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北市明星中學房價不保值？這14所額滿中學房價反轉下修
據實價登錄顯示，台北市115學年度共26所額滿中學當中，其中14所學校周邊2025年房價呈現跌幅。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，房市趨冷情況下，區域如僅有單一話題，未有其他機能性加持，一遇到...
私校帶動房市 台中市單元二頂級學區宅衝破上9字頭
台灣少子化趨勢持續，2025年新生兒人數降至10萬7,812人，但在整體人口成長趨緩之際，台中市近年私立幼兒園入學競爭不減反增，甚至傳出家長半夜排隊搶名額的情況。地產專家觀察，這股「私幼熱」不只是教...
學區光環失色！台北市14所明星中學房價下修 最重跌17%
台北市近日公布額滿國中共26所，住商不動產觀察實價資料，有14所學校周邊2025年房價呈現跌幅，其中更不少是大安區名校。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，房市趨冷情況之下，區域如僅有單一話題，未...
新竹科技肝成全村希望！強勢吸磁帶動學區房 張旭嵐：工程師有本錢生更有底氣養
根據內政部最新統計，2025 年台灣 15 歲以下的小朋友又少了 6 萬人，最亮眼的是：新竹縣市！新竹：科技人的肝，成了全村的希望，新竹市（22.1%）和新竹縣（21.1%）連袂奪下扶幼比冠亞軍。這...
最敢生縣市！新竹扶幼比居全國之冠 嘉義留不住青年、扶幼比最低
據內政部最新資料，2025年全年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。而扶幼比最高的縣市為新竹市22.1%，其次為新竹縣21.1%，而台北市和桃園市以18.7%...
北市公布額滿國中 專家驚問：有沒覺得大安區很可怕
台北市教育局近日公布2026年額滿國中，包括實驗學校在內，一共26所。馨傳不動產執行何世昌看了名單，直問一句：「有沒有覺得大安區很強大、很可怕？」根據教育局公布資料，大安區今年一共有7所學校列為第一...
六都兒童人口熱區曝 台南這一里「高收入、高生育率」指標區
兒童節即將到來，永慶房產集團統計六都各行政區0至12歲的兒童人口占比，結果顯示，六都中兒童人口占比前三名行政區，分別為台南市善化區、台北市中正區及台中市「沙鹿區」。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示...
新竹新總圖「知識峽谷」成型中 推升房市吸引力增溫
新竹市立圖書館總館原址重建正如火如荼推進，由台日團隊打造、具「知識峽谷」意象的新地標預計 2026年下半年完工。信義房屋專家表示，新總圖落成後，將把市中心大型綠帶升級，也將透過地下停車場紓解區域停車...
越貴越保值？少子化衝擊房市結構…網曝「蛋黃區」不敗神話
少子化衝擊下，房市結構是否也將改變？有網友拋出三種房型「捷運宅、醫院宅、小坪數新房子」，認為在不婚不生、人口老化趨勢下，這類產品可能最能抗跌，引發home-sale板熱烈討論。原PO指出，現代年輕人...
越生越少、一月僅8723人！學區宅反而夯？卡位注意三關鍵
現代人越生越少，根據內政部公布人口統計，2025年新生兒人數跌破11萬大關，僅10萬7,812人，已連續10年寫新低；2026第一個月出生人數也才8,723人，比去年一月的9,495人更少，凸顯不婚...
蛇年出生率再寫新低 馬年孩子卡位學區宅注意三大關鍵
明天起出生新生兒的就是馬寶寶了，家長莫不希望孩子們馬到成功、一馬當先！不過現代人越生越少，內政部公布人口統計速報，2025年新生兒人數總計為10萬7,812人，台灣新生兒人口跌破11萬大關，且已連續...
買房投報率低恐變負資產？得勝老闆認了「買錯不如租」！點破購屋最危險迷思
「得勝老闆教買房」在影音中提到，近期常聽到有人說，現在買房投報率這麼低，去買房反而可能變成負資產。他直言，這樣的說法並非全然錯誤，若買錯產品、買錯地點，買房確實可能不如租房來得划算。不過他也指出，房...
高端住宅、商辦雙軸佈局 皇翔建設以國際視野深耕城市核心
受到央行政策調控影響，2025年房市回歸理性基本面，不過營建指標皇翔建設（股票代號：2545）憑藉「地段精選」與「高端產品定位」策略，於住宅及商辦市場展現雙線發力，旗下指標案成交行情屢創新高，展現高...
專家點名林口南勢生活圈下一個黑馬！「帝一院」難以複製的稀有條件
近期，財經圈掀起一波關於林口房市的討論，財經專家阿格力YouTube 團隊製作人「老編」近日購入林口新市鎮南勢生活圈新案「帝一院」，相關分享在網路上引發關注，也再度把焦點拉回林口新市鎮！阿格力直言，...
老屋占比攀升推升市區新屋需求 台中北區換屋動能浮現
台中舊市區老屋占比持續攀高，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台中市中區老屋占比達74.93%，西區與北區分別為65.54%與64.83%。其中「北區」不僅老屋比例居前，同時也是危老改建最多的區域。...
竹北高鐵特區均質三房「蒔光 APM」兼具生活機能的優良學區宅
不畏政府打房致房市降溫，主打全新落成，過年即可搬新家的「蒔光 APM」，坐落於位於新竹縣竹北市隘口六街。此案，擁有新竹高鐵特區、及明星學區的加持，推出珍稀16戶住宅，各項「剛剛好」的規劃設計，成為小...
第七波信用管制「按兵不動」 專家：接下來購屋比功課、眼光
進入12月中下旬，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產指出，房市正從情緒驅動回到居住本質：當投資性需求受政策與資金條件影響而轉...
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
台北市中崙商圈位於松山區中心位置，以光復南路縱向串聯大安區與信義區，是城市核心重要的生活與通勤軸線。中崙商圈內文教氣息濃厚，雙敦學區、中崙國高中完全中學及松山社區大學皆位於商圈範圍內。早年此區以軍國...
美國籍小孩CP值比台灣房？鄉民激辯：想得太美了
PTT房板一篇討論「美國寶寶vs台灣買房」的文章，再度掀起板上激辯。原PO認為台灣房價與政策環境讓人失望，甚至覺得「養一個美國籍小孩」比投資房地產更划算，引來大量網友反駁、補充與吐槽。原PO表示先與...
養「美國寶寶」比買房更有投資價值？網酸爆：台灣房都買不起還妄想美國
在房市高漲、投資選擇多元的背景下，部分民眾開始討論「去美國生小孩、取得雙重國籍」是否比買房更具投資價值。有網友在PPT貼文，疑問若是讓孩子擁有美國籍似乎充滿優勢，包括美國公立學校免學費、回台工作收入...
