電梯
人屋雙老...北市府祭整維大利多 增設電梯、外牆補助細節一次看
北市面臨人屋雙老困境，市長蔣萬安今宣布推動整維四大精進措施，包含「以人為本」提高增設電梯補助。更新處表示，透過制度精進與補助升級雙軌並進，簡化程序、減輕負擔，申請補助中的案件也可於程序中轉軌。整維四...
老舊公寓增設電梯修法排除隱形障礙 北市免繳「百萬代金」
北市鼓勵老舊公寓增設電梯，北市議會法規會今審查通過「北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例」修正案，若申請增設升降機，致減少或取消設置法定停車位，可免繳納代金，約200至300萬元，預計下...
電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆 住戶怒：被困過才願花心力修？
北市規模最大、一千四百戶的南港機廠社宅，去年底陸續入住，但電梯報修竟高達九十三次，光今年五月報修就達四十四次，多次出現巨大異音、下墜，令居民惶恐不安。住戶今晚與在地里長龔睿堉、立委李彥秀、議員何孟樺...
北市最大南港機廠社宅電梯報修率高 住戶憂出入難安心
北市規模最大、一千四百戶的南港機廠社宅，去年底陸續入住，但電梯報修竟高達81次，光今年5月報修就達32次，原因是住戶量太大，使用頻繁造成損壞，住戶出入難安心，社宅周邊的交通也因大量入住成問題。都發局...
房價修正誰先倒？套房跌最重、公寓跟跌 唯獨這類住宅還撐盤
房市降溫後，不同住宅產品已不再齊漲齊跌。根據內政部實價登錄統計資料，近一年全國公寓、電梯大廈及套房價格走勢明顯分化，其中套房平均單價年跌9.4%，成為跌幅最大的住宅產品、公寓年減3.3%；反觀電梯大...
電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」！同行揭暗黑吸金法：年薪200萬
電梯保養維修「水很深」？近日一名從業五年的資深員工在社群平台發文分享，自己離職後轉了一圈還是決定重回電梯行業，並公開「打卡後吃早餐到十點、下午兩點就回家睡覺」的超爽工作日常，直言做過這行就回不去了。...
松山高中旁老電梯公寓免百萬？網曝5年後大洗牌…反方酸：嫌惡設施太多
台北市松山高中周邊，到底算不算被低估的區域，最近在房板掀起一波討論。有網友點名，這一帶明明距離市政府、松菸、大巨蛋、國父紀念館都不算遠，生活圈也能一路連到信義百貨商圈，交通上還能接環東大道、市民大道...
長輩換屋該挑重劃區嗎？PTT點破殘酷現實：走路能到市場藥局才是王道
家中長輩年紀漸長、身體也不如以往，原本住在市區老公寓，現在因為生病後體力明顯下滑，連樓梯都快爬不動，開始動念想換到有電梯的大樓。不過，現實問題也跟著來了，若留在市區，預算大多只能買到30到40年的中...
李四川拋裝電梯給一樓住戶停車補貼 新北都更處：應可行
新北逾30年老屋有100萬戶，更新牛步，老人困老宅問題嚴峻，國民黨新北市長參選人李四川提老屋建電梯給誘因。新北都更處官員表示，李四川所提作法應該可行，很多一樓屋主確實礙於停車需求而卻步，但要負擔或補...
別只看梯戶比！專家揭「預售平面圖看不出祕密」：維修期總數是關鍵
梯戶比重要 承載容量、樓層數更重要挑房子要注意的地方實在很多，除了外在的學區、交通等生活機能，內在還要注意採光、隔間、通風、西不西曬等問題，最近房市的話題裡還多了「梯戶比」，也就是單層幾部電梯對...
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
想在台北買到理想中的房子很不容易，更別說還要符合屋齡、坪數、價格等條件。有一名單身的女網友表示，自己住在台北市一間30年以上的老公寓，但很猶豫是要賣掉然後去買地點更好的電梯小套房，還是重新整修老公寓...
機車位為何不能買斷？「每年抽籤」像次等公民…殘酷法規：是公設非資產
大樓機車位不足問題再掀討論。一名網友表示，社區每戶只分配一個機車位，若有第二台機車就得停外面，甚至每年還要抽籤換位置，讓他質疑為何機車位不能像汽車位一樣「專用買斷」。原PO指出，社區機車位每年抽籤更...
「信義哥吉拉」不僅是豪宅？開箱陶朱隱園 一窺富豪的人生解鎖
陶朱隱園耗時15年規劃興建，去年終於售出17樓1戶、總價11.1億、單價364萬。近日，「經濟日報」團隊揭開「信義哥吉拉」的神秘面紗，除了造型特殊之外，還擁有跑車專屬電梯、陽台就能近距離欣賞101跨...
梯戶比越低越好？專家搖頭「恐讓管理費大增」：計算方式也藏陷阱
你看過的建案裡，一層最多塞了幾戶？單層戶數越多，通常面各戶別面寬偏窄、採光較差，同時還有久候電梯的問題，真的會等到天荒地老。所以，有些人會以「梯戶比」作為買房參考指標。不過，所謂的「梯戶比」並沒有統...
彭淮南防線破了！實價認證「陶朱隱園」每坪364萬 登史上豪宅最高單價
台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄！已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、每坪成交單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74...
電梯補助「老宅延壽」政策上路 如何申請關鍵問題一次看
為解決人屋雙老問題，內政部推動「老宅延壽」政策，補助老舊公寓與透天厝修繕，目前全國10場說明會幾乎場場爆滿。究竟何時能申請，是否需100%住戶同意，一樓住戶反對蓋電梯怎麼辦？中央社整理民眾在說明會最...
住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態
PTT房板出現一則有趣的心理測驗式貼文，假設兩個家庭薪水條件相同且皆為兩大兩小，第一個家庭買了4000萬的獨棟透天，房貸背30年導致生活僅剩「安全餘額」；第二個家庭買1000萬老公寓，日子過得優渥、每...
復刻雙北頂奢住宅經驗 「汐科爵鼎」以品質立足汐科生活圈
近年房價與購屋門檻拉高，自住族選房思考也隨之轉變，對多數第一次買房的人來說，房子往往一住就是數十年，購屋時自然更在意能不能住得久、住得舒服，包含：交通便利性、生活機能是否到位、建商口碑與產品品質，都...
不收包裹省人力？社區決議一出…網購族直接崩潰
社區管理室是否代收包裹，過去被視為住大樓的基本便利之一，但近期有社區在區權會中通過決議，因人力與成本考量，未來將全面停止代收包裹，引發住戶強烈反彈。特別是高度依賴網購的族群，更直呼生活品質「直接被砍...
上下班時間總是等不到電梯？專家曝「梯戶比」重要性：這比例比較推薦
這幾年大家在看新房子時，一定經常看到一種設計：單層樓的住戶超級多，看起來簡直就像一間飯店，而不是住家。這種高密度的社區藏著一個很容易被忽略的大問題：電梯夠不夠用？如果社區住戶很多，但電梯數量不夠，上...
