電梯
彭淮南防線破了！實價認證「陶朱隱園」每坪364萬 登史上豪宅最高單價
台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄！已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、每坪成交單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74...
電梯補助「老宅延壽」政策上路 如何申請關鍵問題一次看
為解決人屋雙老問題，內政部推動「老宅延壽」政策，補助老舊公寓與透天厝修繕，目前全國10場說明會幾乎場場爆滿。究竟何時能申請，是否需100%住戶同意，一樓住戶反對蓋電梯怎麼辦？中央社整理民眾在說明會最...
住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態
PTT房板出現一則有趣的心理測驗式貼文，假設兩個家庭薪水條件相同且皆為兩大兩小，第一個家庭買了4000萬的獨棟透天，房貸背30年導致生活僅剩「安全餘額」；第二個家庭買1000萬老公寓，日子過得優渥、每...
復刻雙北頂奢住宅經驗 「汐科爵鼎」以品質立足汐科生活圈
近年房價與購屋門檻拉高，自住族選房思考也隨之轉變，對多數第一次買房的人來說，房子往往一住就是數十年，購屋時自然更在意能不能住得久、住得舒服，包含：交通便利性、生活機能是否到位、建商口碑與產品品質，都...
不收包裹省人力？社區決議一出…網購族直接崩潰
社區管理室是否代收包裹，過去被視為住大樓的基本便利之一，但近期有社區在區權會中通過決議，因人力與成本考量，未來將全面停止代收包裹，引發住戶強烈反彈。特別是高度依賴網購的族群，更直呼生活品質「直接被砍...
上下班時間總是等不到電梯？專家曝「梯戶比」重要性：這比例比較推薦
這幾年大家在看新房子時，一定經常看到一種設計：單層樓的住戶超級多，看起來簡直就像一間飯店，而不是住家。這種高密度的社區藏著一個很容易被忽略的大問題：電梯夠不夠用？如果社區住戶很多，但電梯數量不夠，上...
公寓漏水、沒電梯…家裡30年老房子有救了？張希希分析：老宅延壽補助怎申請
不少家庭住的房子已經超過30年，開始出現漏水、外牆磁磚剝落，甚至長輩行走不便的狀況。張希希在影音中提到，近期政府推出「老宅延壽補助」，也稱為「老宅延壽機能復興計畫」，目的並不是美化房子，而是提升安全...
南台中13期高資產族購屋焦點 「宜園大院」豪墅受矚目
南台中13期重劃區，近年成為中台灣高資產族購屋焦點。宜園建設鎖定鄰近舊南屯溪藍綠帶與雙鐵共構生活圈的優勢地段，推出全新百坪電梯豪墅「宜園大院」，業者標榜「換算每坪單價比大樓還便宜」，吸引不少企業主等...
家變身聖誕村 建設公司一手包辦，超有過節儀式感
「宏森．序」在夜間點亮了，雪花高掛在樹梢，金色的燈瀑在入口處流洩，拐杖糖造型燈與紅色蘑菇燈穿梭在植栽之間，腳邊是一圈圈細緻的燈光，石階勾勒成發光的散步路徑，社區彷彿變身為聖誕村，鄰居們經過，忍不住驚...
想住進「台北華爾街」？房仲專家建議上班族選這區
南京東路被稱為「台北華爾街」，金融業、商辦大樓林立、商業機能發達，房價也有一定水準，信義房屋專家表示，商圈的購屋族群多是有地緣關係的高資產族，若是附近上班族想就近居住，夫妻二人各年薪百萬，可選擇總價...
北市首例老公寓裝電梯在大安區 裝了10年現況曝光還有意外好處
北市65歲以上長者占全市24%，居住現況已是「老人住老屋」的「雙老」困境，沒電梯的建物對於行動不便的長者，猶如都市中的醫療偏鄉。市府補助老舊建物增設電梯政策上路10年，只有149件成功案例，大安區和...
簡兆芝室內設計2025年度十大盛事精彩回顧
【本文由OPEN編輯部撰寫】以深刻的空間敘事力與細膩的人文關懷，簡兆芝室內設計 主持設計師 簡兆芝 始終秉持「以人為本」的設計哲學，並在專業團隊的精誠協作下，從住宅到商辦、餐飲到醫美，每個作品皆展現...
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
得勝老闆表示，台灣很多房子不是未來會無人接手，而是現在就已經看不到買方。他分享近期粉絲來訊，說父親老家開價500萬、降價兩次，但整整一年連看屋的人都沒有。老闆聽完直言，這不是個案，是許多地區正在發生...
37年老華廈翻新補助940萬！「1縣市」老屋修繕最高補到1500萬
你家也是老舊房屋嗎？千萬別錯過政府這波補助！新北市最高一次給500萬，如果你家也有耐震度不夠、外牆剝落、沒電梯每天爬到喘等問題，現在政府出錢幫你修！591房屋交易網在影音內容透露，這次新北市老屋翻修...
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
591房屋交易網影音內容中，以五層樓公寓為例，說明加裝電梯的成本、補助與可能帶來的資產效益。影片指出，一座電梯造價約為700萬元，雖然金額不小，但民眾可向地方政府的都更處詢問補助資訊。以台北市為例，...
「虛坪」時代結束了？專家列改革3大重點：政府終於要開刀了
你知道嗎？你買的40坪，可能真正只有28坪能住，你看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看，會發現怎麼主建物這麼小呢？放心，政府這次真的要對「虛坪」動刀了。這次改革，有三件事你一定要知道：一、一般電梯以...
欠繳多年管理費還討磁卡？高雄屋主告管委會求償24萬遭法院打臉
高雄一名屋主多年未繳管理費，卻向管委會索取電梯磁卡遭拒，氣得提告還要求賠償租金損失。案件曝光後，PTT房板瞬間炸鍋，不少人狠酸「欠費還敢告？」「老害邏輯看了頭痛」。依判決內容，鍾姓屋主主張自己是該房...
不再買到「空氣坪」？虛坪改革拚明年上路…網：單價爆衝還是總價不變
內政部最新宣布「虛坪改革」力拚明年上路，主打降低公設比、讓實坪變多、總價回歸重點。不過政策細節繁複，包括電梯免計容積、停車位改為「專有部分」等調整，引發大量討論。PTT上也立刻吵成一片，不少人直呼「...
台北公寓13年只漲13％…跑輸通膨？專家：老公寓已被市場邊緣化
台北市地政局統計顯示，公寓房價13年僅小漲13.6%，甚至跑輸通膨，引發網友熱議「老公寓真的沒行情了嗎？」專家指出，三大原因使老公寓難漲：設備老舊、無電梯、隔音差等「使用價值衰退」；都更成功率低導致...
桃園老屋漲一倍？曝6至7年翻倍經驗曝光…網：地段好真的差很多
PTT home-sale版近日一篇討論引發熱議，原PO分享持有桃園藝文特區附近的中古屋約6至7年，價格竟從不到2000萬漲到約3500萬，引來不少網友羨慕，也有人提醒「這是個案」。地段、基期、建設...
