中學區，開案即去化七成，買家多為科技業、醫療及外商背景的高收入家長，提早在孩子幼兒園階段就搶先...
北市大安區一坪200萬精華地段蓋社宅 房仲：一房型月租3萬會搶破頭
北市大安區第一處社宅「金華特五基地社宅」今天開工，預計2031年完工。但因位處精華地段，學區搶手，新建案每坪至少200萬元，房仲分析，一房型房租要3萬元、三房少說4萬元，但社宅價格就是一個願打、一個...
「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章
深化在地文化連結並推廣音樂教育，帝闊建設旗下指標建案「帝闊大隱」，特別舉辦《2026樂在大隱・弦動未來》和美國小弦樂團音樂發表會，邀請學童以純粹樂音走進建築空間，透過藝術展演，為社區注入溫暖且富有質...
「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接
信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、...
社宅延住須就讀學區公校 呂家愷：幼兒家庭不該被排除
社宅僧多粥少，新北市議員呂家愷指出，新北市針對育有未成年子女家庭給予社宅加分機制，但若要延長租期，卻限定子女需就讀社宅學區內公立學校，導致部分育有兩名以上子女的家庭，因孩子尚在幼兒園階段、未達國小就...
天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越
隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直...
北市明星中學房價不保值？這14所額滿中學房價反轉下修
據實價登錄顯示，台北市115學年度共26所額滿中學當中，其中14所學校周邊2025年房價呈現跌幅。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，房市趨冷情況下，區域如僅有單一話題，未有其他機能性加持，一遇到...
私校帶動房市 台中市單元二頂級學區宅衝破上9字頭
台灣少子化趨勢持續，2025年新生兒人數降至10萬7,812人，但在整體人口成長趨緩之際，台中市近年私立幼兒園入學競爭不減反增，甚至傳出家長半夜排隊搶名額的情況。地產專家觀察，這股「私幼熱」不只是教...
學區光環失色！台北市14所明星中學房價下修 最重跌17%
台北市近日公布額滿國中共26所，住商不動產觀察實價資料，有14所學校周邊2025年房價呈現跌幅，其中更不少是大安區名校。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，房市趨冷情況之下，區域如僅有單一話題，未...
新竹科技肝成全村希望！強勢吸磁帶動學區房 張旭嵐：工程師有本錢生更有底氣養
根據內政部最新統計，2025 年台灣 15 歲以下的小朋友又少了 6 萬人，最亮眼的是：新竹縣市！新竹：科技人的肝，成了全村的希望，新竹市（22.1%）和新竹縣（21.1%）連袂奪下扶幼比冠亞軍。這...
最敢生縣市！新竹扶幼比居全國之冠 嘉義留不住青年、扶幼比最低
據內政部最新資料，2025年全年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。而扶幼比最高的縣市為新竹市22.1%，其次為新竹縣21.1%，而台北市和桃園市以18.7%...
北市公布額滿國中 專家驚問：有沒覺得大安區很可怕
台北市教育局近日公布2026年額滿國中，包括實驗學校在內，一共26所。馨傳不動產執行何世昌看了名單，直問一句：「有沒有覺得大安區很強大、很可怕？」根據教育局公布資料，大安區今年一共有7所學校列為第一...
大安區房價全台最貴有理？5所額滿國中冠居全北 專家：明星學區剛需不墜
2026年台北市額滿國中，2行政區全軍覆沒！台北市公布115年學年度額滿的一般國中共計22所，名單如下：松山區➤介壽國中、中山國中、敦化國中大安區➤仁愛國中、金華國中、龍門國中、和平高中國中部、師大...
