4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？

台灣4月新生兒僅8684人，寫下近年單月最低紀錄，有網友震驚發問：「不生小孩的結果，是不是20年後大家都只買得起套房？」貼文隨即引爆房板討論，有人認為小家庭結構已成常態，但也有網友直指「套房永遠不是主流，因為根本不能貸款」。

原PO感嘆生育數暴跌，單月竟跌破9千人，預估全年恐不滿12萬。他認為少子化將影響住宅需求結構，導致4房與3房產品走向滯銷，2房持平，套房則可能興起。他直言：「如果不放寬貸款成數，套房還是難普及。」並警告再不生，20年後台灣恐怕撐不下去。

房市主流會是「兩房」不是「套房」、「現在主流就是小兩房取代套房」、「總價低＋格局完整，小兩房才是最受歡迎」、「套房不一定能貸款，買得起也住不久」。

未來趨勢：不是套房，是繼承+翻修爸媽老屋「爸媽整修後繼續住，才是主流」、「翻修老宅＋合住老友，像日本」、「爸媽老宅加裝電梯才是未來主線任務」

少子化確實改變了家庭結構，但不代表人人都會買套房。主流仍是總價可負擔、格局完整的「小兩房」，它保有居住彈性、可成家也可獨居。至於套房，因坪數小、貸款限制多，仍多作為投資或過渡選項。